夫妻可以自己買(mǎi)自己房貸款嗎？可否一人貸款？

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• 133****8996

  房貸，也被稱(chēng)為房屋抵押貸款。房貸，是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、擔(dān)保書(shū)等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過(guò)審查合格，向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買(mǎi)賣(mài)合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶(hù)上。

  查看全文↓ 2019-08-05 17:49:03
• 142****5905

  夫妻買(mǎi)房可否一人貸款？
  
  1、在夫妻婚姻存續(xù)期間所購(gòu)買(mǎi)的房子，但夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話(huà)，房產(chǎn)證上只寫(xiě)其中一個(gè)人的名字，應(yīng)該認(rèn)定為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以就算是一個(gè)人貸款買(mǎi)房的沒(méi)有經(jīng)過(guò)明確的約定同樣即是婚后共同房產(chǎn)，如果以后進(jìn)行劃分還是要共同劃分的。
  
  2、這樣一來(lái)婚后想要自己貸款買(mǎi)房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么就要夫妻雙方進(jìn)行約定財(cái)產(chǎn)的歸屬，在將來(lái)不會(huì)因此財(cái)產(chǎn)發(fā)生糾紛，有必要的可以寫(xiě)一份協(xié)議進(jìn)行公證。
  
  3、另外還可以在婚后委托父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那也就是說(shuō)，可以讓父母出資買(mǎi)房，且由他們明確表示該房屋只贈(zèng)個(gè)人一方，**好采用公證的方式明確贈(zèng)與。
  
  買(mǎi)房子的時(shí)候夫妻并不一定非要一起，但是，如果想要單獨(dú)貸款購(gòu)房的話(huà)，需要夫妻雙方對(duì)房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)歸屬有個(gè)約定。上述文章小編給大家分享了買(mǎi)房子必須夫妻一起嗎以及夫妻買(mǎi)房可否一人貸款的相關(guān)知識(shí)，希望能夠?qū)Υ蠹矣幸欢ǖ膸椭?/span>

  查看全文↓ 2019-08-05 17:48:57
• 147****6425

  房子是一項(xiàng)固定資產(chǎn)，買(mǎi)房是一家很復(fù)雜的事情，尤其是涉及到夫妻共同買(mǎi)房的情況。有的時(shí)候，一些婚后的夫妻想要單獨(dú)買(mǎi)房，不想讓該房子成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么，買(mǎi)房子必須夫妻一起嗎？夫妻買(mǎi)房可否一人貸款？接下來(lái)我們就來(lái)來(lái)看文章的解讀吧！
  
  我們都知道夫妻婚姻存續(xù)期間所購(gòu)買(mǎi)的房子，但夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話(huà)，房產(chǎn)證上只寫(xiě)其中一個(gè)人的名字，是認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以就算是一個(gè)人貸款買(mǎi)房的沒(méi)有經(jīng)過(guò)明確的約定同樣是婚后共同房產(chǎn)。想要自己買(mǎi)房，那么婚后想要自己買(mǎi)房，又希望這房產(chǎn)屬于個(gè)人的，有兩種辦法：
  
  1、夫妻雙方進(jìn)行約定財(cái)產(chǎn)的歸屬權(quán)，為了彼此的利益考慮，避免發(fā)生財(cái)產(chǎn)糾紛，必須寫(xiě)一份協(xié)議進(jìn)行公證，公證協(xié)議的時(shí)候一定要雙方到場(chǎng)才會(huì)正規(guī)有效，另外也要保留好所有的還款憑證。
  
  2、可以在婚后委托父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與。并由他們明確表示該房屋只贈(zèng)個(gè)人一方，必須采用公證的方式明確贈(zèng)與。

  查看全文↓ 2019-08-05 17:48:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??夫妻可以自己買(mǎi)自己房貸款嗎？可不可以一人貸款？
  答

  房子是一項(xiàng)固定資產(chǎn)，買(mǎi)房是一家很復(fù)雜的事情，尤其是涉及到夫妻共同買(mǎi)房的情況。有的時(shí)候，一些婚后的夫妻想要單獨(dú)買(mǎi)房，不想讓該房子成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么，買(mǎi)房子必須夫妻一起嗎？夫妻買(mǎi)房可否一人貸款？接下來(lái)我們就來(lái)來(lái)看文章的解讀吧！我們都知道夫妻婚姻存續(xù)期間所購(gòu)買(mǎi)的房子，但夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話(huà)，房產(chǎn)證上只寫(xiě)其中一個(gè)人的名字，是認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以就算是一個(gè)人貸款買(mǎi)房的沒(méi)有經(jīng)過(guò)明確的約定同樣是婚后共同房產(chǎn)。想要自己買(mǎi)房，那么婚后想要自己買(mǎi)房，又希望這房產(chǎn)屬于個(gè)人的，有兩種辦法：1、夫妻雙方進(jìn)行約定財(cái)產(chǎn)的歸屬權(quán)，為了彼此的利益考慮，避免發(fā)生財(cái)產(chǎn)糾紛，必須寫(xiě)一份協(xié)議進(jìn)行公證，公證協(xié)議的時(shí)候一定要雙方到場(chǎng)才會(huì)正規(guī)有效，另外也要保留好所有的還款憑證。2、可以在婚后委托父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與。并由他們明確表示該房屋只贈(zèng)個(gè)人一方，必須采用公證的方式明確贈(zèng)與。夫妻買(mǎi)房可否一人貸款？1、在夫妻婚姻存續(xù)期間所購(gòu)買(mǎi)的房子，但夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話(huà)，房產(chǎn)證上只寫(xiě)其中一個(gè)人的名字，應(yīng)該認(rèn)定為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以就算是一個(gè)人貸款買(mǎi)房的沒(méi)有經(jīng)過(guò)明確的約定同樣即是婚后共同房產(chǎn)，如果以后進(jìn)行劃分還是要共同劃分的。2、這樣一來(lái)婚后想要自己貸款買(mǎi)房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么就要夫妻雙方進(jìn)行約定財(cái)產(chǎn)的歸屬，在將來(lái)不會(huì)因此財(cái)產(chǎn)發(fā)生糾紛，有必要的可以寫(xiě)一份協(xié)議進(jìn)行公證。3、另外還可以在婚后委托父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那也就是說(shuō)，可以讓父母出資買(mǎi)房，且由他們明確表示該房屋只贈(zèng)個(gè)人一方，**好采用公證的方式明確贈(zèng)與。買(mǎi)房子的時(shí)候夫妻并不一定非要一起，但是，如果想要單獨(dú)貸款購(gòu)房的話(huà)，需要夫妻雙方對(duì)房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)歸屬有個(gè)約定。上述文章小編給大家分享了買(mǎi)房子必須夫妻一起嗎以及夫妻買(mǎi)房可否一人貸款的相關(guān)知識(shí)，希望能夠?qū)Υ蠹矣幸欢ǖ膸椭?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 夫妻可以自己買(mǎi)自己房貸款嗎
  答

  在夫妻婚姻存續(xù)期間所購(gòu)買(mǎi)的房子，但夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話(huà)，房產(chǎn)證上只寫(xiě)其中一個(gè)人的名字，應(yīng)該認(rèn)定為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以就算是一個(gè)人貸款買(mǎi)房的沒(méi)有經(jīng)過(guò)明確的約定同樣即是婚后共同房產(chǎn)，如果以后進(jìn)行劃分還是要共同劃分的。

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• 問(wèn) ??夫妻可以自己買(mǎi)自己房貸款嗎？婚后貸款買(mǎi)房，可以一個(gè)人貸款嗎？
  答

  婚后貸款買(mǎi)房必須要夫妻雙方共同簽字的?；楹筚I(mǎi)房做房貸，是需要看雙方征信的，逾期不嚴(yán)重是沒(méi)有影響的，逾期金額或次數(shù)過(guò)多，是會(huì)影響到房貸的。當(dāng)然每個(gè)地方和銀行的政策是不同的。

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• 問(wèn) 夫妻可以自己買(mǎi)自己房貸款嗎？婚后貸款買(mǎi)房，可不可以一個(gè)人貸款？
  答

  這個(gè)應(yīng)該是不太好辦，因?yàn)槟銈兓楹筚I(mǎi)房，銀行需要你們的結(jié)婚證，兩個(gè)人的還款能力要大于一個(gè)人的，所以銀行會(huì)要你們夫妻倆人的收入證明，不過(guò)如果你的個(gè)人收入較高的話(huà)，盡量的使用一個(gè)人的收入證明，就說(shuō)你對(duì)象現(xiàn)在沒(méi)有工作，跟開(kāi)發(fā)商的按揭專(zhuān)員說(shuō)一下，看看能否行的通。一般縣城是沒(méi)有多大問(wèn)題的！

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• 問(wèn) ??夫妻可以自己買(mǎi)自己房貸款嗎？夫妻已有一套房子想貸款買(mǎi)第二套房子，可不可以？
  答

  地方政策是不一樣的，有的地方二套房必須全款，有的地方貸款**必須要百分之七十，要是小縣城一般都沒(méi)有這個(gè)限制，具體你要去看你們當(dāng)?shù)氐恼吡恕ＹJ款需要結(jié)婚證或者單身證明，戶(hù)口本，身份證，工資流水號(hào)如果你們那不允許二套房貸款，而你需要貸款買(mǎi)，就可以離婚，然后把房子判給一方，另一方再以單身來(lái)購(gòu)買(mǎi)

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