??如何從銀行抵押貸款才可以呢？誰能說說呢？

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• 143****5691

  成為銀行貸款擔(dān)保人需要哪些手續(xù)?
  1、擔(dān)保人本人二代身份證原件及復(fù)印件;
  2、銀行提供的工資流水或者其他可以證明自己收入的憑證;
  3、擔(dān)保人填寫好的擔(dān)保承諾書，表示愿意為借款人提供擔(dān)保，履行相應(yīng)義務(wù);
  4、有抵押物的，要提供權(quán)屬關(guān)系證明書。成為擔(dān)保人需要的條件如下：根據(jù)銀行要求辦理，各銀行要求不一樣。但作為擔(dān)保人基本條件是擔(dān)保人需要有提供擔(dān)保的能力(財(cái)產(chǎn)、信用)。
  (1)貸款對(duì)象為有完全民事行為能力的自然人。
  (2)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
  (3)有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
  (4)對(duì)**款的要求，銀行間有些許差異。
  (5)有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。
  (6)具有購房合同或協(xié)議。
  (7)貸款人規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-08-05 10:28:41
• 158****6699

  按揭貸款的流程：
  1)借款人到貸款銀行辦理借款申請(qǐng)。
  2)貸款銀行審核合格后出具貸款意向書，借款人領(lǐng)取貸款所需的表格。
  3)借款人憑貸款意向書與售、建單位簽訂購建房合同或協(xié)議。
  4)借款人與貸款銀行簽訂抵押合同，將自籌資金存入貸款銀行。
  5)借款人辦理擔(dān)保手續(xù)：用房產(chǎn)抵押的借款人到產(chǎn)權(quán)部門辦理“房屋他項(xiàng)權(quán)證”和“房地產(chǎn)抵押確認(rèn)書”。用有價(jià)證券質(zhì)押的，將有價(jià)證券交貸款銀行收押，簽訂借款合同。
  6)用于購房的貸款，由貸款銀行將貸款連同借款人存款一并劃轉(zhuǎn)到售房單位賬戶，用于建修房的貸款，借款人按借款合同支付。

  查看全文↓ 2019-08-05 10:28:37
• 147****8527

  一、個(gè)人貸款條件：
  1、18-65周歲，具有完全民事行為能力，在當(dāng)?shù)赜泄潭ㄗ∷?，持有合法有效身份證件；
  2、具有合法有效的生產(chǎn)經(jīng)營證明，從事特種行業(yè)的應(yīng)持有有權(quán)批準(zhǔn)部門頒發(fā)的特種行業(yè)經(jīng)營許可證；
  3、具有本行業(yè)經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)并從事本行業(yè)經(jīng)營2年以上，具備一定的經(jīng)營管理能力；
  4、具有穩(wěn)定的經(jīng)營收入和按期償還貸款本息的能力；
  5、擔(dān)保貸款須提供合法、有效、足值得擔(dān)保；
  6、信用記錄良好；
  7、符合農(nóng)業(yè)銀行對(duì)頂?shù)钠渌麠l件。
  8、貸款流程：客戶提出貸款申請(qǐng)并提交相關(guān)資料→銀行進(jìn)行調(diào)查、審查和審批→簽訂借款合同→辦理抵押、質(zhì)押登記等相關(guān)手續(xù)→發(fā)放貸款。
  二、公司類或企業(yè)貸款條件：
  1、符合國家的產(chǎn)業(yè)、行業(yè)政策，不屬于高污染、高耗能的企業(yè)；
  2、企業(yè)在各家商業(yè)銀行信譽(yù)狀況良好，沒有不良信用記錄；
  3、具有工商行政管理部門核準(zhǔn)登記，且年檢合格的營業(yè)執(zhí)照，持有人民銀行核發(fā)并正常年檢的貸款卡；

  查看全文↓ 2019-08-05 10:28:32
• 158****8350

  一般情況下，分為抵押貸款，擔(dān)保貸款，信用貸款。
  **容易貸到款的是抵押貸款，包括常見的房貸，車貸等。
  其他兩項(xiàng)，因無實(shí)物作保，銀行一般不批，除非有認(rèn)識(shí)銀行的人，或關(guān)系，才能帶貸款。
  貸款的條件，其實(shí)你去銀行，他們會(huì)給你一張“明白單”，上面包括你要提供的所有證明資料，如果資料備齊后，銀行審核通過，就給你放款啦。
  我前年辦過房貸，基本資料有：
  1、工資證明（工資條或工資卡）
  2、婚育證明（是否已婚）
  3、擁有該行的儲(chǔ)蓄卡（用來以后直接還款）
  4、房屋的購房協(xié)議
  5、身份證復(fù)印件

  查看全文↓ 2019-08-05 10:28:26
• 152****5168

  一般辦理個(gè)人性的貸款**長的期限不超過5年,而且抵押房產(chǎn)的地理位置,房齡要符合銀行的規(guī)定才行; 房產(chǎn)權(quán)屬人是你老爸的話,抵押人簽名需要你父母簽名的,具體需要的資料如下:
  
  貸款條件：
  1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評(píng)估價(jià)值的1/2；
  2.有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源；
  3.擔(dān)保人;
  4.個(gè)人貸款需提供的資料：身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、房地產(chǎn)權(quán)證以及擔(dān)保人的身份證、戶口本、婚姻狀況證明等銀行需提供的有關(guān)資料。
  5.房產(chǎn)權(quán)屬人的身份證/戶口本/婚姻狀況證明等;
  還要支付律師見證費(fèi)、抵押登記費(fèi)、抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)的評(píng)估費(fèi)等。
  一般貸款下來要1個(gè)月左右^_^
  流程：
  1.向銀行提出貸款申請(qǐng)，
  2.銀行受理后，對(duì)抵押房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估值核定貸款金額；
  3.簽定借款合同等；
  4.辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜；
  5.銀行放款^_^

  查看全文↓ 2019-08-05 10:28:20

相關(guān)問題

• 問 ??如何在銀行辦抵押貸款呢？誰能說說呢？
  答

  　　產(chǎn)品介紹　　一手房按揭貸款指申請(qǐng)人（購房人）在向房地產(chǎn)開發(fā)商購買房產(chǎn)時(shí)，自己先交首期房款，其余部分由我行貸款，并用所購買的房產(chǎn)權(quán)益作為抵押，分期還本付息?！　≠J款對(duì)象及條件　　1、年滿18歲，有合法身份證明，具有完全民事行為能力；　　2、申請(qǐng)人年齡加貸款年限男性不超過65歲，女性不超過 60歲；　　3、有穩(wěn)定合法的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；　　4、能夠支付我行規(guī)定比例的首期購房款。　　貸款額度、期限、利率　　一手住房按揭貸款**高額為所購房產(chǎn)價(jià)值的70%，年限不超過30年；一手商用房按揭貸款**高額為所購房產(chǎn)價(jià)值的50%，年限不超過10年，貸款利率依照中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

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• 問 ??如何從銀行貸款供房子好呢？誰能說說呢？
  答

  房貸有兩種，公積金和商業(yè)貸款是兩種較普遍的。公積金貸款前提是你所在的公司有繳公積金，商業(yè)貸款就簡單一些，商業(yè)貸款里又分兩種還款方式：1等額本金還款，就是每月的還款額是一定的銀行把貸款的利息全算出來平均到每個(gè)月里。2等額本金還款，這種是每月還款額遞減的。還過的本金下個(gè)月就不在記息的，相比等額本金要比等額本息劃算。就是說相同的貸款數(shù)額和年限等額本金要比等額本息所要給銀行的利息要少。若你你不選擇還款方式時(shí)銀行會(huì)默認(rèn)為等額本息。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??如何營銷抵押貸款呢？誰能說說呢？
  答

  企業(yè)貸款與經(jīng)營貸款兩者不同如下（一）企業(yè)貸款一，企業(yè)需要提供的資料4，公司章程1，企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（正 負(fù)本）（通過當(dāng)年年檢）2，組織機(jī)構(gòu)代碼證3，稅務(wù)登記證（通過當(dāng)年年檢）4，公司章程5，開業(yè)驗(yàn)資報(bào)告（有股權(quán)變更的，需提供連續(xù)資料）6，貸款卡（寫明密碼）7，企業(yè)近3年財(cái)務(wù)報(bào)表及近期月報(bào)8，企業(yè)簡介二，企業(yè)法人及股東需要提供的資料、2，股東省份證及履歷證明3，實(shí)際控制人身份證及履歷證明4，董事會(huì)或股東會(huì)成員簽字本原件三，融資項(xiàng)目需要提供的資料1，項(xiàng)目可行性論證報(bào)告2，項(xiàng)目預(yù)算報(bào)告書四，個(gè)人資料1，個(gè)人名下房產(chǎn) 車輛2，存款 股票 有價(jià)證券3，身份證復(fù)印件4，結(jié)婚證復(fù)印件

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• 問 ??銀行個(gè)人無抵押小額貸款如何辦理呢？誰能說說呢？
  答

  1、具有中國國籍（不含港澳臺(tái)居民）。2、年齡在20-55周歲。3、在上海工作或居住。4、擁有穩(wěn)定職業(yè)，月收入低于2000元也可申請(qǐng)。5、無不良還款記錄者。

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• 問 誰能說說呢？
  答

  總建筑面積的計(jì)算需要查詢《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)則》，計(jì)算規(guī)則中規(guī)定了哪些構(gòu)件該計(jì)算建筑面積，哪些構(gòu)件不該計(jì)算建筑面積。

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