買房都有贈送面積嗎？會有什么風(fēng)險(xiǎn)？希望各位能給我說說？

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• 145****6903

  不利因素**大的就是拆遷時(shí)只按房產(chǎn)證賠。
  出售的話，得看你怎么跟買家談，有的人認(rèn)這個(gè)，有的人不認(rèn)這個(gè)。
  所謂贈送，一般來講都是不可能真的贈送。要么開發(fā)商沒有通過規(guī)劃，不允許修夠39，規(guī)劃只給他批了17.63；要么本來39里面就有部分面積應(yīng)該半算，本來就該是17.63，但是開發(fā)商換種說法，帶有欺詐性的說送你面積了。至于什么情況該半算，怎么半算，可以搜索你所在省的測繪主管機(jī)構(gòu)網(wǎng)站，里面通常都有面積計(jì)算細(xì)則。或者到本地房管局測繪科或測繪管理科咨詢面積計(jì)算規(guī)則。

  查看全文↓ 2019-07-30 17:22:38
• 153****9379

  贈送面積要注意三點(diǎn)：
  1.贈送面積要在合同中明確購房者在購買贈送面積的房屋前，一定要把贈送面積的條款切實(shí)寫入合同當(dāng)中，這樣才真正受法律保護(hù)。
  2.小心羊毛出在羊身上，也許開發(fā)商所謂的“贈送面積”已經(jīng)讓你提前買過單。
  3.贈送面積要有實(shí)用性一些樓盤為了追求更多的“贈送面積”而導(dǎo)致戶型設(shè)計(jì)不合理，這樣會影響樓盤外形甚至內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
  面對開發(fā)商“買房送面積”可能滿滿的全是套路，提醒購房者，面對“贈送面積”可不要眼饞，一定要看清楚，以免未來后悔！

  查看全文↓ 2019-07-30 17:22:23
• 141****3461

  有可能，**好拿到戶型圖，就可以自己測算了，
  我自己的房子就是贈送了十幾平米，分別一個(gè)大的拐角陽臺和一個(gè)6平米的書房。陽臺一共有20來平，自己購買只算一半面積的。
  贈送的面積的共性就是會比其他房間地面下沉5公分左右，當(dāng)時(shí)收房的時(shí)候，工作人員這么解釋給我聽的。
  

  查看全文↓ 2019-07-30 17:22:07
• 155****2872

  這一般是商家的促銷手段，他可能會吧陽臺的面積算作附送你的面積。要么就是賣給你之前價(jià)格已經(jīng)抬了一點(diǎn)，分?jǐn)偟礁剿湍愕拿娣e里。

  查看全文↓ 2019-07-30 17:22:00

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