自住房合適投資嗎？今年項目會多嗎？有沒有個人知道的？

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• 157****9215

  個人認(rèn)為現(xiàn)在投資買房還不如投資買商鋪，國家調(diào)控房地產(chǎn)市場，住房是拿來住的，不是拿來炒的，買房投資肯定沒有前些年穩(wěn)妥了。

  查看全文↓ 2019-07-31 15:35:09
• 134****0343

  有一位創(chuàng)業(yè)者掙了筆錢，**近準(zhǔn)備在北京買房，很多人就勸他，現(xiàn)在房價這么高肯定要跌的，你等等再買吧！當(dāng)然也有說房價不會跌的你放心買吧。那個創(chuàng)業(yè)者就說，我的賬不是這么算的，第一我買房是為了自己住，所以漲跌無所謂。第二生命有限，提前買房，住上好房子改善生活質(zhì)量，這本身就是賺了。第三的也是**重要的一點，作為創(chuàng)業(yè)者我**害怕的是被存量綁架，手頭上有點錢，做理財利息少，投資怕風(fēng)險，與其天天提心吊膽算計存量，還不如干脆把它固化成房產(chǎn)，從此輕裝上陣，可以掙更多的錢呢。

  查看全文↓ 2019-07-31 15:34:49
• 152****3074

  自住房其實越早買越好
  當(dāng)然，上述集中開盤的時間也是指部分房源銷售的一段時間內(nèi)。要知道，現(xiàn)在開發(fā)商售樓喜歡“小步快走”，每次只開盤一部分房源，但多次開盤。這樣多次開盤的房源價格受戶型、朝向等影響較大，很難比較。另外，在市場環(huán)境不好、房價走低或開盤當(dāng)天銷售率太低于預(yù)期時，開發(fā)商或?qū)r格作些微調(diào)。
  **后，從全年的時間段來看，以往“金九銀十”那種全年新房集中在某幾個月成交的境況。現(xiàn)在新房銷售在全年都可以一直保持著不錯的熱度。在年初，開發(fā)商一般資金壓力不大，樓盤“以價換量”的動力不大，而到年尾，尤其是上市房企，出于對業(yè)績和資金回籠等方面的相應(yīng)要求，往往更愿意“以價換量”，通過一些折扣帶動銷售，形成資金回流。而這樣的時間段也給購房者一個獲得更多折扣優(yōu)惠的機會。

  查看全文↓ 2019-07-31 15:34:07
• 152****5164

  別別別。。。兄弟。千萬別賣掉房子?！，F(xiàn)在賣掉房子咋算咋不格算！真是的?！，F(xiàn)在的人啊。買個房子不容易。。要是都賣掉投資了。。萬一風(fēng)險來了咋辦？所以還是別賣。。你向你的朋友東借西借。。湊湊吧！

  查看全文↓ 2019-07-31 15:33:51
• 153****7203

  賣掉住房投資商鋪，這個想法非常好，為什么呢？因為現(xiàn)在國家在控制房價的上漲，因為房價只能是靠地皮和交通來**，但是商鋪不一樣，除了地皮交通可以**，還有**重要的就是市場。
  當(dāng)然投資商鋪也要看市場與地段，這兩點是非常重要，要看市場做的業(yè)態(tài)是否能被認(rèn)可，是老市場還是新市場，地段將來的發(fā)展等等。

  查看全文↓ 2019-07-31 15:33:44

相關(guān)問題

• 問 2019年自住房還有嗎？在今年還會有自住房項目嗎？有人知道嗎？
  答

  自住型商品房搖號的方式介于普通商品房開發(fā)商自行搖號、保障房政府搖號之間。搖號將使用全市統(tǒng)一的搖號軟件，搖號結(jié)果會在市住建委官網(wǎng)和銷售現(xiàn)場公示3天。

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• 問 購買自住房合適嗎？購買自住房需要注意什么？有沒有什么說法呀？
  答

  現(xiàn)在買房是個很好的選擇，國家現(xiàn)在對買房者的優(yōu)惠政策很多，開發(fā)商也搞了一些促銷活動，比如：送裝修、**等等。預(yù)計今年年底明年年初之后，房地產(chǎn)會逐漸回暖，到時候再買房，可能就會需要多付出一點。**重要的一點是，只要房價到了你的心理承受價位，就可以出手了。

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• 問 自住房是政策性住房嗎？有具體相關(guān)信息嗎？有沒有個人了解的？
  答

  自住型商品房是共有產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的政策性商品房，具有政策性住房和商品住房的雙重屬性，自住房算政策房，且與普通商品房既存在區(qū)別又具有共性。一個家庭可以同時申請多套自住房，但只能購買一套。

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• 問 ?? 自住房合適嗎
  答

  北京市住建委2013年10月22日發(fā)布，2013年北京將推出2萬套自住型商品房，2014年計劃推出5萬套左右。此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭；購買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財政。

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• 問 ?? 自住房 合適嗎
  答

  剛需就是對買房子的需求是剛性的，需要在城市落腳、落戶；要買房結(jié)婚、生孩子；孩子上學(xué)需要學(xué)區(qū)房等等。然而這些需求都是有時間限制的，比如丈母娘可能不會同意讓你們先結(jié)婚后買房；**也不會同意你的小孩先讀書后落戶。這些需求的滿足，要你在特定的時間之內(nèi)依靠買房才能達成，這就是剛需。在這種需求面前，什么房地產(chǎn)周期、房價走勢，都是浮云，一切以滿足需求為先。對于剛需自住而言，面對波動的房價，無論是上漲還是下跌，剛需的心態(tài)都是敏感而脆弱的，他們會為了房價的不斷上漲而焦躁不安，同樣也會為了房價的下跌而患得患失，如果踏空，更是后悔不迭。對剛需自住需求來說，你的需求和資金用途都是明確的，就是買房自住，所以你的錢是沒有流動性成本的，早買晚買早晚要買，還不如早買，既可以省下租房的成本，也可以早日滿足各種基本需求，這是明智的。當(dāng)我們買房自住時，我們考慮的因素非常多，包括地段、戶型、樓層、朝向、通風(fēng)、采光、日照等各種因素，因為要保證自住的房子能夠帶給我們更舒適的生活。所以當(dāng)遇到心儀的房源時，如果我們不出手，被別人買走了，那么等你要想再買回來，那就幾乎不可能了。所以，好房子一定是有“稀缺性”的，也一定是相對更貴的，如果遇到確實心儀的自住房源，就沒必要為了所謂的周期和一丁點的價差，錯失機會，徒留遺憾。

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