??如何用公積金還房貸好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 153****4743

  1、可以選擇到公積金管理中心辦理公積金年沖貸業(yè)務(wù)。
  2、辦理公積金年沖貸業(yè)務(wù)流程如下：
  辦理時還貸參加人員都需到場，并應(yīng)提供借款合同、身份證、配偶或者直系血親關(guān)系證明（婚姻證明或戶口簿）、住房公積金賬號、貸款賬號的證明材料（包括但不限于：對賬單、還款計劃單等）此“對賬單”指的是還款憑證，一般還款后貸款銀行會寄給還款人還款憑證。另外，沖還貸只能到公積金貸款的放款銀行申請辦理。

  查看全文↓ 2019-08-07 15:21:22
• 157****8747

  　從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對剩余貸款本金和還款期限重新計算，確定以后每個月的月還款金額。
  
  　　停止還貸若干月法。
  
  　　從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時間長短，根據(jù)提前歸還貸款的數(shù)額決定，不過不能超過12個月)停止還貸期結(jié)束后，貸款人須繼續(xù)按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計復(fù)利，在停還期結(jié)束后的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現(xiàn)變化(如生病、生育、失業(yè)等)，多采用這一方式還貸。

  查看全文↓ 2019-08-07 15:21:13
• 131****3580

  一次性還公積金貸款提取住房公積金：
  （1）由單位財務(wù)或勞資開出的《住房公積金支取申請表》
  
  （2）身份證原件及復(fù)印件一份，若提取配偶的公積金需同時提供結(jié)婚證和戶口本原件及復(fù)印件一份
  （3）借款合同，到貸款銀行的貸款部門打印上一年的個人住房貸款還款對賬單（提取之月到上年度本月）并請銀行蓋章
  （4）若用存折還貸款，須提供還款存折及存折復(fù)印件一份；若用銀行卡還貸款，須提供由銀行柜臺打出的**近一年的銀行卡明細(xì)一份
  （5）到貸款銀行的貸款部門簽《提取住房公積金歸還住房公積金貸款協(xié)議書》
  (若夫妻雙方都提取，夫妻雙方簽字摁手印，并在開戶銀行賬戶上填寫完整，直接打到個人賬戶里)
  注：職工本人需到場在“提取申請表”上簽字按手?。üe金匯入個人還款帳戶）

  查看全文↓ 2019-08-07 15:21:04
• 157****6950

  單位給交公積金不是給一張銀行卡而是公積金卡，在公積金卡上有卡號，自己登錄公積金網(wǎng)就可以查余額了。
  如果你辦理了公積金代扣款可以把公積金的錢轉(zhuǎn)到還款銀行上。
  

  查看全文↓ 2019-08-07 15:20:59

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• 問 ??離婚如何證明共同還房貸好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  如果在離婚中只是單獨解除婚姻關(guān)系，沒有明確處分婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同財產(chǎn)的，在離婚后雙方仍然繼續(xù)一起找錢，和共同還房貸，以及存款依法是共同財產(chǎn)

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• 問 ??如何注銷房貸好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  可以申請?zhí)崆斑€款，一般都手續(xù)相應(yīng)的費用。銀行是鼓勵借款者提前還款的，至于有沒有違約金會在簽訂的合同中體現(xiàn)，違約金一般都是剩余本金的3%-5%具體情況還款銀行聯(lián)系。

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• 問 ??如何還房貸好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1、提前還款時,如果你的收入能夠繼續(xù)承受現(xiàn)在的每月還款額度,建議你保持每月現(xiàn)在的還款額度不要降低,同時要求銀行把貸款的期限縮短。這樣就能大大減少占用銀行貸款的時間,所要支付的利息就大大減低,雖然你每月付出的錢是一樣的,但是其中每月的利息部分變少了,本金部分變多了,對于你來說,大約算了一下,要將近少支出2萬塊利息?，F(xiàn)在很多人都是采取這個方式來提前還款的。2、如果要提前還款就要自己去申請等待銀行批復(fù),批復(fù)后就把錢存近去扣款賬戶等待扣款就好了。但你要注意你的合同中有沒有要向銀行支付違約金這個規(guī)定,因為提前還款本意是一種違約,不同的銀行規(guī)定不一樣,有的經(jīng)過一年后就可以不用付違約金了,有的要三年甚至4年的。

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• 問 ??如何辦理商業(yè)房貸好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  主要貸款用途是什么呢？銀行個人貸款流程如下：　　1、選擇貸款方式，根據(jù)自身情形制定好貸款金額及還款計劃，然后向銀行提交貸款申請，申請時應(yīng)準(zhǔn)備好相關(guān)資料，包括：身份證、戶口本原件及其復(fù)印件、銀行流水賬單、工作收入證明、房產(chǎn)證、學(xué)歷證明等。　　2、銀行或經(jīng)辦機構(gòu)方面會對貸款人的資料及個人信用記錄進行核查，然后初步對您的個人經(jīng)濟實力，資金狀況進行核實，評估抵押物并對您的還貸能力進行分析?！　?、等待銀行方面的審批，審批合格后銀行會跟您簽訂貸款合同，這之中合同包括：借錢一方式、借款金額、借款利率、還款期限、在借貸雙方違約的情形下的相關(guān)事項進行說明，違者需要支付違約金。

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• 問 ??如何理財還房貸好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  還房貸，還是投資，這里沒有唯一的選擇，關(guān)鍵是因人而異。有的人特別不喜歡負(fù)債，只要有一分錢的債就睡不踏實；而有的人又喜歡冒風(fēng)險大量舉債，唯恐借不到錢。但大多數(shù)人可能比較迷茫，不知道應(yīng)該怎么選擇。這里可以從財務(wù)的角度，通過量化的手段分析到底采用哪種方式。**簡單的辦法就是分析收益率，現(xiàn)在房貸的利率4%（公積金）或者6%（商業(yè)貸款）左右。如果你的投資收益率能夠超過6%，也就是說你用16萬賺到了比你付出的利息更多的錢，你可以選擇投資，而不是還房貸。如果你沒有這個能力，**好還是還房貸。

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