??如何辦理黑戶抵押貸款才好？誰知道呢？

已有4個回答

• 156****5289

  這種情況貸款公司在辦理貸款時，有可能會讓借貸者提供更多的還款能力證明，如會通過考察借款人名下是否有抵押物，是否有房產、工作性質是否穩(wěn)定等多種情況，貸前審核會更加嚴厲。
  同時，黑 戶申請貸款，貸款機構還有可能會提高借貸者的貸款利率，或降低借貸者的貸款額度，具體要視情況而定

  查看全文↓ 2019-08-05 11:40:06
• 145****2882

  1、民間借貸
  2、這種情況貸款公司在辦理貸款時，有可能會讓借貸者提供更多的還款能力證明，如會通過考察借款人名下是否有抵押物，是否有房產、工作性質是否穩(wěn)定等多種情況，貸前審核會更加嚴厲。同時，黑戶申請貸款，貸款機構還有可能會提高借貸者的貸款利率，或降低借貸者的貸款額度，具體要視情況而定
  3、黑戶想要申請貸款，可以嘗試通過當地貸款公司向銀行申請貸款，這是黑戶申請貸款的一種渠道之一。
  4、找貸款公司。貸款公司通常不看重個人的信用，更看重抵押物。如果借款人通過貸款公司貸款，并且能夠提供抵押物的話，會比較容易獲得資金的。銀行黑名單指的是被相關銀行列入拒絕信貸的信用卡用戶。銀行黑名單是不能辦理銀行貸款的。黑名單數據在央行個人征信系統里保留五年，破產等特別嚴重和明顯惡意的負面信息保留十年。超過保留期限，負面記錄就將在個人信用報告中被刪除。要想消除，只有等待五年時間，過了信用卡黑名單七年的追溯期，銀行會自動取消黑名單。黑名單對于以后買房貸款，辦企業(yè)等很多事影響是永久性的。從目前來看，不論申請哪種貸款信用“黑戶”被貸款機構拒貸的幾率較大，不過若名下房產、汽車能找典當行辦理抵押貸款。根據多方了解，典當行對借錢方的信用無要求，只要抵押物滿足典當行的要求，借錢方能提供完整的貸款手續(xù)，就能順利獲貸，不過貸款期限較短，不適合進行長期錢周轉。

  查看全文↓ 2019-08-05 11:40:01
• 131****0196

  銀行黑戶申請貸款的方法：
  　　1、通過民間借貸獲得。
  　　民間借貸只要借貸雙方談妥，借貸人有足夠的還款能力，有抵押物，那么就可發(fā)生借貸關系，因此，對于信用比較糟糕得黑戶來說，通過民間借貸獲得資金是不錯的方法。
  　　2、通過貸款公司獲得貸款。
  　　黑戶通過貸款公司也是可以獲得貸款的。但需要注意的是，借款人信用越差，費用就會越高。不過，貸款公司相比民間借貸而言，借款人需要承擔的風險會小很多，因此，遇到資金需求的時候，借款人信用不好成為了銀行黑戶辦不了貸款的話，不妨可找貸款公司嘗試貸款。
  　　不過，通過非銀行貸款機構申請貸款，成功獲貸的機率比較高，可是，貸款的相關費用卻也比較高。所以，借款人在申請貸款前，還需要提前做好還款計劃。
  

  查看全文↓ 2019-08-05 11:39:55
• 131****7883

  不可以辦理房產抵押貸款，需要看征信的。
  房屋抵押申請條件：
  房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）并且產權明晰20年以內；
  抵押人（年齡正常值18-65周歲）并且身體健全；
  抵押人征信近24個月不得連累6；
  抵押人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）；
  實際用款用途明確。
  準備資料：
  借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）；
  借款人婚姻狀況證明及復印件；
  家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件）；
  個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業(yè)務章）；
  工作單位收入證明；
  家庭民間借貸條等證明材料；
  評估報告。

  查看全文↓ 2019-08-05 11:39:49

相關問題

• 問 ??如何辦理黑戶抵押貸款
  答

  1、小額貸款公司小額貸款公司的無抵押貸款申請門檻比銀行貸款要相對低一些。一般情況下，只要借款人有穩(wěn)定的工作和收入，有按時還本付息的能力，是可以向小額貸款公司提出貸款申請的，但是缺點是貸款額度較低，利息相對較高。小額貸款公司的優(yōu)點是門檻低，放款快。2、民間借貸黑戶想要貸款可以找正規(guī)的民間借貸，但是民間借貸的預期年化利率要遠遠高于銀行貸款預期年化利率，所以借款人一定要根據自己的實際收入情況確定好貸款的額度和期限。另外，有些民間借貸機構的預期年化利率入如果高于銀行同期貸款基準預期年化利率四倍，那就有高利貸的嫌疑，借貸人要引起注意。

  全部5個回答>
• 問 ??如何變更銀行抵押貸款辦理呢？誰知道呢？
  答

  1、買賣雙方簽訂買賣合同，并事先確認買方有無還貸能力?！　?、在銀行同意買方貸款的情況下，選擇申請同行轉按或者跨行轉按(注：賣方還貸不滿一年的，通常選擇同行轉按或者同支行轉按；已滿一年的，則可以選擇跨行轉按)。 　　3、買方向銀行申請轉按并提交相關材料及支付相關費用，包括擔保費用(銀行正常放款時間為過戶后三個工作日內)。銀行通常都會指定其認可的擔保公司或中介機構為該筆提前發(fā)放的款項承擔擔保責任。即在為買方放完貸款后，如果發(fā)生賣方違約或者買方違約，導致該房屋無法成交，則由擔保公司或中介機構向銀行承擔賠償責任。轉按揭貸款中的擔保費用由此產生，數額在貸款金額的千分之三至千分之八之間。同時，賣方需向銀行、擔保公司或者中介機構簽署出售承諾書，而買方需向銀行出具擔保委托書。

  全部4個回答>
• 問 ??公積金個人如何辦理才好呢？誰知道呢？
  答

  第一條 根據國家《住房公積金管理條例》的規(guī)定，為規(guī)范住房公積金的管理，維護住房公積金繳存職工的合法權益，方便住房公積金繳存職工查詢住房公積金繳存、支取和結息情況，增強住房公積金繳存職工保障意識，加大社會監(jiān)督的力度，南京市住房公積金管理中心向南京市住房公積金繳存職工發(fā)放住房公積金卡。為規(guī)范住房公積金卡的發(fā)放和管理，特制定本辦法。第二條 住房公積金卡是南京市住房公積金管理中心向住房公積金繳存職工發(fā)放的，用于記載職工住房公積金繳存、支取、轉移和結息等情況的憑證。第三條 住房公積金卡由南京市住房公積金管理中心發(fā)行。委托建設銀行各住房公積金歸集支行發(fā)放。持卡人可在各承辦住房公積金業(yè)務的銀行營業(yè)網點查詢本人住房公積金繳存額、支取額、利息、余額和轉移信息。第四條 本卡為住房公積金繳存職工辦理住房公積金業(yè)務的有效憑證。

  全部3個回答>
• 問 ??房本抵押貸款如何辦理流程呢？誰知道呢？
  答

  一、房產證抵押貸款需要提供的調查資料（審原件，留復印件）：　　1、借款人的有效身份證、戶口簿；　　2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（注明離異后未再婚）；　　3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；　　4、借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；　　5、房產的產權證；　　6、擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）。　　個人房屋抵押貸款標準流程　　二、申請房產抵押貸款的條件有：　　1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；　　2、房屋的面積要大于50平米；　　3、房屋要有較強的變現能力?！　?、房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%?！　?、新房貸款的貸款期限**長不超過30年，二手房不超過20年?！　?、貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行?！　?、一般為“房齡+借款人年齡”男性不超過65歲，女性不超過60歲?！　∪?、辦理房屋抵押銀行貸款具體流程：　　1、向銀行提出貸款申請；　　2、銀行受理后，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額；

  全部3個回答>
• 問 ??貸款買房如何 辦理房屋他項權證才好呢？誰知道呢？
  答

  一般需要40-50個工作日放款。按揭貸款的基本流程如下：實地看房：信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；產權驗證；產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，并辦理相關手續(xù)；簽署合同：銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；填寫合同：銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同；繳費義務：銀行收取費用預審通過后，通知客戶交費；

  全部3個回答>