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答案是肯定的，房貸是可以提前還清的，并不是定死的。目前有如下兩種提前還房貸的方式：1、全額提前還清什么是全額提前還清，所謂的全額提前還清就是指借款人將所欠貸款，一次性全部還清。這種還款方式需要到所屬地的房管局辦理撤銷抵押手續(xù)，并按照房管局的要求提供相關(guān)資料，辦理完之后，您就沒有房貸的困擾了，房屋的產(chǎn)權(quán)也完全屬于您了。2、先行償還部分貸款先行償還部分貸款的方法又分為兩種：一種是在每月還款額固定不變的情況下縮短還款期限；另一種是每月還款額減少，但還款期限不變。第一種方法的好處在于可以減少利息，后一種方法的好處是可以減少月供，緩解每月的還貸壓力。
全部3個回答>??問問大伙商業(yè)貸款可以提前還貸嗎？
131****8827 | 2019-07-29 22:46:40
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148****5286
答案是肯定的，房貸是可以提前還清的，并不是定死的。目前有如下兩種提前還房貸的方式：
查看全文↓ 2019-07-29 22:47:20
1、全額提前還清
什么是全額提前還清，所謂的全額提前還清就是指借款人將所欠貸款，一次性全部還清。這種還款方式需要到所屬地的房管局辦理撤銷抵押手續(xù)，并按照房管局的要求提供相關(guān)資料，辦理完之后，您就沒有房貸的困擾了，房屋的產(chǎn)權(quán)也完全屬于您了。
2、先行償還部分貸款
先行償還部分貸款的方法又分為兩種：一種是在每月還款額固定不變的情況下縮短還款期限；另一種是每月還款額減少，但還款期限不變。第一種方法的好處在于可以減少利息，后一種方法的好處是可以減少月供，緩解每月的還貸壓力。 -
156****3436
商業(yè)貸款可以提前還貸嗎？
查看全文↓ 2019-07-29 22:47:10
可以
1、提前全部還款：由貸款銀行審核相關(guān)材料無誤后，辦理提前全部還款手續(xù)。
2、提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議。如果原貸款擔保方式為抵押＋保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關(guān)協(xié)議到市中心指定的保險公司辦理減保手續(xù)，**后簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時送交相應(yīng)分中心。
3、原貸款擔保方式選擇抵押＋保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押＋保險的借款人，申請?zhí)崆安糠诌€款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議，簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時送交相應(yīng)分中心。
4、原貸款擔保方式選擇抵押＋保險仍在保險期內(nèi)，且抵押登記尚未完成：借款人申請?zhí)崆安糠诌€款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。
商業(yè)貸款可以提前還貸嗎？房屋貸款辦理手續(xù)是什么？
房屋貸款辦理手續(xù)是什么？
1、咨詢；向公積金中心窗口工作人員及服務(wù)熱線電話咨詢。
2、申請：填寫《個人住房公積金貸款申請表》并提供住房公積金貸款所需材料。
3、審批：公積金中心負責對借款申請人的申請進行初審、審核、審批。
4、簽訂合同：借款人到公積金中心領(lǐng)取《借款合同》后，到貸款銀行簽訂《借款合同》，所購房屋為期房的，《借款合同》生效后須辦理預(yù)購商品房抵押登記手續(xù)。
5、發(fā)放貸款：所購房屋為現(xiàn)房的，《借款合同》生效后，公積金中心發(fā)放貸款，所購房屋為期房的，公積金中心須收妥《預(yù)告商品房抵押預(yù)告登記證明》原件后，發(fā)放貸款。
6、還款：借款人按照《借款合同》約定按月還本付息。
7、終止：借款人還清貸款本息后，《借款合同》終止，并注銷抵押登記。
8、放貸后需要申請公積金按月還貸的借款人，請到公積金中心服務(wù)臺領(lǐng)取公積金按月還貸告知單及時了解按月還貸的辦理流程。 -
156****8133
商業(yè)貸款買房可以提前還款嗎?
查看全文↓ 2019-07-29 22:47:01
商業(yè)貸款是可以提前還款的，商業(yè)住房商業(yè)貸款可以提前還貸?？梢匀窟€清，也可以先還部分。先還的一部分是沒有利息的。一般來講，提前還貸款的部分后面的一個月的利息是不足一個月按一個月的利息算。
具體提前還貸程序:
先到貸款銀行提前申請(批準時間各個銀行的支行都會有所不同。3-30天都有，也有部分一定要月供一年以上才給提前還貸。在深圳這樣的銀行比較少。建議咨詢你的按揭銀行);
銀行先出提還貸清單，按單的上給錢或存在月供賬號扣款;
如果是全部還清的話，銀行給你一套還清貸款證明及你的房地產(chǎn)證;
持銀行的證明及房地產(chǎn)證到國土局注銷抵押登記。
商業(yè)貸款買房可以提前還款嗎?商業(yè)貸款買房提前還款的注意事項?
商業(yè)貸款買房提前還款的注意事項?
1、提前還款是否要繳納手續(xù)費。貸款人與銀行簽署的貸款合同中，都有“提前還貸收取違約金”的條款，所以銀行收取提前還貸違約金是有理有據(jù)的，但由于銀行受市場競爭、服務(wù)形象等因素的影響而沒有向貸款人收費。貸款合同中對提前還款都有相應(yīng)的規(guī)定，在準備提前還款錢，建議查一下合同，看看自己此時提前還款是否違約。如果沒有違約，可以準備好相應(yīng)的還款資金。
2、辦理提前還貸手續(xù)。提前還貸的貸款人需要提前一周至一個月提出書面申請，并約定還款日期，然后在約定的還款日期，貸款人攜帶身份證、簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協(xié)議，并將還貸的款項存到指定的存折上，然后由銀行自動扣收。
3、貸款人還需要注意的是各家銀行對提前還貸沒有次數(shù)的限制，可以選擇一次全部還清，也可以選擇部分歸還貸款，只是還貸的起點金額各銀行規(guī)定不一，在辦理提前還貸時，要事先問清，避免不必要的麻煩。
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商貸貸款能提前還嗎1、啥時候可以提前還款要一年以后再提前還款。一年是利息較多時候，如果在一年年就提前還款，那么支付的違約金就比較多了。所以建議您至少要到第二年再提前還款。2、違約金怎么收取各大銀行提前還款違約金收取比例不同，一般情況下，在申請貸款時，銀行會提供幾種違約金的方案供借款人去選擇，如果借款人選擇有違約金的合同，銀行會提供比較低的貸款費用和貸款利率。3、是否可以提前還部分貸款我們需要咨詢銀行，如果提前還部分貸款額，一般可以有兩種方案選擇：一種是月還款額不變縮短還款年限，另一種是月還款減少還款年限不變．4、容易申請么，怎么申請向銀行業(yè)務(wù)員咨詢提前還貸的相關(guān)事宜，確定還款額度，準備資料→到銀行申請?zhí)崆斑€款→辦理手續(xù)→提交《提前還款申請表》→存入提前還款款項。如果辦理房產(chǎn)抵押貸款提前還款的，記得要辦理撤銷房產(chǎn)抵押登記
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商業(yè)貸款是可以提前還貸的。提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請，并保證以前月份沒有逾期且歸還當月貸款；按照銀行規(guī)定日期，將貸款部分全部一次還清或部分還清。不過提前還貸會收取一定的罰息和手續(xù)費，但提前還款后總利息支付也是會減少的。分析如下：1、提前還款利息計算：是上一個還款日至提前款還款日產(chǎn)生的利息，罰息及相關(guān)費用2、提前還款手續(xù)費：收取比例是剩余本金的3%-5%3、提前還貸一般有五步流程a、先看貸款合同中有關(guān)提前還貸的條例?？春贤瑫r要注意提前還貸是否須交一定的違約金。b、向貸款銀行電話咨詢辦理提前還貸部門的地點、電話及辦理提前還貸所需要的條件。c、按照咨詢到的電話打電話或親自到相關(guān)部門提出提前還款申請。d、借款人攜相關(guān)證件親自前往借款銀行，填寫《提前還款申請表》。e、提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前還款的金額。
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商業(yè)貸款提前還貸是可以的，但是要看你是選擇的哪家銀行了，因為提前還貸是有時間規(guī)定的。1.部分銀行必須在您已經(jīng)還貸還了一年的時間后才可以提前將您剩下的貸款余額一次性付清，農(nóng)業(yè)銀行有過案例；2.還有的銀行只要還半年后就可以提前還清剩下的貸款余額了，上海銀行有過案例；3.也有部分銀行必須還貸滿兩年之后才可以一次性付清剩下的貸款余額。 政策在不斷變化，只是說說自己見過的案例，所以，還是**終要看您是選擇哪家銀行進行貸款的額，屆時再根據(jù)此銀行的規(guī)定進行操作。
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根據(jù)不同銀行的要求，有的一個月后，有的一年后可以提前還款?！ ∫话阗J款合同上都有提前還款的條款，要關(guān)注里面有沒有規(guī)定違約金的問題。通常的商業(yè)貸款的條款會對**低還款額有規(guī)定，提前還款要提前若干天（一般是15天）向銀行申請，但銀行只會在你每月還款的那天扣掉你提前還的本金。提前還款一般是銀行已經(jīng)計提的利息不再還給你了，但他已計提的利息等于你應(yīng)付的利息，不會多收你錢的。還款程序：一、提前向所貸款銀行提出提前還款的書面申請。二、借款人攜帶本人身份證、還款卡前往銀行。三、填寫并提交《提前還款申請表》，并在柜臺存入提前還款的金額。還清年限可根據(jù)個人情況來定，月還款額則根據(jù)還款年限進行調(diào)整。
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