??房屋中介如何找房源好呢？誰(shuí)知道呢？

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• 156****9752

  1、掃網(wǎng)
  互聯(lián)網(wǎng)成為現(xiàn)代人生活不可或缺的一部分，網(wǎng)絡(luò)已成為人們傳播信息和獲取資源的主要途徑，如果不好好利用這個(gè)資源，就得不償失了。業(yè)主在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布自己的房源需求，網(wǎng)絡(luò)上的房源更新快，并且大多數(shù)都是業(yè)主發(fā)布的真實(shí)消息，房產(chǎn)中介通過(guò)網(wǎng)絡(luò)找房是一個(gè)快速并且行之有效的獲取房源的方法。
  
  2、掃街
  閑暇之時(shí)，可以到處逛逛，不但對(duì)旁邊的樓盤市場(chǎng)有一定的了解，或許還會(huì)獲得意外的驚喜。掃街，不但工作時(shí)可以做，也可以外出閑逛時(shí)，只要善于觀察周邊的環(huán)境，不知不覺，就會(huì)積累到潛在的資源。在街上，我們會(huì)看到一些小貼士廣告，墻上、電線桿上，注意觀察，都會(huì)或多或少的獲取信息資源。

  查看全文↓ 2019-08-08 09:51:07
• 143****6059

  1：電話接待，一般公司比較大的，業(yè)主會(huì)主動(dòng)打電話到離房主附近的房產(chǎn)公司，所以要多接電話。
  2：門店接待，房主下班了，或者吃玩飯后會(huì)出去散步，到店面的也不少，一有人到門店你就得比別的同事早出去，呵呵，先到先得。不是賣房的可能是買房的，接一個(gè)客戶也可以啊。
  3：是有針對(duì)性的根據(jù)客戶的要求去找房子，如客戶就要指定的小區(qū)，公司目前沒有他合適的，就可以采取這種方式了，也就是貼條，但是要做的好點(diǎn)，不要做的那么一點(diǎn)點(diǎn)，一看就是小公司所為。呵呵，沒有客戶也可以這樣去做，有人跟你打電話不就是有房源了嗎？
  4：不知道你公司是多大，還有一般的大公司會(huì)有附近的小區(qū)業(yè)主的電話，這都是平時(shí)跟物業(yè)處的，有的是花錢的。不知道你明不明白。有的話打電話核實(shí)好了。（但是有點(diǎn)不好是，有很多是不賣的。要有心理準(zhǔn)備）

  查看全文↓ 2019-08-08 09:51:00
• 147****2036

  經(jīng)紀(jì)人如何快速找到房源，尤其是個(gè)人房源，是非常重要的。房源采集軟件可以解決這個(gè)問(wèn)題，房在線軟件利用云技術(shù)獲取房源，支持多個(gè)平臺(tái)的房源抓取，而且房源秒發(fā)秒收，是經(jīng)紀(jì)人的得力助手。
  

  查看全文↓ 2019-08-08 09:50:54
• 131****8031

  你**好在網(wǎng)站上搜索或者實(shí)地查看，網(wǎng)上問(wèn)比較懸，優(yōu)勢(shì)是信息量大，成本低；劣勢(shì)是虛假房源多，良莠不齊
  還有就是周邊的二手房中介處問(wèn)問(wèn)看， 優(yōu)勢(shì)是房源真實(shí)有效，隨時(shí)看房，還免費(fèi)；劣勢(shì)是需要花錢

  查看全文↓ 2019-08-08 09:50:48
• 156****0757

  找房源的方式很多，打物業(yè)資料，網(wǎng)絡(luò)上搜索，朋友介紹，掃樓發(fā)名片，系統(tǒng)回訪等等都可以找房源，但是像你說(shuō)的有這么多中介，很多房源都被別人找到了，這個(gè)就是要快，其他的我就不說(shuō)了，單網(wǎng)絡(luò)這一塊，我發(fā)表一下我的意見，房東一般會(huì)在晚上把房源發(fā)出來(lái)，所以你要找房源不妨在晚上的九點(diǎn)到十點(diǎn)到網(wǎng)絡(luò)上搜索一下，沒那個(gè)時(shí)間的話，**遲早上上班就打開電腦先在網(wǎng)上找一下房源再做其他的事情。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-08 09:50:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房屋中介如何收費(fèi)呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  二手房的中介費(fèi)沒有統(tǒng)一規(guī)定，按照行規(guī)一般是收取成交價(jià)的1%-3%，所以在選擇中介公司的時(shí)候，賣方可以先咨詢中介公司傭金的收取比例，再定奪。租房的中介費(fèi)一般相當(dāng)于一個(gè)月租金的金額。

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• 問(wèn) ??房屋中介怎么找房源才好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1：洗盤。也就是把整個(gè)小區(qū)業(yè)主的電話通通打一次（機(jī)率小。新手可做）2：有時(shí)間的話多到附近走走，有很多房源信息都是房主自己貼出來(lái)的！有時(shí)去問(wèn)問(wèn)某小區(qū)的門衛(wèi)，他們和業(yè)主都比較熟，誰(shuí)有房源可能知道！3：電話接待，一般公司比較大的，業(yè)主會(huì)主動(dòng)打電話到離房主家較近的房產(chǎn)公司，所以要經(jīng)常打電話..4: 門店接待，房主下班了，或者吃玩飯后會(huì)出去散步，到店面的也不少，一有人到門店你就得比別的同事早出去，呵呵，先到先得。不是賣房的可能是買房的，接一個(gè)客戶也可以啊。5:.和中介同行合作。附近如果有別的同行就多去和他們交流交流，他們比你早營(yíng)業(yè)，他們知道房源比你多，看看他們?cè)覆辉父愫献?。不愿意就算了?：和老客戶維持好關(guān)系，（你根他找到合適的房子，他買了以后，關(guān)系打好了他會(huì)再次介紹房源和客戶給你）。

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• 問(wèn) ??信義房屋中介怎么樣才好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  信義很多人想去都去不了，前3個(gè)月底薪3000，主要是學(xué)習(xí)為主，看你適合不自己做業(yè)績(jī)，工資會(huì)很高的。前提是你沒有淘汰。有機(jī)會(huì)就去試試把，我也想去，

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• 問(wèn) ??2016房屋中介如何賺錢呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  二手房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律規(guī)定：1．為規(guī)范房屋買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場(chǎng)價(jià)格行為，降低房屋買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)，中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）?！锻ㄖ芬?guī)定，房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過(guò)2％。2．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）提供的其他服務(wù)，由房屋買賣當(dāng)事人自愿選擇，通過(guò)購(gòu)房合同明確約定。其中代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，不超過(guò)500元／宗；代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，不超過(guò)300元／宗；辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，不超過(guò)200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務(wù)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，由委托人與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)協(xié)商議定。

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• 問(wèn) ??新環(huán)境房屋中介怎么樣好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  房產(chǎn)交易注意以下幾個(gè)方面：一、謹(jǐn)慎選擇房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明后，方可從事二手房交易服務(wù)。二、謹(jǐn)慎防范交易資金、財(cái)物安全，不要把交易資金交給房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代收代管，也不要把房屋權(quán)屬證書原件等重要證件交由其代管，確需經(jīng)由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代收代管交易資金的，應(yīng)通過(guò)該機(jī)構(gòu)在銀行開設(shè)的具有“客戶交易結(jié)算資金”字樣的房屋交易結(jié)算專用賬戶進(jìn)行。三、謹(jǐn)慎選擇所購(gòu)房源，不要貪圖便宜購(gòu)買尚未取得房屋所有權(quán)證書的房屋。四、謹(jǐn)慎簽訂合同，防范價(jià)格欺詐。經(jīng)紀(jì)服務(wù)應(yīng)該明碼標(biāo)價(jià)，消費(fèi)者不要貪圖便宜對(duì)應(yīng)繳納的交易稅費(fèi)與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂“打包收取”等協(xié)議，防范欺詐。

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