??公積金如何補交好呢？有沒有什么影響嗎？

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• 153****8068

  住房公積金，是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
  住房公積金包含以下五個方面的涵義：
  1. 住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農村不建立住房公積金制度；
  2. 只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實行住房公積金制度；
  3. 住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內；
  4. 住房公積金繳存的長期性，住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷，體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強制性；
  5. 住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金。
  住房公積金是按月上繳的，當逾期未繳時則需要補繳住房公積金。未按時繳納則會影響個人公積金的提取以及住房公積金貸款。
  

  查看全文↓ 2019-08-08 13:42:16
• 144****0717

  單位集體補繳當前住房公積金年度前幾個月住房公積金的單位及管理部按匯繳業(yè)務程序辦理集體補繳以前住房公積金年度的公積金、職工個人漏繳的公積金等
  
  補繳應提供的材料
  
  1、單位填寫管理中心統(tǒng)一印制的《住房公積金補繳書》以下簡稱《補繳書》。
  
  2、單位填寫管理中心統(tǒng)一印制的《住房公積金補繳清冊》以下簡稱《補繳清冊》一式兩份加蓋單位印章一份單位留存一份報管理部。
  
  3、補繳原因需另附說明的報補繳說明一份加蓋單位公章。 情況通過補繳方式完。
  
  《補繳書》及《補繳清冊》的填寫規(guī)定
  
  1《補繳書》為一式兩聯(lián)無碳復寫憑證第一聯(lián)管理部留存作為記賬憑證第二聯(lián)作為單位存根備查。
  
  2部分行政事業(yè)單位既有財政統(tǒng)發(fā)又有單位自籌的需將財政統(tǒng)發(fā)部分和單位自籌部分分別填制《補繳書》和《補繳清冊》。
  
  3單位對集中封存庫內的個人進行補繳填制《補繳書》在“單位名稱”和“單位登記號”欄按補繳單位名稱填寫《補繳清冊》列示個人明細。
  

  查看全文↓ 2019-08-08 13:42:11
• 141****4049

  補繳公積金的情況，在公積金貸款剛開始時，有的地方是可以的。但是，目前很多城市已經(jīng)下專門文件，明確規(guī)定繳納公積金中間短檔的，不能以補繳方式延續(xù)斷檔期間。連續(xù)繳納公積金12個月是指除了申請的那個月公積金處于繳納狀態(tài)外，從申請公積金貸款的那個月再往前數(shù)連續(xù)11個月，公積金一直處于連續(xù)不間斷的繳納狀態(tài)。
  個人補交公積金
  1、單位填寫住房公積金管理中心統(tǒng)一印制的《住房公積金補繳書》。
  2、單位填寫管理中心統(tǒng)一印制的《住房公積金補繳清冊》一式兩份，加蓋單位印章，一份單位留存，一份報管理部。
  3、補繳原因需另附說明的，報補繳說明一份，加蓋單位公章。
  

  查看全文↓ 2019-08-08 13:42:05

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• 問 ??如何支取公積金好呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  住房公積金的領取需要以下條件：在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時；在離休、退休或到達離休、退休年齡時；完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關系時；戶口遷出本市或者出境定居時；非本市籍職工調離本市時；職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。住房公積金提取流程：個人提取住房公積金申請（審批）書；本人身份證原件、復印件（夫妻提取須提供結婚證原件和復印件）；由于哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。

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• 問 ??公積金如何租房好呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  租房者如果能夠提供正式合法的房屋租賃合同等相關憑證,就可提取公積金用于支付房租。按照以前的政策規(guī)定,房租支出超出家庭工資收入一定比例(一般為 5%)的部分,可提取公積金。提取時需提交收入證明、租房合同等。目前,一些地方考慮到職工家庭工資收入的變動和當?shù)氐姆孔馑?將凈房租支出超出家庭工資收入的比例做了提高,有的甚至直接取消了這一比例?！　∽夥空咧灰芴峁┳赓U合同等便可提取公積金,從而減輕租金壓力,但對提取的額度會有一定的限制?！　」e金提取流程：1. 職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實后,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。2. 職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請?zhí)崛∽》抗e金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認提取金額。3. 職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當日到建設銀行辦理支款手續(xù)。4. 職工將建設銀行付款確認后的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。

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• 問 ??離職后公積金如何提取好呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  離職后住房公積金可以全部取出來，在單位指定的交住房公積金的地方辦理相關的手續(xù)。除外市戶口職工離職、職工離退休兩種提取類型外，其他類型的提取均需經(jīng)公積金管理中心審核后才可到銀行辦理提取手續(xù)，辦理程序如下：1、提交相關證件，經(jīng)市住房公積金管理中心或辦事處審核蓋章。

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• 問 ??如何用公積金裝修更好呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  裝修貸款：家裝貸款也稱裝修貸款，指銀行或者消費金融公司推出的，以家庭住房裝修為目的個人信用貸款即無抵押信用貸款。銀行發(fā)放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過 萬元人民幣，同時不超過裝修工程總費用的 %。家裝貸款目前有有兩種貸款和一個信用卡分期形式可以申請，具體如下： 、申請個人信用貸款來裝修； 、個人消費貸款之裝修貸款。這里的消費貸款指的是持貸款期限**短期限為半年，**長期限為 年(含 年)。證抵押貸款，也就是用房產(chǎn)來抵押、申請的消費貸款。； 、信用卡家裝分期； 、消費金融公司貸款除了銀行貸款這條傳統(tǒng)途徑外，向消費金融公司貸款也是可以選擇的途徑之一。申請條件 .具有當?shù)爻Ｗ艨诩昂戏ㄓ行У纳矸葑C明； .有正當職業(yè)和穩(wěn)定收入，具備到期償還貸款本息的能力。 .借款人能提供有關資產(chǎn)證明、銀行對帳單、稅單證明等 .對新購住宅裝修的應提供房屋買賣契約、購房發(fā)票等資料（或原有住宅再次裝修的應提供房屋所有權證明材料）； .合作機構所規(guī)定的其它條件。申請材料貸款人申請裝修貸款，一般要向銀行提供如下材料： 、有效身份證、居委會開具的常住戶口證明，證明自己的身份和固定住所； 、單位出具的職業(yè)和個人收入證明、連續(xù)六個月及以上穩(wěn)定工作證明（或者自己提供近幾個月的工資流動賬單），證明自己的還款能力； 、繳存住房公積金的證明； 、房產(chǎn)證（抵押貸款需要），用于房產(chǎn)抵押； 、銀行存款對賬單、水電等稅單證明，證明自己的信用品質； 、與裝修企業(yè)簽訂的《裝修工程合同》、《購買裝修材料合同》等材料，證明貸款用途； 、裝修企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照和資格證書復印件，證明合作商是否在指定范圍內； 、銀行或金融機構需要的其他條件。

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• 問 ??房貸忘記按時繳費怎么補交才好呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  房貸忘交了一個月：① 合同上規(guī)定了寬限期，僅僅為數(shù)日，此時不適用寬限期規(guī)則，需按規(guī)定繳納滯納金；② 發(fā)生繳款逾期后，及時和貸款行聯(lián)系，說明情況；③ 一兩次短暫逾期不會影響信用記錄；④ 多次逾期可能會被銀行催收貸款，并記錄信用不良。關于償還房貸的建議：① 如發(fā)生意外情況，導致還貸延遲，請及時聯(lián)系銀行方面說明情況；② 及時完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時通知銀行再次扣款；③ 為避免此類情況再次發(fā)生，建議還貸用的銀行卡內，提前幾日存入足夠的還貸資金。

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