吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >其他 >其他 >詳情

??二套房如何實(shí)現(xiàn)**三成呢？誰有什么建議呢？

141****4687 | 2019-08-06 12:07:51

已有5個(gè)回答

  • 143****3618

    不一定可以；
    現(xiàn)在全國已經(jīng)有40個(gè)一線城市聯(lián)網(wǎng)成功了，
    假離婚有可能查得出來，請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎；
    到那個(gè)時(shí)候就必須要真離婚了，這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)一定要估算進(jìn)去；
    到時(shí)候假戲真做就得不償失啦！

    查看全文↓ 2019-08-06 12:08:33
  • 135****3688

    　　一、貸款買過一套房,商業(yè)貸款已結(jié)清,再貸款買房——算首套。若貸款未結(jié)清——算二套
    　　二、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,一套已還清,另一套未還清,此時(shí)再貸款認(rèn)定為二套房以上。
    　　三、夫妻兩人,一方婚前買房使用商業(yè)貸款,另一方婚前購房用的是公積金貸款,婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和**比例;若貸款未還清——算二套房以上
    　　四、 全款買過一套房,貸款買房——算首套。
    　　五、全款買過一套房,后來賣掉了,房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn),再貸款買房——算首套。
    　　六、當(dāng)?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)的查詢條件的,銀行盡職調(diào)查核實(shí)購房人已有一套住房的,再貸款買房——算首套。
    　　七、 個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,全都已還清且出售,同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明,這種情況下再貸款時(shí)——算首套。
    　　八、個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清,另一套是公積金貸款也已經(jīng)還清,申請(qǐng)商業(yè)貸款再買房——算首套。
    　　九、夫妻兩人,一方婚前有房但無貸款記錄,另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn),婚后買房申請(qǐng)貸款——算首套。
    　　十、貸款買過二套以上房,后來全部賣掉,通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn),但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄,再貸款買房——算首套。

    查看全文↓ 2019-08-06 12:08:27
  • 141****4433

    ，比如說首房首貸房子總價(jià)是100萬，**三成那就是30萬等于是總房價(jià)的30%，然后貸款70！

    查看全文↓ 2019-08-06 12:08:20
  • 154****2258

    政策不是已經(jīng)寫的很清楚了嗎，銀行認(rèn)貸不認(rèn)房，跟是不是商貸沒關(guān)系吧，只要你名下在銀行有一筆貸款沒有還清，再買第二套房子，都是按第二套貸款算的，**不低于40%，實(shí)際就是表示你沒還清貸款再買****好還是要準(zhǔn)備50%，以下為復(fù)制的政策內(nèi)容你可以參考下。
    “根據(jù)**新消息了解，央行、財(cái)政部等五部委聯(lián)手救市，打出了救市的第二、第三槍。央行、住建部、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合下發(fā)通知：對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通自住房，**低**款比例調(diào)整為不低于40%?！?/span>

    查看全文↓ 2019-08-06 12:08:15
  • 136****1713

    一般首套房是要四成**，二套就得**六成，多套有沒有多少優(yōu)惠政策了。
    現(xiàn)在銀行都很難放錢給你按揭了。
    月供也是要具體到銀行經(jīng)理那邊提供的數(shù)據(jù)，不同銀行還款利息不一樣，同一銀行具體到不同的人的利率也不一樣，多和經(jīng)理磨磨里面還是有浮動(dòng)空間的。

    查看全文↓ 2019-08-06 12:08:11

相關(guān)問題