??問一下大伙被凍結的房子能網(wǎng)簽嗎？

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• 153****9167

  法院查封未解除的房產不能交易，也不能辦理網(wǎng)簽合同，以前查封但現(xiàn)在已經(jīng)解除的，可以交易，可以辦理網(wǎng)簽合同。
  《**高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》第八條規(guī)定：查封、扣押動產的，人民法院可以直接控制該項財產。人民法院將查封、扣押的動產交付其他人控制的，應當在該動產上加貼封條或者采取其他足以公示查封、扣押的適當方式。

  查看全文↓ 2019-08-02 13:52:33
• 159****5165

  在買房交付定金后，交付定金的一方必須按照約定付清所有的款項，在付清所有款項后，定金可以作為償還款項的一部分，也可以向開發(fā)商要回。
  如果買房者沒有按照協(xié)議的規(guī)定繼續(xù)付清買房的所有款項，定金將不予退回；如果開發(fā)商因為一些原因，無法繼續(xù)履行協(xié)議的話，開發(fā)商需要向購房者支付定金的雙倍做為的賠償。 在交付定金前雙方應簽訂書面協(xié)議，在協(xié)議中規(guī)定好期限、定金的數(shù)額等，定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。

  查看全文↓ 2019-08-02 13:52:16
• 148****0924

  **高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》已于2004年10月26日由**高人民法院審判委員會第1330次會議通過，自2005年1月1日起施行。
  第二條　人民法院可以查封、扣押、凍結被執(zhí)行人占有的動產、登記在被執(zhí)行人名下的不動產、特定動產及其他財產權。
  　　未登記的建筑物和土地使用權，依據(jù)土地使用權的審批文件和其他相關證據(jù)確定權屬。
  　　對于第三人占有的動產或者登記在第三人名下的不動產、特定動產及其他財產權，第三人書面確認該財產屬于被執(zhí)行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結。
  所以你的網(wǎng)簽房也是你名下的不動產，可以查封。

  查看全文↓ 2019-08-02 13:51:50

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• 問 被凍結的房子能網(wǎng)簽嗎
  答

  法院查封房屋產權效力待定如果解封才可以處分

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• 問 ??問一下大伙網(wǎng)簽后還能反悔嗎？
  答

  您好，網(wǎng)簽后，如果房東反悔了，是需要雙方到場才能解除網(wǎng)簽。如果房東違約，您可以按照合同條款要求房東賠償違約金。如果合同上有寫明過戶時間的，超過該過戶時間，您可以要求房東履行合同條款，盡快過戶。

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• 問 ??房子做完網(wǎng)簽能凍結嗎
  答

  你好，不管有網(wǎng)簽還是抵押或者出租，法院都可以查封，如果有糾紛的話建議盡快解決，可以通過當?shù)卣?guī)專業(yè)擔保機構幫你處理。

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• 問 ??問一下大伙二手房交易要網(wǎng)簽嗎?
  答

  你好,如果你是交易人,那么拿著你的身份證到建委的窗口直接要求進行查詢,亦可以憑借你的合同號在建委或房管部門的交易網(wǎng)站進行查詢,需要提醒的是,交易合同號預售的現(xiàn)售的都在你合同封皮上,一般是你在買房時由開發(fā)企業(yè)簽訂網(wǎng)簽后隨機產生的號碼,封面上的事合同號,封皮后面的一般是你所在企業(yè)的編的號,二手房交易的話在你的封皮上,經(jīng)紀成交的部分網(wǎng)簽是c打頭,個人成交的只有數(shù)字,查詢方式一致。如果是由開發(fā)商或中介促成的,都可以直接要求經(jīng)紀公司或企業(yè)直接在給你打一份。

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• 問 ??請問一下大伙網(wǎng)簽要到現(xiàn)場嗎？
  答

  二手房委托買賣公證辦理流程： 1．可以到公證處辦理委托書公證； 2．提供你的身份證、戶口本、公積金存折及房產證復印件； 3．公證處會會起草委托書，只要將想要辦理的內容具體告知公證處即可。 房產委托行為，是房產所有權人 (委托人)將辦理與房產有關的事務，或者實施與房產有關的法律行為 (買賣、出租、抵押等)的權利授與受托人的意思表示。

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