??住小高層多哪些費用好呢？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 136****2198

  主要看你買的房子是怎樣收費的，看電梯是否刷卡，電梯費是不是另收，有的地方還會收水泵的二次加壓費， 有的地方是物業(yè)費把所有費用都包括的，所以得看你買的房是怎樣的

  查看全文↓ 2019-07-31 13:18:58
• 147****6847

  一般0.3包括電梯電費電梯更換是由業(yè)主集體出資的，一般在買房的時候，會成立物業(yè)維護基金即使沒基金，分攤到每戶也就幾千塊吧
  

  查看全文↓ 2019-07-31 13:18:54
• 156****9465

  電梯費有說法是按照樓層高度不同，收取的費用不同，但這個情況我關(guān)注過的幾十個城市中都沒有見到，而且有這個說法的人也沒有具體提出哪個城市的哪個項目采用這種電梯收費方式。
  
  所謂高層的二次供水，這個是涉及到水壓問題，城市供水的水壓通常不高于6層，所以一般城市的超過6層住宅都要使用二次加壓設(shè)備。早期（說話幾十年了）的二次加壓設(shè)備主要靠建筑頂部水箱和底部水泵，近些年來變頻水泵的技術(shù)越來越成熟，高層建筑已經(jīng)不再使用水箱和普通水泵了。變頻水泵的優(yōu)點除了供水壓力穩(wěn)定外，避免二次污染也是關(guān)鍵，所以高層的水問題不足慮。

  查看全文↓ 2019-07-31 13:18:49
• 131****8903

  當然是小高層要比較好一些了，公攤小，住戶相對少一些，環(huán)境也要好一些。還有就是小高層一般都是板式高層和多層的差不多，大部分是南北朝向的，而高層大多是點式的高層多一些，朝向要差一些，都是有角的，正南正北的要少一些。
  

  查看全文↓ 2019-07-31 13:18:37

相關(guān)問題

• 問 ??辦房貸需要多少費用好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  辦理房貸需要繳納的手續(xù)費有哪些? 房貸辦理過程中，繳納的手續(xù)費零零碎碎加起來也不少。為了讓大家更直接明了，下面好貸網(wǎng)就給大家說明一下，辦理房貸需要繳納的手續(xù)費有哪些? 評估費： 建行規(guī)定，新建商品房的個人住房貸款不需支付評估費，利用公積金貸款的申請人需要支付評估費。一般安居房和按房改政策出售的房屋不需支付評估費，如果按要求必須評估，則其費用按500元計收。用公積金貸款的商品房評估費收取標準為：20(含)萬元以下的收1500元，20-50(含)萬元的收2500元，50萬元以上的收3500元，經(jīng)濟適用住房評估費為500元。工行要求：普通商品房、經(jīng)濟適用房認可其銷售價格，不需評估，二手房、高檔公寓、別墅需要評估。農(nóng)行二手房的評估費按4‰收取。 抵押登記費： 需辦理抵押登記的貸款，抵押登記部門(各區(qū)、縣房屋土地管理部門的權(quán)屬科)將收取抵押登記費每平方米0.30元(建筑面積)。 保險費： 在住房公積金貸款中，采用抵押擔保加購房綜合保險的，必須購買房屋財產(chǎn)險和人身險，人身險視年齡、貸款額不同而定，房屋財產(chǎn)保險費=保險金額×0.8‰(鋼筋混凝土結(jié)構(gòu))×保險期限。在商業(yè)貸款和組合貸款中，以抵押方式申貸的，需購買房屋財產(chǎn)險。

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• 問 ??小高層哪里有好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  中國《民用建筑設(shè)計通則》（GB50352－2005）將住宅建筑依層數(shù)劃分為：1～3層為低層；4～6層為多層；7～9層為中高層；10層及以上為高層建筑，超過100米的民用建筑為超高層。但一般人們把7～11層的樓房稱為“小高層”，10層及以上為高層建筑。1、小高層以現(xiàn)澆樓板施工，建筑結(jié)構(gòu)上與高層基本相同，建筑質(zhì)量好，并由于配有電梯，住戶上下方便。小高層的房型、建筑系數(shù)接近多層，間距大、、通風好、采光條件優(yōu)越。2、小高層可以通過多陽臺、多露臺的設(shè)計，使住宅的有效使用面積大大增加。具有親切安寧、房型好、的特點，又有普通高層結(jié)構(gòu)強度高、耐用年限高、景觀系數(shù)高，污染程度低等優(yōu)點，很受購房人歡迎。3、高層建筑由于其特殊性，具有迥異于普通建筑的特點。高層建筑一般以鋼材和鋼筋混凝土為建造材料，通常采用框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)甚至筒中筒結(jié)構(gòu)形式，以保證建筑的整體結(jié)構(gòu)強度。4、垂直交通是高層建筑的一大特點，由于高層建筑的單層面積不大，但層數(shù)很多，因此垂直交通量很大，一般采用電梯為主要載客工具，超高層建筑還會對電梯分組，有類似軌道交通調(diào)度系統(tǒng)的電腦進行安排調(diào)度。

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• 問 住小高層有哪些費用
  答

  這個看您所住的小區(qū)，每個小區(qū)的物業(yè)費是可能不同的。

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• 問 ??買小高層哪個樓層好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  買次頂層也就是16層好，6這個數(shù)字在風水上看比較吉利。相比于次頂層以下的樓層，1、次頂層比較高，視野肯定不錯；2、噪音相對于低層也會小很多；3、采光比低層要好。相比于頂層：1、不用擔心漏雨滲水的問題；2、頂層夏天會很熱，冬天冷；3、頂層的安全性不好。

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• 問 ??花園洋房和小高層哪個好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  喜歡高就買高得了，多層買的時候比高層貴些，但是日后住起來比高層劃算點，多層公攤很少，高層就很多啦，而且以后屋外的面積物業(yè)費你都得交的，六層上就算2次供水啦，所以視自己情況定了。我家就是高層，好處就是站得高看得遠，回家不用爬樓梯

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