??如何查詢房屋面積怎么計(jì)算呢？流程是怎么樣的呢？

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• 153****6447

  在網(wǎng)上是查不到的。你只能到出具測繪圖的測繪所去問。
  一般的情況下合同上的面積與實(shí)測面積是有些差距的。**后交房的時(shí)候開發(fā)商會(huì)與業(yè)主有一張結(jié)算單，就房屋面積和房屋總價(jià)做個(gè)確定。購房的錢按照實(shí)測面積多退少補(bǔ)。
  

  查看全文↓ 2019-08-08 09:38:16
• 134****8467

  建筑面積通過計(jì)算的外壁的長度，超過220米的高度，必須計(jì)算的面積，陽臺(tái)計(jì)一半，如果它是由全封閉陽臺(tái)面積計(jì)算，如墻壁和屋檐和雨的是不是一個(gè)建筑面積。
  

  查看全文↓ 2019-08-08 09:38:12
• 143****4848

  可在地方的網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)站查詢，輸入產(chǎn)證編號(hào)即可查詢?cè)敿?xì)信息，如果產(chǎn)證和交易中心數(shù)據(jù)有差異的話以交易中心數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
  

  查看全文↓ 2019-08-08 09:38:08

相關(guān)問題

• 問 ??怎么量房屋面積怎么計(jì)算呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  步驟一：獲取詳細(xì)的標(biāo)準(zhǔn)層或自家所在樓層平面圖。根據(jù)詳細(xì)的住宅平面圖測量和計(jì)算才能方便而準(zhǔn)確。平面圖中應(yīng)包括住宅的主要數(shù)據(jù)有：各房間的軸線尺寸(即承重墻或柱的中心線之間的尺寸)和外墻的總尺寸，即兩道尺寸線，還有各房間的使用面積。大部分住戶都在標(biāo)準(zhǔn)層，測量和計(jì)算主要根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)層圖紙和面積。 如果住宅所在樓層較為特殊，如底層頂層、則要用所在樓層的圖紙。為了測算一戶面積，可以不對(duì)全樓的面積進(jìn)行測算。

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• 問 ??根據(jù)房屋面積如何計(jì)算瓷磚面積好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  墻面的瓷磚面積是：需要貼瓷磚墻的長×高！地磚的面積是：需要貼瓷磚地面的長×寬！再加上門那和廚房碗櫥什么的小地方面積也要算上 也就是沒個(gè)小地方的長乘寬

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• 問 ??坡屋面層高如何計(jì)算面積呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  設(shè)置**高點(diǎn)或者**低點(diǎn)標(biāo)高的高度都可以，在畫坡屋頂?shù)臅r(shí)候，你再調(diào)整屋頂?shù)母叨染托辛?，不影響算?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 ??如何計(jì)算房貸余額怎么查詢呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  ①按照還貸能力計(jì)算的貸款額度職工本人貸款額度的計(jì)算公式為：（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。夫妻雙方貸款額度的計(jì)算公式為：（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%。月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個(gè)人繳存比例）。②按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：貸款額度＝房屋價(jià)格×貸款成數(shù)a.購買商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房或私產(chǎn)住房。

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• 問 ??拆遷房屋怎么測量房屋面積寫呢嗎計(jì)算呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  城市房屋拆遷是針對(duì)被拆遷房屋所有權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償,這個(gè)補(bǔ)償價(jià)格是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格確定的,已包含地段和土地使用權(quán)益的因素,土地使用權(quán)是不再另行補(bǔ)償?shù)摹０凑諊鴦?wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見》的規(guī)定:被拆遷房屋的性質(zhì)和面積一般以房屋權(quán)屬證書及權(quán)屬檔案的記載為準(zhǔn);各地對(duì)被拆遷房屋的性質(zhì)和面積認(rèn)定有特別規(guī)定的,從其規(guī)定;拆遷人與被拆遷人對(duì)被拆遷房屋的性質(zhì)或者面積協(xié)商一致的,可以按照協(xié)商結(jié)果進(jìn)行評(píng)估。 對(duì)被拆遷房屋的性質(zhì)不能協(xié)商一致的,應(yīng)當(dāng)向城市規(guī)劃行政主管部門申請(qǐng)確認(rèn)。對(duì)被拆遷房屋的面積不能協(xié)商一致的,可以向依照《房產(chǎn)測繪管理辦法》設(shè)立的房屋面積鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)鑒定;沒有設(shè)立房屋面積鑒定機(jī)構(gòu)的,可以委托具有房產(chǎn)測繪資格的房產(chǎn)測繪單位測算。 對(duì)拆遷中涉及的被拆遷房屋的性質(zhì)和面積認(rèn)定的具體問題,由市、縣規(guī)劃行政主管部門和房地產(chǎn)管理部門制定辦法予以解決。

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