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若是我行辦理貸款，還款能力證明資料(提供以下一種或多種):(1)符合個人貸款優(yōu)質(zhì)客戶中行職業(yè)類標準的客戶，可提供收入證明作為還款來源證明資料。其他優(yōu)質(zhì)客戶，除提供收入證明外，還應(yīng)提供足以證明符合優(yōu)質(zhì)客戶標準的資料。(2)我行代發(fā)工資客戶可以直接提供其代發(fā)工資賬戶流水，無需單位另行出具收入證明。(3)可以提供社保賬戶流水或個人納稅單的客戶無需單位出具收入證明，我行根據(jù)當(dāng)?shù)厣绫Ｙ~戶繳費或稅收政策的相關(guān)規(guī)定計算出客戶收入情況。(4)對于自雇人士、所提供收入情況明顯高于其當(dāng)?shù)赝袠I(yè)同等職位收入水平的客戶，必須提供還款來源輔助證明資料。包括但不限于:①提供近一年任意連續(xù)三個月以上(含)銀行代發(fā)工資流水或可信賴的工資清單。②提供在相關(guān)機構(gòu)持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料。③提供家庭資產(chǎn)證明資料，包括金融資產(chǎn)或非金融資產(chǎn)。具體資料您可以聯(lián)系貸款經(jīng)辦行確認.
全部4個回答>按揭貸款買房收入有什么要求?貸款買房收入證明要怎么開
136****6177 | 2019-08-07 19:47:00
已有4個回答
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147****9492
隨著近幾年的房價暴漲，很多城市的房價都基本處于高位，對于現(xiàn)在的年輕人而言，想買房就繞不開申請銀行的購房貸款。而向銀行申請貸款，需要提供各種證明，其中收入證明必不可少。那么，貸款買房收入證明有什么用？不夠怎么辦呢？下面不妨來看下文章的詳細解讀吧。
查看全文↓ 2019-08-07 19:47:27
一、什么是收入證明？
所謂收入證明，是我國公民在日常生活經(jīng)營活動中，所需要的對經(jīng)濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當(dāng)事人單位出具的對經(jīng)濟收入的證明。它是在辦理買房按揭時的主要參考內(nèi)容之一，直接反映辦理人的還款能力。
二、購房收入證明有什么用？ -
153****1075
年滿18年周歲—60周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居留身份證明。
查看全文↓ 2019-08-07 19:47:22
有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、有償還貸款本息的能力。有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。
有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%)，并保證用于支付所購住房的**款。
有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人。 -
147****0614
行，如果有統(tǒng)一的格式就讓銀行給一份。
查看全文↓ 2019-08-07 19:47:17
一般是找單位的人力部門開具收入證明，內(nèi)容包括以下幾項：
1、題頭寫清對方單位。如某某銀行。
2、被證明人的信息。茲證明XXX，身份證號（XX）為本公司職員。
3、寫清楚個人收入情況。該同志在本公司XXX崗位工作，年收入為XX萬元。
4、寫清楚該證明用途。如：此證明只作為員工身板購房貸款用，不做其他用途。特此證明。
5、寫清楚單位名稱。包括單位全稱、辦公地址、聯(lián)系電話等。
6、寫清楚經(jīng)辦人。該項主要是以方便對方查證。
7、寫清年月日，單位部門名稱，加蓋專用章。 -
142****4742
相信貸款購買過房屋的朋友都知道，辦理銀行貸款手續(xù)的時候，購房者需要提交的資料有很多，貸款人的身份證明、購房合同、工作收入證明等等，其中工作收入證明是非常重要的一份材料，這是證明購房者還款能力的憑證，銀行會根據(jù)購房者提交的收入證明來審批貸款，那么你知道購房收入證明怎么開嗎？沒有收入證明怎么買房呢？
查看全文↓ 2019-08-07 19:47:13
購房收入證明怎么開？沒有收入證明怎么買房
購房收入證明怎么開？
購買房屋時我們提交的收入證明是需要加蓋公司的公章的，一份完整、真實和可靠的《工資收入證明》是個人貸款授信受理調(diào)查和審批決策的重要依據(jù)之一，所以準備購買房屋的朋友一定要清楚購房收入證明是怎么開具的。收入證明在精不在多，填的多不如填的好，購房收入證明中的內(nèi)容應(yīng)該包括個人姓名、身份證、職務(wù)、工資等，另外不要忘了寫清楚公司地址，聯(lián)系電話，**好有單位負責(zé)人的簽字再加蓋公司公章。
工作證明中收入不夠怎么辦？
1、申請夫妻共同貸款
如果購房者以個人的名義申請銀行貸款，那么提交的收入證明可能會出現(xiàn)收入不夠的情況，這個時候購房者可以改為申請夫妻共同貸款，這樣就可以增加收入了。另外收入證明不足的情況下，銀行還會參考家庭的一些其他資產(chǎn)，如大額存款、債券、房產(chǎn)等。
2、找擔(dān)保人貸款
收入不夠會影響銀行審批貸款，購房者的貸款額度可能會被降低甚至?xí)痪苜J，如果購房者遇到這樣的問題，還可以找貸款人認可的第三方提供承擔(dān)連帶責(zé)任的保證。這主要是起到一種保障作用，例如一些銀行會接受父母、子女擔(dān)保的貸款方式，但找擔(dān)保人的時候，購房者要注意，擔(dān)保人必須有固定經(jīng)濟來源，有足夠代償能力，并且在貸款銀行存有一定數(shù)額的保證金，否則是無法達到銀行的要求的。
3、提高**比例
一般工作證明中收入不夠的話影響的是貸款額度，購房者在手里資金充裕的情況下，可以適當(dāng)提高**比例，減少貸款數(shù)額，并盡可能地延長貸款期限，讓自己每月還款金額在月收入的1／2之內(nèi)。
沒有收入證明怎么買房？
有的購房者沒有固定的工作單位，屬于私營業(yè)主，私營業(yè)主沒有辦法開具收入證明也是可以貸款買房子的。一般銀行針對這種情況，會要求購房者提供工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、完稅證明（連續(xù)繳稅時間各地規(guī)定有所不同）或近六個月的銀行存款流水單。有了這些材料，銀行就可以判斷出購房者的還款能力，而如果是自由職業(yè)者，如果有存款，可以提供存款證明同樣也是可行的。
以上就是關(guān)于購房收入證明怎么開以及沒有收入證明怎么買房的介紹了，不同的銀行對購房者申請銀行貸款的要求也不一樣，購房者如果擔(dān)心自己再申請銀行貸款的時候出現(xiàn)問題，那么購房者可以事先多咨詢幾家銀行，有的銀行貸款要求沒那么嚴，對購房者的**證明要求不高。
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一、收入證明怎么開？1.有工作單位的： 1）開收入證明要注意格式，必要的內(nèi)容不能少?！ ?）開收入證明必須要蓋單位公章或人事章，復(fù)印的收入證明是無效的?！ ?）填寫所在公司人力部的座機。2.沒有工作單位的： 1）私營業(yè)主：收入證明要正常開，只是需要客戶同時提供公司資料（營業(yè)執(zhí)照正副本、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、對公賬戶近半年流水等） 2）自由職業(yè)者，如果有存款，可以提供存款證明；如果沒有，要前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續(xù)收入。
全部5個回答> -
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自由職業(yè)者可以提前半年做一個合適的銀行流水，向銀行證明自己的實力。如果是自己創(chuàng)業(yè)者，則可以向銀行出示自己的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、完稅證明等，只要合格，同樣可以成為你的收入證明和貸款證明。
全部3個回答> -
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貸款買房,開收入證明不一定要本地單位開的收入證明，要看那么你辦理業(yè)務(wù)銀行的具體格式規(guī)定，**好能打電話問清楚。因為收入證明每個銀行都有自己的格式，收入證明：要求：借款人、共有人及共同還款人個人月收入總和不得低于所有月還款額的200%，月還款額包括借款人、共有人及共同還款人名下所有類型貸款月還款額總和及信用卡欠款的總和。收入證明包括：（1）由借款人按銀行要求的格式到所在單位人事部門或財務(wù)部門開具個人收入證明，并加蓋單位行政公章。收入證明統(tǒng)一格式樣本可在售樓部領(lǐng)取。部分客戶經(jīng)銀行審核后補充的資料有：代發(fā)工資存折原件；近3個月的個人所得稅完稅憑證等。（2）若是個體戶的法人代表，須提供營業(yè)執(zhí)照正、副本原件，稅務(wù)登記證原件和**近連續(xù)三個月的納稅憑證，進出流水帳的銀行明細。（3）若是有限責(zé)任或股份制公司以法人代表身份貸款，除提供上述第（1）項的資料外，還要提供營業(yè)執(zhí)照正、副本，組織機構(gòu)代碼證，（國、地）稅務(wù)登記證正本，公司章程、股權(quán)證明、公司財務(wù)報表等。（4）自有資產(chǎn)的租金收入，如房租、汽車租賃、土地租賃等，須提供房產(chǎn)證（或行車證或土地證）及租賃合同等原件；（5）定期存款(1年期以上)存單；國債、基金賬戶，并由簽發(fā)銀行加蓋公章，同時還須填寫由銀行提供的固定格式的金融收入證明。
全部5個回答> -
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如果有存款，可以提供存款證明。如果沒有，去你有收入進賬的流水銀行辦理，流水單可以證明你有持續(xù)收入。然后去找中介，出點錢讓中介幫你辦理那些手續(xù)。
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