??誰(shuí)知道農(nóng)村自建房怎么辦房產(chǎn)證？

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• 151****4105

  現(xiàn)在在農(nóng)村做房象你這樣買(mǎi)地皮做的是能辦房地產(chǎn)權(quán)證的。首先你得將地價(jià)給交齊的，因?yàn)楝F(xiàn)在國(guó)家在農(nóng)村在做新農(nóng)村，所以一般是不同意有自己產(chǎn)權(quán)的。所以你要到土地所和房管所去辦理土地證和房產(chǎn)證的。只有這樣你花的錢(qián)才有價(jià)值。不然花了幾萬(wàn)才能有個(gè)使用權(quán)（小產(chǎn)權(quán)證）。

  查看全文↓ 2019-08-01 18:25:24
• 151****8523

  (一)申請(qǐng)條件：本鄉(xiāng)居民，只有一處住宅，戶(hù)籍所在村是中心村(屯)，確實(shí)有建設(shè)房屋必要的農(nóng)戶(hù)
  (二)提供資料：
  1、本人戶(hù)口本，身份證
  2、建房申請(qǐng)
  (三)辦理程序：
  1、建房戶(hù)向村委會(huì)提出建房申請(qǐng)
  2、村委會(huì)審核同意，簽字蓋章
  3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請(qǐng)
  4、鄉(xiāng)建辦工作人員實(shí)地踏看，同意建房
  5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請(qǐng)表
  6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意
  7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實(shí)同意
  8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批(縣行政服務(wù)中心)
  9、建房戶(hù)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2019-08-01 18:25:13
• 145****7326

  農(nóng)村自建房沒(méi)有土地證辦理房產(chǎn)證：
  一、 需要提交的材料：
  根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
  (一)登記申請(qǐng)書(shū);
  (二)申請(qǐng)人的身份證明;
  (三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;
  (四)申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;
  (五)房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖;
  (六)其他必要材料。
  二、 辦理的流程如下：
  (一) 申請(qǐng)人提交下列材料提出申請(qǐng)：
  (二) 受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會(huì)受理
  (三) 公告;
  (四) 審核;
  (五) 收費(fèi);
  (六) 記載于登記簿;
  (七) 發(fā)證。

  查看全文↓ 2019-08-01 18:25:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 農(nóng)村自建房房產(chǎn)證怎么辦？
  答

  這位朋友: 第一個(gè)問(wèn)題：目前大多數(shù)農(nóng)村的房屋權(quán)證頒發(fā)情況都不一致。房屋產(chǎn)權(quán)證一般都沒(méi)有登記發(fā)證，土地證也是不全部登記發(fā)證的，有些地方僅采用宅基地的審批備案制度，有些地方可能什么都沒(méi)有。所以，你家的房屋是否需要辦理，主要是看房屋所在地的地方管理部門(mén)的管理情況。農(nóng)村房屋的管理部門(mén)一般是鄉(xiāng)鎮(zhèn)土管所。 第二個(gè)問(wèn)題：對(duì)于農(nóng)村土地上的房屋，其房產(chǎn)權(quán)利和土地使用權(quán)權(quán)利的行使，它與城市國(guó)有土地上的房屋的權(quán)利是完全不一樣的，它是要受到集體土地所有權(quán)的限止，因?yàn)檫@房屋一般是不能買(mǎi)賣(mài)的，土地使用權(quán)使用主體受到限止，只限于當(dāng)?shù)卮迕瘛? 以上回復(fù)，僅供參考！

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• 問(wèn) ??農(nóng)村自建房有沒(méi)有房產(chǎn)證的？農(nóng)村自建房怎么辦房產(chǎn)證？
  答

  根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》的規(guī)定，房屋這類(lèi)財(cái)產(chǎn)只有辦理了登記，領(lǐng)取了房產(chǎn)證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農(nóng)村建房也是有房產(chǎn)證的。辦理農(nóng)村自建房房產(chǎn)證，首先需要滿(mǎn)足一定的條件。由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過(guò)審批，因此，農(nóng)村自建房房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買(mǎi)房后辦證。而是需要先提出申請(qǐng)，通過(guò)審批后，才可以建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。

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• 問(wèn) 農(nóng)村自建房辦房產(chǎn)證需要哪些材料?農(nóng)村自建房房產(chǎn)證該怎么辦理
  答

  現(xiàn)在在農(nóng)村做房象你這樣買(mǎi)地皮做的是能辦房地產(chǎn)權(quán)證的。首先你得將地價(jià)給交齊的，因?yàn)楝F(xiàn)在國(guó)家在農(nóng)村在做新農(nóng)村，所以一般是不同意有自己產(chǎn)權(quán)的。所以你要到土地所和房管所去辦理土地證和房產(chǎn)證的。只有這樣你花的錢(qián)才有價(jià)值。不然花了幾萬(wàn)才能有個(gè)使用權(quán)（小產(chǎn)權(quán)證）。所以還是到當(dāng)?shù)氐姆抗芩プ稍?xún)一下。找不到可打114查詢(xún)。

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• 問(wèn) 自建房房產(chǎn)證怎么辦理? 新農(nóng)村建房怎么辦房產(chǎn)證?
  答

  需要辦理，房屋權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有房屋權(quán)利的證明，包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》等。根據(jù)《房屋登記辦法》第十條 集體土地范圍內(nèi)村民住房，以宅基地上獨(dú)立建筑為基本單元進(jìn)行登記；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、間等有固定界限的部分為基本單元進(jìn)行登記。非住房以房屋的幢、層、套、間等有固定界限的部分為基本單元進(jìn)行登記。第十一條 申請(qǐng)房屋登記，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，并提交申請(qǐng)登記材料。申請(qǐng)登記材料應(yīng)當(dāng)提供原件。不能提供原件的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)確認(rèn)與原件一致的復(fù)印件。

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• 問(wèn) ??農(nóng)村個(gè)人自建房有房產(chǎn)證嗎?農(nóng)村自建房怎么辦理房產(chǎn)證?
  答

  一、需要提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書(shū)；（二）申請(qǐng)人的身份證明； （三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明； （四）申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明； （五）房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖； （六）其他必要材料。申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。二、辦理流程如下：1、建房戶(hù)向村委會(huì)提出建房申請(qǐng)2、村委會(huì)審核同意，簽字蓋章3、向鄉(xiāng)建辦提出申請(qǐng)4、鄉(xiāng)建辦工作人員實(shí)地勘察，同意建房5、到鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請(qǐng)表

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