自住房可以公積金貸款嗎？可以申請(qǐng)的嗎？會(huì)有網(wǎng)友了解嗎？

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• 158****6595

  申請(qǐng)條件
  1.具有當(dāng)?shù)爻Ｗ?hù)口及合法有效的身份證明；
  2.有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定收入，具備到期償還貸款本息的能力。
  3.借款人能提供有關(guān)資產(chǎn)證明、銀行對(duì)帳單、稅單證明等
  4.對(duì)新購(gòu)住宅裝修的應(yīng)提供房屋買(mǎi)賣(mài)契約、購(gòu)房發(fā)票等資料（或原有住宅再次裝修的應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明材料）；
  5.合作機(jī)構(gòu)所規(guī)定的其它條件。

  查看全文↓ 2019-07-31 15:56:15
• 152****8805

  個(gè)人住房商業(yè)性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無(wú)緣申貸，但可以申請(qǐng)商業(yè)銀行個(gè)人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款。
  只要您在貸款銀行存款余額占購(gòu)買(mǎi)住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購(gòu)房首期付款，且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，那么就可申請(qǐng)使用銀行按揭貸款。

  查看全文↓ 2019-07-31 15:55:45
• 134****8439

  住房公積金貸款：對(duì)于已參加交納住房公積金的居民來(lái)說(shuō)，貸款購(gòu)房時(shí)，應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率（僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半），而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也就是說(shuō)，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個(gè)利差。
  同時(shí)，住房公積金貸款在辦理抵押和保險(xiǎn)等相關(guān) 手續(xù)時(shí)收費(fèi)減半。

  查看全文↓ 2019-07-31 15:55:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 退休了可以貸款買(mǎi)房嗎？會(huì)有網(wǎng)友了解嗎？
  答

  只要是正常繳存住房公積金的在職職工，能夠提供合法有效的購(gòu)房手續(xù)，符合住房公積金貸款條件，均可以申請(qǐng)住房公積金貸款。只是對(duì)于那些即將到退休年齡的職工來(lái)說(shuō)，可能會(huì)對(duì)貸款金額和貸款年限有影響，也就是說(shuō)貸款金額會(huì)減少、貸款年限會(huì)縮短。 對(duì)臨近法定退休年齡不足10年的職工，根據(jù)本人情況貸款期限可適當(dāng)延長(zhǎng)，貸款期限**多不得超過(guò)退休年齡后5年。也就是說(shuō)貸款的年限是以退休后的5年減去現(xiàn)在實(shí)有年齡來(lái)計(jì)算，例如，男職工60歲退休，假如今年55歲，可以貸款的年限為65-55=10年;女同志55退休，今年49歲，貸款年限為60-49=11年，但**高貸款年限不超過(guò)30年。

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• 問(wèn) ?? 農(nóng)戶(hù)申請(qǐng)自住房可以貸款嗎
  答

  可以的,不需要擔(dān)保人,但前提是你的房子要有房產(chǎn)證,并經(jīng)過(guò)評(píng)估.你看一下這個(gè): 以往農(nóng)村住房無(wú)法抵押，主要是農(nóng)村住房只有集體土地使用權(quán)證，無(wú)房屋所有權(quán)證，即農(nóng)村住房缺乏登記、確認(rèn)制度，產(chǎn)權(quán)不明晰。因此，農(nóng)民辦理農(nóng)村住房抵押貸款，農(nóng)村房屋需經(jīng)房屋坐落土地所有權(quán)單位即村委會(huì)同意，而且，抵押人必須對(duì)抵押物擁有財(cái)產(chǎn)處置權(quán)，以共有財(cái)產(chǎn)作為抵押物的，要取得共有人的同意。 　　首先，所抵押的房屋必須經(jīng)房屋權(quán)屬登記，取得由房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書(shū)?！稌盒修k法》規(guī)定，辦理房屋權(quán)屬登記，申請(qǐng)人需要向房管部門(mén)提交房屋權(quán)屬申請(qǐng)書(shū)、有效身份證、集體土地使用權(quán)證、房屋工程質(zhì)量情況表、經(jīng)備案的房屋建筑面積測(cè)繪報(bào)告等文件。 　　其次，辦理房屋抵押登記，申請(qǐng)人應(yīng)向房管部門(mén)提交抵押登記申請(qǐng)書(shū)以及抵押人、抵押權(quán)人的身份證，借款和抵押合同，集體土地使用證和房屋所有權(quán)證等。權(quán)屬有爭(zhēng)議的或未取得集體土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證的，不得設(shè)定抵押。 　　貸款押物是由專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)來(lái)評(píng)估的，貸款額度一般為抵押物價(jià)值的６０％。 希望我的回答對(duì)您有所幫助，能得到您的采納!

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• 問(wèn) 自住房可以公積金貸款嗎
  答

  現(xiàn)在的北京自住房辦理公積金貸款是相對(duì)比較好申請(qǐng)一些的。辦理公積金的手續(xù)與普通商品房也是大體上相同的?？墒遣煌你y行也是有些許差異的。

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• 問(wèn) ?? 離婚可以申請(qǐng)自住房嗎
  答

  您母親可以申請(qǐng)自住房。因?yàn)楦鶕?jù)京建發(fā)[2013]510號(hào)文件規(guī)定，按照住房限購(gòu)政策規(guī)定在本市具有購(gòu)房資格的家庭可以購(gòu)買(mǎi)自住型商品住房。京籍家庭名下無(wú)房或有一套房的，可以申請(qǐng)一套自住型商品房。而且您單身的母親，還符合優(yōu)先申請(qǐng)條件中的“滿(mǎn)25周歲的單身人士”。如果您母親的公積金還在繳存中，也沒(méi)有未還清的住房公積金貸款或公積金貼息貸款，可以用公積金貸款。如果您母親的公積金是市屬的，貸款年限為6年；如果公積金是國(guó)管，貸款年限是7年。所以，您母親不但能申請(qǐng)自住房，還可以?xún)?yōu)先申請(qǐng)。資料來(lái)源：北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)的官方網(wǎng)

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• 問(wèn) 自住房如何貸款?自住房可以貸款嗎
  答

  通俗來(lái)說(shuō)，自住房就是自住型商品房，與一般的商品房的不同之處在于，它的售價(jià)要比普通商品房低百分之三十左右，并且房屋的建筑面積也需在九十平米以下。自住房只有符合一定條件的人才可以購(gòu)買(mǎi)，而且購(gòu)買(mǎi)之后若想要轉(zhuǎn)讓?zhuān)仨氃谖迥曛蟛趴梢赃M(jìn)行，而且房產(chǎn)交易所產(chǎn)生收益的百分之三十需上交給財(cái)政機(jī)構(gòu)。自住房可以辦理抵押貸款嗎？自住房是可以抵押貸款的，但是由于自住房是以低于市場(chǎng)同類(lèi)房屋的價(jià)格購(gòu)入的，所以在辦理貸款的時(shí)候，貸款的額度將比普通商品房的貸款額度要低一些，而且在審查貸款資格的時(shí)候也會(huì)比其他房產(chǎn)類(lèi)型的貸款要更加嚴(yán)格一些。

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