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由于各地的政策不盡相同，購置新房未必就能夠在新房所在地落戶。因此，你應(yīng)該在咨詢新購房所在地公安機(jī)關(guān)可以辦理落戶的明確承諾后，依據(jù)購房合同及產(chǎn)權(quán)證書，按《中華人民共和國戶口登記條例》第十條的規(guī)定，向原住所地戶口登記機(jī)關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。
全部3個回答>買房都有贈送面積嗎？會有什么風(fēng)險？希望各位能給我說說？
134****0058 | 2019-07-30 17:21:32
已有4個回答
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145****6903
不利因素**大的就是拆遷時只按房產(chǎn)證賠。
查看全文↓ 2019-07-30 17:22:38
出售的話，得看你怎么跟買家談，有的人認(rèn)這個，有的人不認(rèn)這個。
所謂贈送，一般來講都是不可能真的贈送。要么開發(fā)商沒有通過規(guī)劃，不允許修夠39，規(guī)劃只給他批了17.63；要么本來39里面就有部分面積應(yīng)該半算，本來就該是17.63，但是開發(fā)商換種說法，帶有欺詐性的說送你面積了。至于什么情況該半算，怎么半算，可以搜索你所在省的測繪主管機(jī)構(gòu)網(wǎng)站，里面通常都有面積計算細(xì)則?；蛘叩奖镜胤抗芫譁y繪科或測繪管理科咨詢面積計算規(guī)則。 -
153****9379
贈送面積要注意三點：
查看全文↓ 2019-07-30 17:22:23
1.贈送面積要在合同中明確購房者在購買贈送面積的房屋前，一定要把贈送面積的條款切實寫入合同當(dāng)中，這樣才真正受法律保護(hù)。
2.小心羊毛出在羊身上，也許開發(fā)商所謂的“贈送面積”已經(jīng)讓你提前買過單。
3.贈送面積要有實用性一些樓盤為了追求更多的“贈送面積”而導(dǎo)致戶型設(shè)計不合理，這樣會影響樓盤外形甚至內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
面對開發(fā)商“買房送面積”可能滿滿的全是套路，提醒購房者，面對“贈送面積”可不要眼饞，一定要看清楚，以免未來后悔！ -
141****3461
有可能，**好拿到戶型圖，就可以自己測算了，
查看全文↓ 2019-07-30 17:22:07
我自己的房子就是贈送了十幾平米，分別一個大的拐角陽臺和一個6平米的書房。陽臺一共有20來平，自己購買只算一半面積的。
贈送的面積的共性就是會比其他房間地面下沉5公分左右，當(dāng)時收房的時候，工作人員這么解釋給我聽的。
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155****2872
這一般是商家的促銷手段，他可能會吧陽臺的面積算作附送你的面積。要么就是賣給你之前價格已經(jīng)抬了一點，分?jǐn)偟礁剿湍愕拿娣e里。
查看全文↓ 2019-07-30 17:22:00
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別墅，是居宅之外用來享受生活的居所，是第二居所而非第一居所，一般獨立成棟，多建在城郊或風(fēng)景區(qū)。 豪宅，至少具備三個特性：地段與產(chǎn)品的稀缺性、建筑與設(shè)計的尊貴性、名人與豪客的群聚性。 豪宅不僅僅是別墅，別墅不一定是豪宅。
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值得注意的是，外國人在美國購買住宅物業(yè)與申請綠卡或入籍是沒有關(guān)系的，一些不了解內(nèi)容的國內(nèi)投資者在此方面有時會受到誤導(dǎo)，但有固定住宅對你申請綠卡或入籍也是有幫助的。許多中國買家也正是通過美國政府的EB-5 投資移民項目購買房產(chǎn)，該項目被認(rèn)為是拿到綠卡的快捷途徑。在美國當(dāng)投資移民一般要求投資人必須要親自管理投資項目，并且還得直接創(chuàng)造10個就業(yè)機(jī)會。
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總公攤系數(shù)是一棟建筑的總公攤面積與總套內(nèi)建筑面積的比例。公攤系數(shù)需要注意的是它只針對單一建筑，不是所有建筑的公攤系數(shù)都一樣的，每棟建筑都有自己的公攤系數(shù)。根據(jù)“誰使用誰分?jǐn)偟脑瓌t”，對于同一棟、同一單元或同一層的不同戶型，其每戶的“公攤面積/套內(nèi)面積”可能不同，且同總分?jǐn)傁禂?shù)可能不同。
全部4個回答> -
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可以去房地產(chǎn)交易中心咨詢，如果能過戶則問題不大，無非多繳稅。如果不能過戶，那么就算了。因為房地產(chǎn)所有權(quán)以登記為準(zhǔn)。
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