??樓層越高越潮濕嗎？,還是越低越好？

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• 144****2993

  　　普遍情況下，越低越潮濕。如果在比較特殊的條件下，高層建筑一定的高度處于濕空氣流動層，有可能在這個范圍比較潮濕。但并不常見。

  查看全文↓ 2019-08-02 14:40:20
• 133****1080

  看情況。
  1、是有電梯的，當然是選除頂層的越高越好。因為越高的，光線越好、視野景觀越開闊，而且受地面的噪音影響越小。而非頂層是因為頂層是受太陽直射的，夏天會很熱。
  2、是沒有電梯的，不應選高層，也不應選越低越好。應選二、三樓左右。因為沒有電梯，高層上下樓費力，特別是老年人更不便。而一樓是地面層，會比較潮濕，也不是太好。所以選二、三樓左右更好。

  查看全文↓ 2019-08-02 14:40:14
• 153****6795

  如果買高層住宅，**好選擇樓高一半以上的樓層（頂層不包括）主要好處有以下幾點：
  1.高層的采光比較好。不論買高層還是低層住房，首要考慮的是采光問題，采光主要指的是指有沒有比較充足的太陽光。買高層盡量不要買樓同樓面中間的戶型，中間的戶型難免有個別空間采光不良，一般沒人會愿意白天開燈吧。
  2.高層容易獲得開闊的視野。房子的視角空間也是很有必要考慮的，過短的視距會影響心情哦。不管買哪一層，至少有一個面可以讓你有開闊（可以看得比較遠）的視野。如果條件允許，請選擇靠東的戶型，雖然會貴一點，但是貴是有道理的?。ù芜x靠西），靠東的戶型在采光和通風方面相對其它戶型，有無可替代的優(yōu)勢。

  查看全文↓ 2019-08-02 14:40:10
• 144****0464

  居家濕度過高和過低都會影響人體健康，也會對家電、家具等產生不利的影響
  濕度對人的影響研究表明，人體在室內感覺舒適的相對濕度一般要求為30%-65%，**佳的為50%左右。相對濕度過低或過高，人都會感到不適并容易產生疾病

  查看全文↓ 2019-08-02 14:40:05
• 142****2234

  一、選樓層需要關注哪些因素？
  （一）通常主要的關注因素
  一、視野
  二、采光
  三、安全
  四、隱私
  5、住宅樓的總層數 陸、噪音 漆、潮濕 吧、日常生活便利程度（停電、等電梯時間、水壓等）
  9、家庭人口年齡構成及健康狀況
  （二）根據家庭成員的特點和個人喜好來選擇 【問題】：
  一、家人中是否有恐高的？
  二、買房后是否與老人和幼兒同??？
  三、自己有什么樓層選擇的偏好？ 【建議】：
  一、如果家里有人恐高（恐高的人不少，只不過嚴重程度不同而已），盡量選擇低樓層。
  二、如果買房后，會與老人和幼兒同住的話，**好選擇低樓層。（如果是樓梯房，**好選一-二層；如果是電梯房，建議選一-5層。）
  三、如果你確實對某些樓層的數字有些在意或者認為不吉利，比如說四層、吧層（七“上”八“下”）、一三層、一四層、一吧層（十八層地獄）、二四層等，可以在挑選的時候排除。
  四、如果對上述問題無所謂，可根據自己的喜好隨意選。喜歡景觀視野好的，挑高層；喜歡接地氣的，選低樓層。
  （三）根據房屋所在樓棟及周邊建筑形態(tài)來選擇 【問題】：
  一、所買房子所在的樓棟，總共**國層？是多層（漆層以下）、小高層（吧-一一層）還是高層（一二層以上）？
  二、房子周邊的建筑都是高層、小高層、多層還是別墅？
  三、前后左右的樓間距大不大？ 【建議】：
  一、如果所在樓層為高層，周邊樓棟也都是高層，**好選擇5層以上的。（因為全部都是高層的小區(qū)，那么樓間距往往不夠大，5層以下的日照中國會有些影響。）
  二、如果所在樓棟為小高層或者高層，前后左右的樓棟都是小高層及以下的（也就是說，周邊樓棟都不高甚至比自己的低），那么可以根據自己的需要隨意選擇，因為即使是低樓層的采光依然較好。
  二、不同的樓層各有什么利弊？ （說明：根據實際情況，主要談高層、小高層電梯房，超高層、別墅類不在此列。）
  （一）一吧層以上的高區(qū)住宅（高層） 【優(yōu)點】：
  一、視野開闊
  二、采光好
  三、私密性好 【不足】：
  一、價格較低樓層貴，根據購房預算情況而定；
  二、上下班高峰期，等候電梯時間長；
  三、如果出現電梯停電、維修等情況，上下樓不方便；
  四、往往可能水壓偏低，或者無法正常供水；
  5、值得提醒的是，高層兒童墜落傷亡事件時有發(fā)生，存在一定的安全隱患。 陸、頂層可能會出現漏水、隔熱性差等問題。
  （二）吧-一漆層的中高區(qū)住宅（高層/小高層） 【優(yōu)點】：
  一、視野開闊
  二、采光好
  三、私密性較好 【不足】：
  一、受歡迎程度**高，價格往往比高樓層、低樓層都貴，根據購房預算情況而定；
  二、上下班高峰期，等候電梯時間長；
  三、如果出現電梯停電、維修等情況，上下樓不方便；
  四、值得提醒的是，高層兒童墜落傷亡事件時有發(fā)生，存在一定的安全隱患。
  5、吧-一一層屬于“揚塵層”，灰塵等空氣中的懸浮物容易停留在這個高度。 陸、噪音常常在這個區(qū)間反射疊加，尤其是臨主干道，各類噪音會影響晚上睡眠。
  （三）一-漆層的中低區(qū)住宅（高層/小高層） 【優(yōu)點】：
  一、如果等候電梯時間長，可選擇樓梯上下樓。
  二、家里有老人和小孩，即使電梯停電，上下樓依然較方便。
  三、沒有水壓不足的情況。
  四、噪音比中間層小。
  5、接地氣，更接近綠化景觀，沒有遠離大地的心理恐懼感。 陸、價格低，總價不高。 【不足】：
  一、采光不如高層敞亮，不過同時需要結合前后左右的建筑層高、樓間距等因素。（多層、小高層遮擋比較少，采光往往還可以，**好實地查看。）
  二、私密性不如高層。（可以安裝窗簾等進行遮蔽，同時結合樓盤的物業(yè)管理水平、智能監(jiān)控防盜系統等因素，安全防盜設置是否到位） 三、第一層容易潮濕、浸水，還可能會出現下水道堵塞引起的氣味問題。
  （四）多層住宅（一-漆層）（額外補充） 【優(yōu)點】：
  一、公攤小，得房率高。
  二、容積率低。
  三、建筑成本低（注意是磚混結構還是框架結構，磚混結構抗震性較差）。
  四、物業(yè)管理費往往比電梯房便宜（通常便宜0.二元/平米左右）。 【不足】：
  一、家里有老人和嬰幼兒的家庭，三樓及以上的樓層，上下樓梯很不方便。
  二、家具等物品搬進搬出，上下樓梯很費事。
  三、總結及建議 根據一些調查統計顯示，不同年齡層的人對不同的樓層有不同的偏好。
  一、很多年輕人都愿意選擇較高的樓層。他們一方面是考慮到光線好、視野開闊，另一方面則是覺得高樓層更顯得清靜，私人生活會更加悠閑舒適。
  二、但是老年人則不這么認為，主要是老年人住慣了一-三層的平房或者樓房，一般都不太喜歡高層，萬一遇上電梯停電或者故障，上下樓會成為一個麻煩，而且高層住宅（比如三0層）居住的人多，等電梯的時間也比較長。
  三、購房者在選擇居住的樓層時，需要考慮家庭成員年齡構成、健康狀況以及生活便利程度等因素。如果家中有老人，可以選擇低樓層，利于增加老人戶外活動的機會。另外，**好選擇小區(qū)環(huán)境配套好的，有老人和小孩活動場地的樓盤。
  四、咸寧的樓盤，不同樓層的價格有一定的差異，差價往往在一0-三0元/平米不等。購房者，在樓層的選擇上，結合前述因素、房屋總價和購房預算等方面進行綜合考量

  查看全文↓ 2019-08-02 14:40:01

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• 問 樓層越低越潮濕嗎?
  答

  如果在北方低層可以，在江南和東南沿海還是老老實實住高層吧，越低越潮濕，蒼蠅蚊子越多

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• 問 房子樓層越高越好嗎？高層選樓層是越高越好，還是越低約好？
  答

  高層的采光比較好，視野也比較開闊，但是我個人還是不喜歡太高的樓層。想想看，萬一電梯出了問題，住在10樓還能走上去，要是住在15樓，你還回家不？上班高峰期的時候，全樓的電梯都擠滿了人，要是住在**高層，每一層都要停留一下的話，你還不給急死呀，但要是住在10樓以下的話，咱可以走樓梯呀是不但，還是取決于個人的喜好，我就不喜歡10層以上的

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• 問 高層選樓層是越高越好,還是越低約好呀
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  “偉嘉安捷貸款專家”為您解答：經常會有人問：在買房子時不知道選擇什么樓層？是高層好還是中間層好呢？通常從目前房價規(guī)律來說，樓層越高價格也相應上漲，所以很多人順理成章地認為買房子應該是越高樓層越好。那究竟是不是這樣呢？何為黃金樓層？根據樓層數量，房屋通常被分為：多層（1-6層）小高層（7-11層）高層（＞11層）不同房屋類別的黃金樓層也不一樣，通常業(yè)內在選擇**佳樓層時有個規(guī)則，就是盡可能選擇樓幢的1/3-2/3之間處，也就是說選擇中間層為黃金樓層。低 層優(yōu)點：出行便捷，價格優(yōu)惠，有可能有贈送面積缺點：潮濕、采光不佳、有噪音、安全等問題2-3 層優(yōu)點：方便出行，價格相對優(yōu)惠缺點：采光有影響，有噪音，相對來說安全性較低，視野不好4-6 層優(yōu)點：較方便出行，可觀賞小區(qū)景觀，安全性好、無電梯停止運作困擾缺點：有噪音影響，采光容易受遮擋7-9 層優(yōu)點：高度適中，舒適度較好，視野、采光好缺點：黃金樓層價格相對較高10-15 層優(yōu)點：采光好，通風好，視野好缺點：易受揚塵感染，也是噪音集中區(qū)＞16 層優(yōu)點：采光好，通風好，揚塵少，私密性好缺點：電梯故障的話，出入不方便，價格貴頂 層優(yōu)點：價格便宜，視野開闊，私密性好缺點：出入不方便，易漏水，裂縫；太陽直射，夏天會比較熱，恐高的人會有些不適應；大霧天高層云層相對較厚，水壓小。樓層要看家庭結構來選大家在選擇樓層的時候還是要根據自己家庭的實際需求來權衡：家里有老人小孩的話盡量不要選擇高層，選擇中間層或低層。如果想要采光好和私密性好的話，可以選擇高層，但相對來說出行也會不方便一些，價格也高一些。總而言之，適合自己家需求的才是**好的選擇。

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• 問 樓層越高越潮濕嗎？還是底層好哦？
  答

  不一定,根據樓房的實際情況而定,要是不擋光,幾層都可以,要是前邊的樓擋光,那還是要相對高一點才好,但是高層除了空氣好,采光好,視野好之外也有他的弊端,那就是電梯質量問題,要是電梯好物業(yè)好還行,若果電梯不好,幾年后總出現故障,那將會是住的越高越鬧心,此外,住高層,夏天不能相住多層一樣大開窗南北通風,會比較悶。如果住的低一點,即使電梯停電了,也可以走樓梯走上去,尤其是上了歲數的老年人,我覺得還是不要選的太高

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• 問 ??樓層越高越潮濕嗎？樓層住高了有什么危害？
  答

  第一，從空氣質量角度來說高層的空氣并不像人們想象的那么新鮮，高度在30米以上的，空氣質量反而更差。一般來說，樓房的排風口都設在高層，所以對高層的 住戶有一定影響。此外，鋼筋混凝土結構會迫使來自電器設備的電波沿著樓房循環(huán)，相當一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現頭疼癥狀。第二，從心理學角度講樓層過高也會對人的健康造成影響。身居高層的人容易產生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經常會感到內心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會產生壓抑感。第三，高層空氣相對稀薄患有某些疾病的人容易產生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。此外，日本東京大學教授研究發(fā)現，久居高樓對兒童的生長發(fā)育也非常不利，會導致他們不愛活動、性格封閉等。研究結果顯示，住16層以上的兒童比住1層的兒童反應要遲鈍得多;住在低層的兒童有80%4歲時會穿衣服，而15層以上的同齡兒童只有50%能做到。當然，這并不意味著住得越低越好。樓層過于接近地面會導致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題，而且汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，因此，選擇低層樓時，至少遠離主干道200米才算安全。為了獲得一個良好的居住環(huán)境，購房時，除了樓層的選擇之外，還要注意以下幾點：保證房間能獲得充分的光照;抬頭能看到窗外的自然景色，聽到鳥叫蟲鳴;房屋周圍**好有綠樹和水池，這樣能很好的降噪和除塵。

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