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攜帶以下材料至公積金中心辦理委托還貸即可： 1、委托人本人身份證原件； 2、住房貸款合同原件； 3、配偶辦理公積金委托還貸的，另需提供結(jié)婚證原件； 4、同戶直系親屬辦理公積金委托還貸的，另需提供戶口簿原件； 5、產(chǎn)權(quán)共有人辦理公積金委托還貸的，另需提供《房屋所有權(quán)證》原件，或提供經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門備案的購房合同原件。 注意事項(xiàng) 1、委托還貸的申請和撤銷都必須由本人辦理； 2、委托人有多筆住房貸款的，可任意申請委托償還其中一筆貸款，公積金組合貸款視同公積金住房貸款和商業(yè)性住房貸款兩筆貸款； 3、委托人在委托還貸方式上只能選擇逐年還貸或者逐月還貸一種方式，在整個(gè)還貸期間，可申請變更一次委托轉(zhuǎn)賬還貸方式。
全部4個(gè)回答>??如何操作公積金貸款好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
132****3592 | 2019-08-08 15:06:45
已有3個(gè)回答
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156****7384
住房公積金商品房貸款
查看全文↓ 2019-08-08 15:07:06
★貸款申請條件
1、工作并在中心繳存住房公積金的職工。
2、申請貸款前申請人或共同申請人所在單位按規(guī)定為職工繳存住房公積金滿六個(gè)月。
3、購房的**款比例不低于20%。
申請人及共同申請人在申請住房公積金貸款前有貸款逾期3次以內(nèi)不良信用記錄的，貸款**比例在現(xiàn)有政策規(guī)定基礎(chǔ)上按不同房源分別增加10%。貸款逾期連續(xù)3次(含3次)以上累計(jì)6次的不再受理住房公積金貸款。
4、申請人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力。
5、申請人同意提供中心認(rèn)可的貸款保證方式。
6、申請人及共同申請人（含配偶）沒有尚未還清的貸款或其他債務(wù)。
7、申請人所購買樓盤的開發(fā)企業(yè)已與中心簽訂保證協(xié)議。
★應(yīng)提供貸款要件
1、申請人及共同申請人身份證原件及復(fù)印件各4份（A4紙雙面復(fù)印，下同）。
2、戶口簿原件及復(fù)印件1份。首頁、借款人頁及共同申請人頁（含配偶）
3、婚姻證明原件及復(fù)印件1份(單身的需提供由戶口所在地民政部門開具婚姻信息證明原件1份，有效期1個(gè)月）。
4、住房公積金儲蓄查詢卡。
5、商品房買賣合同原件4份（含備案合同1份）。
6、商品房銷（預(yù)）售許可證復(fù)印件2份。
7、新建樓房門牌編號審批表復(fù)印件2份。
8、商品房買賣合同備案表原件1份及預(yù)告登記表原件1份。
9、**款收據(jù)及全額發(fā)票原件及復(fù)印件各1份。
10、維修基金、契稅收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。 -
156****6073
住房公積金是國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。
查看全文↓ 2019-08-08 15:07:00 -
142****3822
根據(jù)《住房公積金個(gè)人購房貸款管理辦法及其實(shí)施細(xì)則，申請住房公積金購房貸款應(yīng)符合以下三個(gè)條件：
查看全文↓ 2019-08-08 15:06:55
（1）貸款對象應(yīng)當(dāng)符合以下三個(gè)條件：
（1.1）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
（1.2）參加住房公積金制度者要申請住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月(有的城市要滿1年)，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。
（1.3）配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
（1.4）貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。
相關(guān)問題
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如果是異地籍員工在離職后可以進(jìn)行公積金銷戶提取，具體流程如下：1、身份證原件+復(fù)印件；2、住房公積金卡；3、與單位解除或終止勞動關(guān)系證明
全部3個(gè)回答> -
答
1、申請：借款申請人及共同申請人持相應(yīng)貸款要件到繳存住房公積金的所屬管理部申請貸款，借款人填寫公積金貸款申請審批表。2、初審：受理人員按貸款政策進(jìn)行材料初審，錄入表中信息、復(fù)核合格后，系統(tǒng)輸出合同文本及貸款借據(jù)。3、簽字：借款申請人及共同申請人在以上貸款文本及銀行代扣協(xié)議的指定位置簽字。4、辦理保險(xiǎn)：借款申請人及共同申請人到保險(xiǎn)公司窗口辦理保險(xiǎn)（還貸保證險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)損失險(xiǎn)）與抵押手續(xù)。5、放款：待抵押手續(xù)經(jīng)過公示時(shí)限辦理完畢后，中心所屬管理部復(fù)核回執(zhí)及貸款材料后委托銀行將貸款劃入銀行卡（折），借款人憑身份證原件到受托銀行領(lǐng)取。6、還款：借款人每月在銀行代扣協(xié)議約定的時(shí)限內(nèi)將應(yīng)還本息款存入銀行卡（折）內(nèi)或到開戶銀行窗口還款，直至借款全部還清。
全部3個(gè)回答> -
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如何辦理貸款 如果購房貸款由開發(fā)商辦理，消費(fèi)者只需要提供相關(guān)的證件、接到通知后去銀行辦理各項(xiàng)手續(xù)即可。如果消費(fèi)者自己辦理，不了解程序則特別麻煩。 各銀行辦理購房貸款的手續(xù)和過程基本相同，個(gè)別不同的方面要根據(jù)不同銀行而定?，F(xiàn)以招商銀行為例，簡單介紹一下辦理個(gè)人購房貸款的過程，供有此需求的消費(fèi)者參考。 借款人基本條件 1、年滿18周歲具有完全民事行為； 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入； 3、已與開發(fā)商簽訂《商品房銷（預(yù)）售合同》； 4、已支付所購房全部價(jià)款20%以上的**款； 5、借款人和財(cái)產(chǎn)共有人愿意以所購房抵押并辦理抵押登記和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。 借款人需提供材料 1、本人及配偶的有效身份證明（身份證、戶口簿或其他有效居住證明），個(gè)體經(jīng)營者要提供營業(yè)執(zhí)照（驗(yàn)原件、留復(fù)印件）； 2、借款人婚姻狀況證明（結(jié)婚證或單身證明）； 3、外地、外籍或單身，要由有本地戶口的人做擔(dān)保； 4、借款人及配偶收入和財(cái)產(chǎn)證明； 5、購房合同和**款收據(jù)； 6、財(cái)產(chǎn)共有人抵押承諾書； 7、銀行住房按揭貸款申請審批表。 貸款額度和期限 1、貸款額度**高不超過所購房產(chǎn)全部價(jià)款的80%，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)**高不超過60%； 2、貸款期限加借款人年齡不超過法定退休年齡，**長不超過30年。
全部5個(gè)回答> -
答
一、提取住房公積金的對象（本人、配偶或繼承人）及提交材料要求 ?。ㄒ唬?住房消費(fèi)支取 1．采取一次性付款的職工，應(yīng)提供購房合同或協(xié)議，購房發(fā)票或收據(jù)辦理支取?！ ?．購買自住住房，采取貸款或分期付款方式的，應(yīng)提供借款合同，**款發(fā)票辦理支取?！ ?．建造自住住房的，需提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上規(guī)劃房管部門開據(jù)的宅基地批復(fù)或其他建房批準(zhǔn)證明材料、購買材料發(fā)票辦理支取?！ ?．大修自住住房的，住平房者應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)人提出的修繕申請、房管部門出具的修繕證明文件、修繕費(fèi)用發(fā)票辦理支??；住樓房者應(yīng)提供物業(yè)管理部門的修繕證明文件、分?jǐn)偟奖緫舻陌l(fā)票辦理支??；家住農(nóng)村的應(yīng)提供鄉(xiāng)、鎮(zhèn)一級或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上房屋管理部門開據(jù)的大修、翻建證明和產(chǎn)權(quán)證明及購買材料的發(fā)票辦理支取?！ ?．支付超過本人分?jǐn)偡孔庵谐^本人工資收入5%的部分，應(yīng)提供單位開具的收入證明及租賃合同（指經(jīng)房屋管理部門認(rèn)可的有效契約），以及上年度內(nèi)的租房繳款發(fā)票。
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