??如何做房屋中介呢？流程是怎么樣的呢？

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• 145****6160

  建立良好的人際關(guān)系，熟悉房地產(chǎn)公司組織框架，學(xué)習(xí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程，了解自己部門(mén)的主要職責(zé)，了解自己部門(mén)主要的聯(lián)系單。
  從理論知識(shí)上來(lái)說(shuō)，比較復(fù)雜，主要靠自我學(xué)習(xí)。從實(shí)操性來(lái)說(shuō)，就簡(jiǎn)單一些。很多地產(chǎn)公司招聘了新員工，先跑盤(pán)，了解店鋪周邊有些什么房屋。然后公司會(huì)有一些培訓(xùn)，會(huì)簡(jiǎn)單的告之房地產(chǎn)的基礎(chǔ)知識(shí)，比如中介費(fèi)怎么收、賣(mài)房稅費(fèi)怎么算等等。剩下的要快速入門(mén)，就只有不斷的接待客戶，帶客戶看房，把面對(duì)客戶提問(wèn)不懂的問(wèn)題全部收集起來(lái)，然后問(wèn)店鋪經(jīng)理?；蛘呓哟蛻簦依贤潞献鳎蠢贤略趺磶Э蛻艨捶?，看房過(guò)程中需要做什么事情，客戶提的問(wèn)題能否回答。如果不會(huì)，等客戶走了之后，問(wèn)老同事。只有不斷的從客戶上總結(jié)，才會(huì)比較快?？偠灾褪且嗾铱蛻?，多鍛煉，多成交，就可以做好。

  查看全文↓ 2019-08-08 10:10:04
• 144****0198

  首先我剛進(jìn)入公司的時(shí)候努力和各位同事做好關(guān)系。我80后的，我們公司很多90后的都是做了很久的，他們很有經(jīng)驗(yàn)我就不恥下問(wèn)，一有不懂的地方就問(wèn)他們?yōu)槭裁床贿@樣說(shuō)，呵呵，我很勤快，和同事關(guān)系處的也不錯(cuò)，大家都很愿意和我溝通。
  有些注意事項(xiàng)也愿意和我一起分享，在此我學(xué)會(huì)了如何帶看客戶，如何和客戶談判，如何引導(dǎo)客戶都是從他們打電話中聽(tīng)到的和帶看時(shí)學(xué)到的，。
  他們?nèi)Э腿丝捶孔拥臅r(shí)候我就會(huì)要求和他們一起去，并帶上記事本，一聲不吭的和他們一起去帶看。我把我同事怎么和客人介紹房子，怎么引導(dǎo)客戶下決定，還有一些專業(yè)術(shù)語(yǔ)的應(yīng)用都一一的記錄下來(lái)，等他們不忙的時(shí)候，就開(kāi)始討好他們，給他們端茶送水之類(lèi)的，向他們請(qǐng)教。

  查看全文↓ 2019-08-08 10:09:58
• 133****3693

  這個(gè)行業(yè)本身是一個(gè)人才流動(dòng)性很大，競(jìng)爭(zhēng)很激烈的行業(yè)，很多人會(huì)因?yàn)殚L(zhǎng)時(shí)間不開(kāi)單而退出這個(gè)舞臺(tái)。
  
  但是堅(jiān)持下來(lái)的，肯定都是精英！
  
  像我們店長(zhǎng)就是6個(gè)月連續(xù)不開(kāi)單，但是仍然活了下來(lái)，沒(méi)被D掉（我們公司內(nèi)部術(shù)語(yǔ)），這說(shuō)明，想活下來(lái)，堅(jiān)持是一方面，技巧和手段也是另一方面。比如說(shuō)開(kāi)發(fā)些房子被人分些業(yè)績(jī)啦，簽簽全程或者獨(dú)家了。當(dāng)然公司和公司不一樣``各個(gè)公司內(nèi)部都有自己的生存方法。這個(gè)東西是偷的，一般是不會(huì)有人愿意去教的

  查看全文↓ 2019-08-08 10:09:53

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• 問(wèn) 房屋中介如何做？？？
  答

  很不錯(cuò)．但是我才剛進(jìn)去幾天，都不知道怎么找得到客戶呢．好頭痛．

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) ??如何管理房屋中介好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  1.店長(zhǎng)，即勞心而非勞力者；2.多關(guān)心下屬，工作乃至生活；3.對(duì)員工**好以同事相稱，縮短距離；4.豐富自己，既然在店內(nèi)高度已經(jīng)不一樣，你必有所長(zhǎng)，但不要忘了繼續(xù)豐富自己（房產(chǎn)有關(guān)新政策、銷(xiāo)售技巧等）5.有主見(jiàn)，工作要有創(chuàng)新6.即管又理，才能稱之為好的管理者**后一點(diǎn)：“推功”、“攬過(guò)”

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??做房屋中介工作如何操作好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  一：客戶接待 1：經(jīng)紀(jì)人看到門(mén)店外有客戶時(shí)應(yīng)及時(shí)起身迎向客戶。（注意儀表和微笑） 2：在詢問(wèn)客戶問(wèn)題時(shí)，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)精神飽滿，講話聲音要響亮，介紹或推薦房源基本信息要準(zhǔn)確，快速。 3：在介紹完基本信息后，禮貌的邀請(qǐng)客戶到公司做詳細(xì)了解。 4：按客戶要求，推薦適合客戶的公司主推房源，并適時(shí)的了解一些客戶的基本信息。（如：客戶的購(gòu)房目的，是 不是決策者，付款能力，購(gòu)房意向，目前的居住狀況等。 5：如果客戶對(duì)公司的房源有興趣則可以安排看房。如果暫時(shí)沒(méi)有客戶所需要的房源銷(xiāo)售員應(yīng)果斷的告訴客戶這樣的房源可以在1或2天內(nèi)幫他找到，此刻再向客戶提出留個(gè)聯(lián)系電話，并熱情的遞上自己的名片。 二：配對(duì) 1：在接到新房源后，應(yīng)立即開(kāi)始客戶配對(duì)，選擇自己在半個(gè)月之內(nèi)的客戶進(jìn)行刪選。 要求：A 列出意向客戶。 B 按客戶購(gòu)買(mǎi)意向排序 C 按客戶購(gòu)買(mǎi)力排序 D 選定主要客戶 E 逐一打電話給主要客戶，約定看房。 三：電話約客 1：撥通客戶電話，告知客戶房源信息 2：詢問(wèn)客戶是不是在家或有沒(méi)有固定電話，如果有的話告訴客戶撥打他的固定電話，以免浪費(fèi)對(duì)方手機(jī)費(fèi)。這些細(xì)節(jié)要考慮清楚。 3：簡(jiǎn)單講述房源基本信息。

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• 問(wèn) ??怎么做好房屋中介呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  去房地產(chǎn)中介,是大公司還是小公司,每種規(guī)模經(jīng)營(yíng)手法都不一樣. 去到地產(chǎn)公司一定要學(xué)習(xí)附近都路段,門(mén)牌號(hào)碼,再接下就是查盤(pán),他們要求你語(yǔ)言要暢通,跟客戶溝通不口吃 再接下來(lái)就是接租客,因?yàn)殡y度沒(méi)有那么大,買(mǎi)賣(mài)要起碼2個(gè)月才能接觸.. 跟好租單才是做房地產(chǎn)的第一步,一般新人在地產(chǎn)公司2月之內(nèi)要求開(kāi)4-6張的租單 如果有經(jīng)理或者高級(jí)物業(yè)顧問(wèn)能幫你,你就可以快上手,如果不是,就要慢慢學(xué)了!平時(shí)在公司聽(tīng)別人怎么談案,在公司不懂就問(wèn)!但不要問(wèn)無(wú)聊的問(wèn)題,否則對(duì)方會(huì)反感,就好像我的手下,老是問(wèn)"為什么"都是無(wú)聊的問(wèn)題..氣死我了,還要是2個(gè).

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• 問(wèn) ??房屋中介新人怎么速記戶型呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  其實(shí)你的工作就是搜集信息買(mǎi)家信息跟賣(mài)家信息然后進(jìn)行配對(duì)，幫助談判然后就可以了所以你進(jìn)去了主要就是搜集信息說(shuō)的具體一點(diǎn)就是 找買(mǎi)主 找房源發(fā)傳單，貼傳單

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