預(yù)售價(jià)有用嗎？可以當(dāng)做是參考？請(qǐng)問(wèn)有木有人知道呀？

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• 151****7611

  一般預(yù)售價(jià)是為了提升市場(chǎng)的宣傳制定的
  可能會(huì)比正式上市價(jià)便宜
  也可能會(huì)附加一些小禮品，然后比正式上市價(jià)貴（這一種情形比較多....）

  查看全文↓ 2019-07-29 16:20:20
• 137****9282

  很少聽(tīng)說(shuō)預(yù)約要全款的情況，一般直接抵扣購(gòu)機(jī)款總數(shù)，或者不付款只是預(yù)約搶購(gòu)資格（大部分是這個(gè)模式）。線下渠道風(fēng)險(xiǎn)較大，有可能實(shí)體加價(jià)太高，如果全款補(bǔ)的就比較高了。

  查看全文↓ 2019-07-29 16:20:01
• 132****9814

  1、定價(jià)是市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)學(xué)里面**重要的組成部分之一，主要研究商品和服務(wù)的價(jià)格制定和變更的策略，以求得營(yíng)銷(xiāo)效果和收益的**佳。
  2、定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。定金合同要采用書(shū)面形式，并在合同中約定交付定金的期限，定金合同從實(shí)際交付定金之日生效。
  債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的方不履行約定債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

  查看全文↓ 2019-07-29 16:19:45
• 137****7255

  預(yù)售價(jià)也是商品房預(yù)（銷(xiāo)）售合同中的專(zhuān)用術(shù)語(yǔ)；預(yù)售價(jià)不是正式價(jià)格，在商品房交付使用時(shí)，應(yīng)按有批準(zhǔn)權(quán)限部門(mén)核定的價(jià)格為準(zhǔn)。
  預(yù)售價(jià)就是現(xiàn)在能買(mǎi)的價(jià)。以后房產(chǎn)升了發(fā)展商就會(huì)提價(jià)。房產(chǎn)跌了也有可能降價(jià)。但通常發(fā)展商都會(huì)提價(jià)，讓你有錯(cuò)覺(jué)房產(chǎn)在漲價(jià)，能早買(mǎi)就早買(mǎi)。

  查看全文↓ 2019-07-29 16:19:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 預(yù)售價(jià)有用嗎？什么叫房屋預(yù)售價(jià)呀？了解情況的麻煩告知下哈？
  答

  預(yù)售商品房竣工后，再轉(zhuǎn)讓的出賣(mài)人在房屋交付及取得產(chǎn)權(quán)證前，轉(zhuǎn)讓預(yù)售房屋給第三人的，屬于上述將來(lái)取得之物的轉(zhuǎn)讓?zhuān)俎D(zhuǎn)讓的出賣(mài)人與第三人簽訂的預(yù)售商品房再轉(zhuǎn)讓合同有效

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• 問(wèn) 結(jié)婚時(shí)房產(chǎn)加名字有用嗎？這問(wèn)題有木有人知道？
  答

  第十六條 不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動(dòng)產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理?！　〉谑邨l 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

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• 問(wèn) 購(gòu)房補(bǔ)助資金可以做為**嗎？請(qǐng)問(wèn)有木有人知道呀？
  答

  申請(qǐng)貨幣補(bǔ)貼的家庭還需注意，利用貨幣補(bǔ)貼資金購(gòu)買(mǎi)的房屋，其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為經(jīng)濟(jì)適用住房，購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，其房屋所有權(quán)證上應(yīng)當(dāng)標(biāo)注“經(jīng)濟(jì)適用住房”字樣，并注明享受貨幣補(bǔ)貼金額。住房辦理繼承時(shí)，房屋登記部門(mén)也應(yīng)在房屋所有權(quán)證上進(jìn)行標(biāo)注。

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• 問(wèn) ??商品房預(yù)售合同有用嗎？有人知道嗎？
  答

  一個(gè)購(gòu)房者簽訂商品房預(yù)售合同后辦理了登記備案手續(xù)，便獲得了對(duì)抗第三人的效力，如果開(kāi)發(fā)商將預(yù)售給購(gòu)房者的商品房再次出售，其后該預(yù)售合同就不能辦理登記備案手續(xù)，有效的杜絕了開(kāi)發(fā)商一房?jī)少u(mài)的現(xiàn)象。即使出現(xiàn)一房?jī)少u(mài)的情況，購(gòu)房者也可根據(jù)登記備案的合同優(yōu)先取得該房屋，而第三人只能根據(jù)合同追究開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任。因此，及時(shí)辦理登記備案手續(xù)，可有效的維護(hù)購(gòu)房者的合法權(quán)益，保證房地產(chǎn)交易的安全性?！　∧敲矗?按照相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人以商品房預(yù)售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效的，不予支持。當(dāng)事人約定以辦理登記備案手續(xù)為商品房預(yù)售合同生效條件的，從其約定，但當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的除外。

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• 問(wèn) ??商品房預(yù)售合同有用嗎？有人知道嗎？
  答

  一個(gè)購(gòu)房者簽訂商品房預(yù)售合同后辦理了登記備案手續(xù)，便獲得了對(duì)抗第三人的效力，如果開(kāi)發(fā)商將預(yù)售給購(gòu)房者的商品房再次出售，其后該預(yù)售合同就不能辦理登記備案手續(xù)，有效的杜絕了開(kāi)發(fā)商一房?jī)少u(mài)的現(xiàn)象。即使出現(xiàn)一房?jī)少u(mài)的情況，購(gòu)房者也可根據(jù)登記備案的合同優(yōu)先取得該房屋，而第三人只能根據(jù)合同追究開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任。因此，及時(shí)辦理登記備案手續(xù)，可有效的維護(hù)購(gòu)房者的合法權(quán)益，保證房地產(chǎn)交易的安全性。　　那么，?按照相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人以商品房預(yù)售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效的，不予支持。當(dāng)事人約定以辦理登記備案手續(xù)為商品房預(yù)售合同生效條件的，從其約定，但當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的除外。

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