??二套房如何實(shí)現(xiàn)**三成呢？誰(shuí)有什么建議呢？

已有5個(gè)回答

• 143****3618

  不一定可以；
  現(xiàn)在全國(guó)已經(jīng)有40個(gè)一線城市聯(lián)網(wǎng)成功了，
  假離婚有可能查得出來(lái)，請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎；
  到那個(gè)時(shí)候就必須要真離婚了，這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)一定要估算進(jìn)去；
  到時(shí)候假戲真做就得不償失啦！

  查看全文↓ 2019-08-06 12:08:33
• 135****3688

  　　一、貸款買(mǎi)過(guò)一套房,商業(yè)貸款已結(jié)清,再貸款買(mǎi)房——算首套。若貸款未結(jié)清——算二套
  　　二、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,一套已還清,另一套未還清,此時(shí)再貸款認(rèn)定為二套房以上。
  　　三、夫妻兩人,一方婚前買(mǎi)房使用商業(yè)貸款,另一方婚前購(gòu)房用的是公積金貸款,婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和**比例;若貸款未還清——算二套房以上
  　　四、 全款買(mǎi)過(guò)一套房,貸款買(mǎi)房——算首套。
  　　五、全款買(mǎi)過(guò)一套房,后來(lái)賣(mài)掉了,房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn),再貸款買(mǎi)房——算首套。
  　　六、當(dāng)?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)的查詢條件的,銀行盡職調(diào)查核實(shí)購(gòu)房人已有一套住房的,再貸款買(mǎi)房——算首套。
  　　七、 個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,全都已還清且出售,同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明,這種情況下再貸款時(shí)——算首套。
  　　八、個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清,另一套是公積金貸款也已經(jīng)還清,申請(qǐng)商業(yè)貸款再買(mǎi)房——算首套。
  　　九、夫妻兩人,一方婚前有房但無(wú)貸款記錄,另一方婚前有貸款記錄但名下無(wú)房產(chǎn),婚后買(mǎi)房申請(qǐng)貸款——算首套。
  　　十、貸款買(mǎi)過(guò)二套以上房,后來(lái)全部賣(mài)掉,通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn),但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄,再貸款買(mǎi)房——算首套。

  查看全文↓ 2019-08-06 12:08:27
• 141****4433

  ，比如說(shuō)首房首貸房子總價(jià)是100萬(wàn)，**三成那就是30萬(wàn)等于是總房?jī)r(jià)的30%，然后貸款70！

  查看全文↓ 2019-08-06 12:08:20
• 154****2258

  政策不是已經(jīng)寫(xiě)的很清楚了嗎，銀行認(rèn)貸不認(rèn)房，跟是不是商貸沒(méi)關(guān)系吧，只要你名下在銀行有一筆貸款沒(méi)有還清，再買(mǎi)第二套房子，都是按第二套貸款算的，**不低于40%，實(shí)際就是表示你沒(méi)還清貸款再買(mǎi)****好還是要準(zhǔn)備50%，以下為復(fù)制的政策內(nèi)容你可以參考下。
  “根據(jù)**新消息了解，央行、財(cái)政部等五部委聯(lián)手救市，打出了救市的第二、第三槍。央行、住建部、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合下發(fā)通知：對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房，**低**款比例調(diào)整為不低于40%?！?/span>

  查看全文↓ 2019-08-06 12:08:15
• 136****1713

  一般首套房是要四成**，二套就得**六成，多套有沒(méi)有多少優(yōu)惠政策了。
  現(xiàn)在銀行都很難放錢(qián)給你按揭了。
  月供也是要具體到銀行經(jīng)理那邊提供的數(shù)據(jù)，不同銀行還款利息不一樣，同一銀行具體到不同的人的利率也不一樣，多和經(jīng)理磨磨里面還是有浮動(dòng)空間的。

  查看全文↓ 2019-08-06 12:08:11

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• 問(wèn) ??二套房**可以三成可以嗎？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  買(mǎi)房**比例多少這是很多人在關(guān)心的一個(gè)事情，首套房**比例是多少呢？按照現(xiàn)有的購(gòu)房政策，購(gòu)買(mǎi)首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款**款比例不得低于30%。

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• 問(wèn) 二套房**可以三成嗎?
  答

  無(wú)論你第一套房是否貸款，二套房**是6成

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• 問(wèn) ??如何確定二套房買(mǎi)房呢？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  一般說(shuō)的二套房是同一個(gè)人的名下有兩套房或以上 就是有兩個(gè)（或以上）房產(chǎn)證上有那個(gè)人的名字 鑰匙關(guān)于貸款方面的話 凡是有住房貸款記錄的都算二手房（不管還沒(méi)還清貸款） 沒(méi)貸過(guò)款的不管買(mǎi)多少套都不算

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• 問(wèn) ??二套房**可以三成是嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  算二套購(gòu)房，純公積金貸款**50%，公積金組合貸款**60%，公積金部分利率無(wú)變化，按揭部分上浮10%

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• 問(wèn) ??單身如何買(mǎi)二套房才可以呢？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  現(xiàn)在雖然國(guó)新11條細(xì)則已經(jīng)出臺(tái)了，但是各地方銀行執(zhí)行情況不一，而且存在些許漏洞。你的情況還必須具體問(wèn)題具體分析，**好去銀行找個(gè)關(guān)系熟的朋友咨詢下，因?yàn)楦鞯胤綀?zhí)行的力度不統(tǒng)一就現(xiàn)在的情況而言

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