??自住房哪個(gè)好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 133****6946

  自住房一般下半年開盤的居多。所以你還要等等。
  申請前，必須如實(shí)填寫家庭信息。第一次申請的，要在申請通過后，攜帶全部材料的原件去申請的樓盤售樓處面簽（不管后期搖號是否搖中，先要去面簽一次，以后再申請其他樓盤就不用面簽了。）

  查看全文↓ 2019-08-01 11:35:26
• 143****4587

  
  1.城市上風(fēng)上水。在城市中心區(qū)的上風(fēng)上水方向，城市主要工業(yè)區(qū)的上風(fēng)上水方向，如北京的上風(fēng)上水方向?yàn)槲鞅狈较颉?br/>
  2.交通便捷。從住所到工作地點(diǎn)或常去的其他地點(diǎn)或市中心區(qū)，不超過可接受的時(shí)間并且有保障，一家兩三口人都有些要求時(shí)，應(yīng)盡可能多的照顧到，并考慮將來可能的變化情況，如工作調(diào)動、**、轉(zhuǎn)學(xué)等。
  3..城市化水平高。應(yīng)在那些各種市政設(shè)施齊全地段挑選房子，這些地段一般位于城市主干道、次干道附近，不應(yīng)超過1公里，否則有些設(shè)施難以接通，對外交通也會有麻煩。郊區(qū)和偏僻地帶，要么基本設(shè)施不全，要么花大量投資搞市政設(shè)施，導(dǎo)致房價(jià)增加。
  4.生活便利。步行10分鐘左右即可到達(dá)各類商業(yè)服務(wù)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，滿足日常生活物品的采購及其他服務(wù)需求，醫(yī)療衛(wèi)生、托幼。文體設(shè)施也可就近找到。
  5.環(huán)境宜人，自然、人文景觀優(yōu)雅。綠地、公園步行可達(dá)，空氣清新、水面清澈，有早晚休閑運(yùn)動、周末游玩娛樂之所，社會風(fēng)氣、治安狀況良好。

  查看全文↓ 2019-08-01 11:35:10
• 134****7363

  一、如果你想租房先大概的確定下方位
  
  1、你要知道當(dāng)?shù)啬莻€(gè)地方的房子價(jià)格有優(yōu)勢點(diǎn)和自己租房子的預(yù)算，好有談價(jià)的籌碼
  2、可以適當(dāng)?shù)牡椒诸愋畔⒒蛘呤巧鐓^(qū)貼吧還有當(dāng)?shù)氐娜簡栂拢褜Ψ降牧觿菘戳苏f下
  3、去租房子的地方看的時(shí)候不要帶太多現(xiàn)金和偏僻的地方不要一個(gè)人去
  4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子，租房和有熟人的在一起，也適當(dāng)?shù)挠袀€(gè)照應(yīng)
  

  查看全文↓ 2019-08-01 11:35:05
• 133****8238

  一：空氣質(zhì)量和環(huán)境衛(wèi)生華陽比雙流好，二：地鐵修到華陽而雙流沒有，交通也比雙流交通路線好的多，三：華陽到市中心比到雙流到市中心近，與成都直線距離近，發(fā)展相對好一些

  查看全文↓ 2019-08-01 11:34:58

相關(guān)問題

• 問 ??自住房都有哪些好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1、在我國土地實(shí)行社會主義公有制，土地所有權(quán)分為全民所有和農(nóng)村集體所有，全民所有權(quán)的土地由國務(wù)院代表國家行使。國家實(shí)行土地用途管制制度，根據(jù)總體規(guī)劃土地分為農(nóng)用地，建設(shè)用地，未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實(shí)行特殊保護(hù)。市區(qū)土地屬于國家所有，市區(qū)以外一般屬農(nóng)民集體所有。 所以，商品房的建設(shè)只能使用建設(shè)用地，像那些在農(nóng)用地上建設(shè)的所謂“商品房”是不能取得產(chǎn)權(quán)證明，不受法律保護(hù)的。除非，經(jīng)有關(guān)部門辦理了農(nóng)轉(zhuǎn)建的手續(xù)，取得合法土地使用權(quán)，不過，可能性很小，因?yàn)閲以谶@方面監(jiān)管很嚴(yán)，還得省級以上審批，報(bào)國務(wù)院備案。 2、開發(fā)商需合法取得建設(shè)用地土地使用權(quán)。國家通過拍賣，招標(biāo)，雙方協(xié)議方式出讓一定年限內(nèi)的土地使用權(quán)，住宅70年，商用50年，土地使用者須繳納相應(yīng)的土地出讓金。

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• 問 ??自住房哪個(gè)好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  買房有時(shí)候除了糾結(jié)價(jià)格外，還有大小也是很難選的。你說買小戶型房子好，可是看看大戶型的也不錯(cuò)。但是，畢竟買房不是能沖動的事情，所以**好還是選擇**適合自己的。而房子面積大小到底如何選可以遵循以下計(jì)算法！一：收入計(jì)算家庭總的年收入乘以5，得出可承受的總房價(jià)，再用房價(jià)反推面積。這個(gè)算法呢適用于準(zhǔn)備購買第一套自住房的年輕人。因?yàn)閯倓偺と肷鐣痪?，?jīng)濟(jì)上吃力一點(diǎn)的，根據(jù)自己的收入來，量入而出。就按照這種算法算出來的面積，可以說是有多少錢就買多少面積的，在其可承受范圍之內(nèi)。二：年齡計(jì)算全家人年齡總和乘以1.1。有人說如果家里有兩個(gè)70歲的老人，那房子豈不是得150平米往上？這顯然是不合理的，所以這一算法主要適用于沒有老年人的三口之家或者四口之家。在經(jīng)濟(jì)條件請?jiān)试S的前提下，根據(jù)需求來買房，用這個(gè)算法，就大概知道自己的需求是多少，應(yīng)該如何作準(zhǔn)備了。

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• 問 ??哪有自住房申請好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  自住型商品住房購房人取得房屋所有權(quán)證后，原則上5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。購房人取得房屋所有權(quán)證5年以后轉(zhuǎn)讓的，如有增值，應(yīng)當(dāng)按照屆時(shí)同地段商品住房價(jià)格和該自住型商品住房購買時(shí)價(jià)格差價(jià)的30%交納土地收益等價(jià)款。購房人將自住型商品住房轉(zhuǎn)讓后，不得再次購買自住型商品住房。

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• 問 ??自住房項(xiàng)目去哪申請好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  在住建委項(xiàng)目網(wǎng)申申購的時(shí)間段里進(jìn)行網(wǎng)申，然后首次申請需要現(xiàn)場確認(rèn)，非首次申請等搖號和選房就可以了。

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• 問 ??自住房都在哪呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1 預(yù)售合同開發(fā)商單方擬定，未就合同條款與事宜與購房者進(jìn)行溝通，且不允許購房者提出修改異議。2 合同中對戶型圖、各房屋以及窗戶尺寸等數(shù)據(jù)指標(biāo)交代不清。（合同第十條）3 逾期違約條款部分，購房者的違約責(zé)任為20%，開發(fā)商違約責(zé)任為萬分之1，違背合同訂立的雙方公平原則。（合同第十一條）

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