??產(chǎn)權(quán)證明產(chǎn)權(quán)證明在哪里開(kāi)? 怎么開(kāi)?

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• 155****3323

  拿著你的身份證，戶口本，到戶籍所在地房管局，就能開(kāi)具到你的住房情況證明。就是一張紙，加蓋有房管的公章。
  
  攜帶身份證，身份證復(fù)印件，戶口本，婚姻證明，購(gòu)房合同復(fù)印件去房管局開(kāi)具。
  各地具體要求不同，可以先咨詢房管局再去辦理。
  
  開(kāi)房產(chǎn)證明需要準(zhǔn)備不同的資料
  
  如果夫妻雙方不在一個(gè)戶口本上，必須攜帶兩個(gè)戶口本，如果是集體戶則需要攜帶戶籍卡或戶籍證明。
  
  如果單身只需要身份證、戶口本即可，如果離異還需要攜帶離婚證及離婚協(xié)議。

  查看全文↓ 2019-08-01 21:30:53
• 156****6478

  房屋產(chǎn)權(quán)一般是通過(guò)房屋權(quán)屬證書(shū)來(lái)證明持有人依法擁有房屋所有權(quán)，并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分等權(quán)利的合法憑證，一般房屋產(chǎn)權(quán)證明就是房屋所有權(quán)證的開(kāi)具。
  房產(chǎn)證明所需材料：
  (1)填寫好房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)，這個(gè)表格可以去當(dāng)?shù)胤抗芫帜玫?
  (2)提供購(gòu)房合同/拆遷安置協(xié)議;
  (3)提供購(gòu)房發(fā)票;
  (4)提供房屋平面圖以及初始登記證，若還未辦理初始登記證的話，可以將商品房銷售證明和用地分列表帶過(guò)去，可能會(huì)用到。
  注意：
  若是年齡未滿十八歲以下的人需提供戶口本復(fù)印件，**好帶上原件去，有可能會(huì)做原件校驗(yàn)。該證必須本人親自到場(chǎng)辦理，如需委托他人，則需提供經(jīng)過(guò)公證處公正的委托書(shū)。
  若是單位購(gòu)房的話還需要向相關(guān)部門提供單位介紹信(內(nèi)需注明單位性質(zhì)、委托誰(shuí)人前來(lái)辦理)、需提供竣工結(jié)算書(shū)的原件、需提供《住房質(zhì)量保證書(shū)》和《住房使用說(shuō)明書(shū)》。

  查看全文↓ 2019-08-01 21:30:48
• 152****3147

  開(kāi)具房屋產(chǎn)權(quán)證明需要去當(dāng)?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)行政主管機(jī)關(guān)辦理。
  
  根據(jù)建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)《房屋所有權(quán)證》發(fā)放管理工作的通知：
  
  一、《房屋所有權(quán)證》是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證，是具有法律效力的證件，由人民政府房地產(chǎn)行政主管機(jī)關(guān)核發(fā)，其他任何部門和單位均無(wú)權(quán)制作或發(fā)放，所發(fā)放的權(quán)證一律無(wú)效。
  
  二、房屋所有權(quán)人必須依法到房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證，憑證管理房產(chǎn)；
  
  憑證出售、出租房屋；憑證申請(qǐng)房屋翻、改、擴(kuò)建；
  
  憑證申請(qǐng)辦理房屋繼承、析產(chǎn)、分割、贈(zèng)與、交換、調(diào)撥等產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；
  
  憑證辦理抵押手續(xù)；憑證辦理拆遷、安置、補(bǔ)償手續(xù)。
  
  三、管理部門在辦理有關(guān)手續(xù)時(shí)，凡涉及到房屋所有權(quán)的歸屬，均應(yīng)以《房屋所有權(quán)證》作為確認(rèn)證件，不得以其他證件替代。
  
  四、各地房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理機(jī)構(gòu)，應(yīng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行上述法規(guī)，鞏固房屋所有權(quán)登記發(fā)證成果，搞好產(chǎn)權(quán)的異動(dòng)變更，加強(qiáng)《房屋所有權(quán)證》發(fā)放管理，建立正常的產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理秩序，努力實(shí)理產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理工作規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、現(xiàn)代化。
  
  請(qǐng)各地對(duì)《房屋所有權(quán)證》的發(fā)放情況認(rèn)真組織一次檢查，如果有違反規(guī)定越權(quán)印刷和發(fā)放《房屋所有權(quán)證》的，應(yīng)及時(shí)予以糾正，并將檢查結(jié)果報(bào)告我部房地產(chǎn)業(yè)司。

  查看全文↓ 2019-08-01 21:30:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房屋產(chǎn)權(quán)證明怎么開(kāi)?產(chǎn)權(quán)證明在哪里開(kāi)?
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)一般是通過(guò)房屋權(quán)屬證書(shū)來(lái)證明持有人依法擁有房屋所有權(quán)，并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分等權(quán)利的合法憑證，一般房屋產(chǎn)權(quán)證明就是房屋所有權(quán)證的開(kāi)具。房產(chǎn)證明所需材料：(1)填寫好房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)，這個(gè)表格可以去當(dāng)?shù)胤抗芫帜玫?(2)提供購(gòu)房合同/拆遷安置協(xié)議;(3)提供購(gòu)房發(fā)票;(4)提供房屋平面圖以及初始登記證，若還未辦理初始登記證的話，可以將商品房銷售證明和用地分列表帶過(guò)去，可能會(huì)用到。注意：若是年齡未滿十八歲以下的人需提供戶口本復(fù)印件，**好帶上原件去，有可能會(huì)做原件校驗(yàn)。該證必須本人親自到場(chǎng)辦理，如需委托他人，則需提供經(jīng)過(guò)公證處公正的委托書(shū)。若是單位購(gòu)房的話還需要向相關(guān)部門提供單位介紹信(內(nèi)需注明單位性質(zhì)、委托誰(shuí)人前來(lái)辦理)、需提供竣工結(jié)算書(shū)的原件、需提供《住房質(zhì)量保證書(shū)》和《住房使用說(shuō)明書(shū)》。

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• 問(wèn) ??產(chǎn)權(quán)證明在哪里開(kāi)?開(kāi)產(chǎn)權(quán)證明需要哪些材料呢?
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)一般是通過(guò)房屋權(quán)屬證書(shū)來(lái)證明持有人依法擁有房屋所有權(quán)，并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分等權(quán)利的合法憑證，一般房屋產(chǎn)權(quán)證明就是房屋所有權(quán)證的開(kāi)具。房產(chǎn)證明所需材料：(1)填寫好房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)，這個(gè)表格可以去當(dāng)?shù)胤抗芫帜玫?(2)提供購(gòu)房合同/拆遷安置協(xié)議;(3)提供購(gòu)房發(fā)票;(4)提供房屋平面圖以及初始登記證，若還未辦理初始登記證的話，可以將商品房銷售證明和用地分列表帶過(guò)去，可能會(huì)用到。注意：若是年齡未滿十八歲以下的人需提供戶口本復(fù)印件，**好帶上原件去，有可能會(huì)做原件校驗(yàn)。該證必須本人親自到場(chǎng)辦理，如需委托他人，則需提供經(jīng)過(guò)公證處公正的委托書(shū)。若是單位購(gòu)房的話還需要向相關(guān)部門提供單位介紹信(內(nèi)需注明單位性質(zhì)、委托誰(shuí)人前來(lái)辦理)、需提供竣工結(jié)算書(shū)的原件、需提供《住房質(zhì)量保證書(shū)》和《住房使用說(shuō)明書(shū)》。

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• 問(wèn) 產(chǎn)權(quán)證明怎么開(kāi)
  答

  在開(kāi)無(wú)房證明時(shí)，需帶上身份證，身份證復(fù)印件，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場(chǎng)，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開(kāi)具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫謱ｉT的無(wú)房產(chǎn)辦理窗口開(kāi)無(wú)房證明，50元一張。需要攜帶的手續(xù)要根據(jù),需要出具證明的單位要求來(lái)確定，如果對(duì)方單位只要求開(kāi)具個(gè)人的無(wú)房證明，那么只需本人攜帶身份證到場(chǎng)辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無(wú)房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場(chǎng)辦理。受理的時(shí)間受到計(jì)算機(jī)程序和同名人多少的影響，但都是當(dāng)時(shí)辦結(jié)出具證明。房產(chǎn)證明房產(chǎn)證明是房屋產(chǎn)權(quán)證的簡(jiǎn)稱，房屋產(chǎn)權(quán)證包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》。業(yè)主辦理房產(chǎn)證首先需要開(kāi)發(fā)商確權(quán)。即開(kāi)發(fā)商在商品房竣工驗(yàn)收合格后，30天內(nèi)必須辦理確權(quán)登記手續(xù)。購(gòu)房者必須在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已經(jīng)辦理初始登記并領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證明書(shū)（俗稱大產(chǎn)權(quán)）的基礎(chǔ)上，才能申請(qǐng)辦理所購(gòu)房屋的轉(zhuǎn)移登記，領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。只要是新建的商品房，無(wú)論其是否出讓，產(chǎn)權(quán)**后如何分配，在初始登記時(shí)，登記機(jī)關(guān)均是直接將全部產(chǎn)權(quán)登記在開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)名下的。1. 辦理?xiàng)l件購(gòu)房者通過(guò)交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，即可辦理。2. 辦理材料1）、房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。2）、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3）、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)4）、完稅憑證(契稅繳款書(shū))5）、已婚的購(gòu)房人：①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件);②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));③雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。6）、單身的購(gòu)房人(必須本人到場(chǎng)，不可代辦)：①身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));③單身聲明具結(jié)書(shū) 購(gòu)房者在本地則到民政局辦理。3. 辦理流程1）、購(gòu)房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，五證是否完備。2）、買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記;去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。3）、買賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù);交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理;買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。4）、辦理完買賣過(guò)戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請(qǐng);辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。5）、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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• 問(wèn) ??為什么要開(kāi)住宅產(chǎn)權(quán)證明?住宅產(chǎn)權(quán)證明怎么開(kāi)?
  答

  （一）辦理房屋產(chǎn)權(quán)證明要帶上相應(yīng)的證件，需要的證件有：1、有效身份證。2、已經(jīng)公證過(guò)的房地產(chǎn)交易合同正本（這里指的是沒(méi)有按揭的業(yè)主）3、交易購(gòu)樓發(fā)票以及付清樓款證明（沒(méi)有按揭的業(yè)主）4、已經(jīng)公證過(guò)的按揭合同（按揭買房的業(yè)主）5、契稅款以及辦證費(fèi)（契稅收取標(biāo)準(zhǔn)為房款總額的1%，辦證費(fèi)為總房款的0.15%加5元）（二）填寫房屋產(chǎn)權(quán)證明單房屋坐落的位置，一定要明確具體到左右位置及門牌號(hào)及房屋面積平方米該房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，有幾個(gè)人就寫幾個(gè)人。填寫房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)。要有單位蓋章，日期。注意事項(xiàng)：一般需業(yè)主本人親自辦理，或代理人攜經(jīng)公證的委托書(shū)辦理。具體每個(gè)地區(qū)的要求略有不同，請(qǐng)?jiān)敿?xì)咨詢當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)部門。

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• 問(wèn) ??產(chǎn)權(quán)證明在哪里開(kāi)?房屋產(chǎn)權(quán)證明書(shū)怎么寫?
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)一般是通過(guò)房屋權(quán)屬證書(shū)來(lái)證明持有人依法擁有房屋所有權(quán)，并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分等權(quán)利的合法憑證，一般房屋產(chǎn)權(quán)證明就是房屋所有權(quán)證的開(kāi)具。房產(chǎn)證明所需材料：(1)填寫好房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)，這個(gè)表格可以去當(dāng)?shù)胤抗芫帜玫?(2)提供購(gòu)房合同/拆遷安置協(xié)議;(3)提供購(gòu)房發(fā)票;(4)提供房屋平面圖以及初始登記證，若還未辦理初始登記證的話，可以將商品房銷售證明和用地分列表帶過(guò)去，可能會(huì)用到。注意：若是年齡未滿十八歲以下的人需提供戶口本復(fù)印件，**好帶上原件去，有可能會(huì)做原件校驗(yàn)。該證必須本人親自到場(chǎng)辦理，如需委托他人，則需提供經(jīng)過(guò)公證處公正的委托書(shū)。若是單位購(gòu)房的話還需要向相關(guān)部門提供單位介紹信(內(nèi)需注明單位性質(zhì)、委托誰(shuí)人前來(lái)辦理)、需提供竣工結(jié)算書(shū)的原件、需提供《住房質(zhì)量保證書(shū)》和《住房使用說(shuō)明書(shū)》。

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