??舊房翻新裝修費(fèi)用都有哪些？

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• 158****3870

  一、 翻新前會(huì)遇到的問(wèn)題
  1、 重裝還是局部改裝，又或是只重新軟裝?
  這是一個(gè)三難的問(wèn)題。重裝?大動(dòng)干戈，勞心勞神，而且一家人還要重新租房搬家，生活成本陡增。局部改裝?裝出來(lái)半新半舊，看著也挺別扭。重新軟裝?這貌似是**好的方法，只需在能動(dòng)的地方開(kāi)刀，既不會(huì)花費(fèi)太多精力，又能保證新鮮效果。不過(guò)究竟選擇哪一種，還是需要根據(jù)各自的具體情況而定。
  2、 改造想法多，卻缺乏專業(yè)設(shè)計(jì)師幫自己把關(guān)效果。
  對(duì)于自己的家，大部分人都很清楚自己想要什么，改造的想法一天一變，無(wú)奈自己不專業(yè)，也沒(méi)有熟悉的專業(yè)設(shè)計(jì)師幫忙出謀劃策，**后改造出來(lái)的效果還是不盡人意，悔不當(dāng)初。到外面找裝飾公司?收費(fèi)高、亂忽悠、暗中加價(jià)，到處是坑，哪里放心的下?
  二、翻新過(guò)程中會(huì)遇到的問(wèn)題
  1、舊房的隱患是否徹底解決
  房子住久了，可能或多或少都存在一些問(wèn)題，那么翻新過(guò)程中一定要趁此機(jī)會(huì)將平時(shí)遇到的隱患一并解決，比如水電線管道布局是否合理、排水管是否暢通、墻壁門(mén)窗有無(wú)開(kāi)裂、破損、漏水等，翻新過(guò)程也是一次查漏補(bǔ)缺的過(guò)程，這樣翻新后的房子才會(huì)住得心滿意足。
  2、裝修材料的選擇
  也是個(gè)大問(wèn)題因?yàn)槭桥f房子翻新，一般都會(huì)比較著急入住，所以裝修材料的選擇一定要慎之又慎，裝修完成后再急也要預(yù)留時(shí)間等待材料發(fā)揮有害物質(zhì)，否則如果對(duì)家人健康造成傷害，就得不償失了。

  查看全文↓ 2019-08-08 23:52:29
• 146****8018

  一、設(shè)計(jì)費(fèi)用
  
  舊房改造裝修費(fèi)用第一項(xiàng)內(nèi)容就是設(shè)計(jì)費(fèi)用。這塊費(fèi)用有時(shí)候會(huì)出現(xiàn)可有可無(wú)的情況，因?yàn)楹芏嗳藭?huì)認(rèn)為設(shè)計(jì)沒(méi)有必要，這要根據(jù)房子的老舊程度來(lái)具體判斷，如果使用的時(shí)間還不算太長(zhǎng)、整體不需要太大的改變的話，可以勝利設(shè)計(jì)這一步驟的費(fèi)用。但如果房子使用時(shí)間很長(zhǎng)，墻體、管路、家具等都已經(jīng)非常老舊了，這時(shí)候就需要找一些專業(yè)人士進(jìn)行整體的設(shè)計(jì)，就會(huì)產(chǎn)生一定的費(fèi)用。
  
  二、硬裝費(fèi)用
  
  舊房改造裝修費(fèi)用第二項(xiàng)內(nèi)容是硬裝費(fèi)用。這塊費(fèi)用是非常必要的，而且占總費(fèi)用的比例**大。硬裝費(fèi)用包括采購(gòu)基礎(chǔ)工程所需要的材料，比如水泥、瓷磚、電線、水管等等，還包括對(duì)部分老舊破損的墻體、管路進(jìn)行重新翻修。硬裝的預(yù)算充足的話，可以對(duì)整個(gè)屋子進(jìn)行重新翻修，如果不太充足的話，可以選擇老舊嚴(yán)重的屋子進(jìn)行重點(diǎn)修繕。
  
  三、軟裝費(fèi)用
  
  舊房改造裝修費(fèi)用第三項(xiàng)內(nèi)容是軟裝費(fèi)用。這塊費(fèi)用是可以根據(jù)自身情況進(jìn)行調(diào)節(jié)的。如果感覺(jué)老舊房子的物品不僅沒(méi)有破損，反而使用起來(lái)更加順手的話，可以減少一些采購(gòu)清單里的物品。如果感覺(jué)家用電器、沙發(fā)、櫥柜等很多物品需要更換，這樣才能符合新裝修的風(fēng)格的話，則要花上一筆不小的費(fèi)用。
  
  總之，在舊房改造裝修費(fèi)用中，硬裝費(fèi)用**多而且是不能省的，而設(shè)計(jì)費(fèi)用和軟裝費(fèi)用是可以根據(jù)情況自行調(diào)節(jié)的。

  查看全文↓ 2019-08-08 23:52:19
• 142****6579

  舊房裝修改造是指舊房改造和裝修兩大塊，它包括對(duì)舊房墻體和非承重墻的改動(dòng)、水電、有線、網(wǎng)絡(luò)的重新規(guī)劃，以及室內(nèi)家具、燈飾等裝潢。
  這一系列的改造和裝修會(huì)相應(yīng)產(chǎn)生一系列的費(fèi)用，那么舊房裝修改造費(fèi)用究竟該花多少，才能滿足業(yè)主對(duì)于美好生活的向往呢？ 我們知道裝修是件大事，而且每個(gè)人都防止被忽悠。
  舊房裝修改造就是想為您說(shuō)說(shuō)裝修這里面的事，教您咋樣學(xué)會(huì)省心裝修，舒適居住。首先，大家都知道封閉陽(yáng)臺(tái)通風(fēng)效果肯定不及開(kāi)放性陽(yáng)臺(tái)好,那么只能多加窗戶。如果想要采光好，建議用落地式玻璃窗，大方、寬敞明亮。其次，舊房屋那些不規(guī)范電線，要花上很大一部分費(fèi)用進(jìn)行電線改造上。有人統(tǒng)計(jì)過(guò)：一般舊房裝修改造費(fèi)用中，電路改造的費(fèi)用大約可以占據(jù)整個(gè)舊房裝修改造費(fèi)用的10%。再者就是各種管線，電、水、有線、網(wǎng)絡(luò)等等，在裝修公司為舊房裝修改造費(fèi)用提供的報(bào)價(jià)單中，其他部分的價(jià)格都相對(duì)好估算，只有管線的價(jià)格是按實(shí)際量結(jié)算，說(shuō)明它的未知性，成為舊房改造的難題之一。
  所謂門(mén)面是**重要的，舊房改造后一定要選好內(nèi)墻漆，根據(jù)個(gè)人喜好選擇膠漆還是水漆；一般是水漆好用，因?yàn)樯珴删鶆?，防霉抗藻能力?qiáng)，還超級(jí)白，所以成為舊房改造業(yè)主的首選，為舊房穿上漂亮的外衣。

  查看全文↓ 2019-08-08 23:52:06
• 146****9567

  一、墻面裝修
  
  舊房裝修一般費(fèi)用都會(huì)花在墻面的翻新上，畢竟老房**大的問(wèn)題，就是墻面老化嚴(yán)重。就算沒(méi)有太大的破損，上面也會(huì)變的很臟，所以墻面是需要重新裝修的。墻面漆外加上人工費(fèi)，都是要花費(fèi)大量預(yù)算。不過(guò)在選擇墻面漆的時(shí)候，可以選擇那些檔次稍低的產(chǎn)品，只要質(zhì)量過(guò)關(guān)就可以了，這樣就可以適當(dāng)節(jié)省預(yù)算了！
  
  
  
  二、地面裝修
  
  其次舊房裝修一般費(fèi)用也會(huì)花費(fèi)在地面的裝修上，不管是更換瓷磚，還是更換地板，都是要花費(fèi)大量的預(yù)算。當(dāng)然瓷磚的價(jià)格相對(duì)來(lái)說(shuō)要便宜一些，施工起來(lái)也比較簡(jiǎn)單。而地板就要貴一些，而且在施工的時(shí)候，還會(huì)造成損耗！不過(guò)可以在廚房、以及衛(wèi)生間鋪設(shè)瓷磚，而客廳鋪設(shè)地板，這樣既不會(huì)造成大量的預(yù)算，也不會(huì)讓客廳失去光彩！
  
  
  
  三、水電改造
  
  **后舊房裝修一般費(fèi)用，花在水電改造上也會(huì)比較多！舊房都有一個(gè)通病，那就是水電管道線路，老化的嚴(yán)重！這時(shí)候就要投入很多預(yù)算在里面了，不過(guò)對(duì)于這種存在安全隱患的地方，更換一些質(zhì)量好的產(chǎn)品，是非常有必要的！比如一些電線、電源、插座等等。還有水管都是可以選擇，一些比較好的品牌產(chǎn)品，這樣可以為日后的生活，減去不少的麻煩！

  查看全文↓ 2019-08-08 23:51:57
• 133****3288

  　　一、舊房的裝修費(fèi)用之拆改
  
  　　舊房子因?yàn)槎际菐в醒b修的，想重新翻新，需要拆除的地方很多，有些舊房甚至需要拆成毛坯房，這個(gè)過(guò)程需要專門(mén)拆除人員來(lái)操作，避免損傷房屋主體以及重要管道。在拆除原有的裝修后，會(huì)產(chǎn)生大量的垃圾，需要業(yè)主自行承擔(dān)清理費(fèi)用，或者聯(lián)系貨車(chē)運(yùn)走，根據(jù)垃圾數(shù)量的多少，一般50米的舊房至少需要運(yùn)送2-3次，而新房是不需要這筆費(fèi)用的。
  
  　　二、舊房的裝修費(fèi)用之水電
  
  　　舊房的水電一般使用年限已久，需要全部重新改造，有些業(yè)主可能認(rèn)為原來(lái)用的好好的，不需要改水電，這種想法會(huì)為今后的使用埋下安全隱患，因此水電一定要全部重新改造。新房如果采用斷點(diǎn)改造，會(huì)比舊房節(jié)省一些支出。
  
  　　三、舊房的裝修費(fèi)用之主體裝修
  
  　　拆改、水電都結(jié)束后，可以進(jìn)行主體裝修了。這個(gè)流程和新房基本一致，但是由于新房裝修一般會(huì)集中售賣(mài)裝修輔料，價(jià)格較便宜，而舊房則需要自行采購(gòu)，可能價(jià)格略高一些。很多老房子窗戶不夠大，因此在裝修時(shí)可以減少吊頂設(shè)計(jì)，以簡(jiǎn)潔明亮為主，既減少了預(yù)算，又顯得視野寬闊。舊房因?yàn)橹苓叾家呀?jīng)有人居住了，在翻新改造時(shí)也要注意處理好鄰里關(guān)系，避免產(chǎn)生矛盾。
  
  　　綜合以上整體算下來(lái)，50米的舊房的裝修費(fèi)用大概需要4-5萬(wàn)元，這只是簡(jiǎn)單改造裝修的價(jià)格，如果想要有些特色或者個(gè)性化設(shè)計(jì)，價(jià)格會(huì)更高，畢竟現(xiàn)在人工費(fèi)用也是一筆不小的支出，但為了住的舒心，一切都是值得的。

  查看全文↓ 2019-08-08 23:51:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 舊房翻新裝修費(fèi)用都有哪些？
  答

  老房舊房翻新改造首先要看老房舊房的年限，所謂舊的程度，需要改造多少部位，以及業(yè)主的喜好、裝修材料質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)等等。這也要看業(yè)主現(xiàn)有的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，一般要量體裁衣，本著兜里有多少錢(qián)辦多大事的原則，切勿舉債進(jìn)行舊房翻新改造，多少錢(qián)都失去了意義。一般都是中產(chǎn)階級(jí)為了改善居住環(huán)境而對(duì)原有房屋進(jìn)行重新翻新改造的一種建筑行為，與新房所不同的是在原址，不改變基礎(chǔ)或承重墻等，做相應(yīng)的改造，可以綜合全家人的喜愛(ài)，與現(xiàn)有房屋格局相結(jié)合重新規(guī)劃內(nèi)部格局，用現(xiàn)代時(shí)尚裝修元素重新修飾，所以較比新房更加費(fèi)事、費(fèi)時(shí)和浪費(fèi)銀子。那么，就需要業(yè)主與裝修公司有效溝通，在計(jì)劃框架內(nèi)，合理采購(gòu)和裝修。 在改造中，老房舊房翻新改造多少錢(qián)不重要，重要的是如何留下能夠繼續(xù)使用的，撤換嶄新的物件，或小屋拓展，改善衛(wèi)生間、廚房格局，添置新物品。多少錢(qián)都要花的恰到好處，充分展現(xiàn)業(yè)主的個(gè)性與現(xiàn)代化風(fēng)格，這一點(diǎn)尤為重要。譬如燈飾，也不是老房舊房翻新改造多少錢(qián)的問(wèn)題。曾經(jīng)有人說(shuō)，從家里的燈就可以看出主人的品位。試想一下：一個(gè)家庭燈火璀璨、光影柔和，該是塑造了怎樣一種家居情調(diào)？這與老房舊房翻新改造多少錢(qián)有關(guān)嗎？不過(guò)從經(jīng)濟(jì)的角度出發(fā)，應(yīng)該首選實(shí)用性，并非璀璨、奢華的燈飾就是**好的。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 舊房子翻新裝修攻略
  答

  房子翻新之前需要先進(jìn)行評(píng)估，因?yàn)橛幸恍├吓f小區(qū)的房子，質(zhì)量比較差，翻新的時(shí)候需要徹底大概而且對(duì)于嚴(yán)重老化并且存在有安全隱患的地方，徹底翻新的話，還需要經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的審批，只是單純局部存在有問(wèn)題，但是功能比較完整的房子可以適當(dāng)?shù)纳晕⒏脑?，在改造之前要通知一下物業(yè)，并且由相關(guān)的機(jī)構(gòu)評(píng)估之后給出具體的分析方案。在房子翻新的過(guò)程當(dāng)中，要檢查一遍水電和建材，比如說(shuō)是否需要對(duì)水電線路進(jìn)行優(yōu)化，而且還要看一下室內(nèi)的隱蔽工程，在拆除完主體之后，對(duì)于結(jié)構(gòu)優(yōu)化后，就要就上一步進(jìn)行檢查，然后再翻新其他的部分，千萬(wàn)不要忽略對(duì)于水電的改造，也不要省錢(qián)，去使用一些不太好的材料，之后再翻工的話會(huì)比較麻煩，所以才要建議大家尋找好的施工隊(duì)，或者是裝修公司進(jìn)行翻新。

• 問(wèn) 舊房怎樣翻新?舊房翻新裝修順序是如何的?
  答

  舊房翻新裝修順序如下：1、主體拆除， 在舊房翻新中**先實(shí)施的是主題拆除，其中主要包括墻面、地面、門(mén)窗、水路、電路等各方面的拆除。提醒各位裝修業(yè)主們?cè)诓鸪^(guò)程中，廚衛(wèi)的墻磚鏟除中防水層是極易被損壞的，所以裝修業(yè)主們?cè)趬γ婺ɑ彝瓿珊笠欢ㄒ匦伦龇浪?、結(jié)構(gòu)優(yōu)化，第二步就是結(jié)構(gòu)的改造啦。裝修業(yè)主們或是因?yàn)樽约簩?duì)于老房的結(jié)構(gòu)風(fēng)格不滿意，或是老房本身具備的結(jié)構(gòu)并不是很符合現(xiàn)代的居住需要等等。比如可以考慮做開(kāi)放式廚房、衛(wèi)生間蹲位可以換成座便等。3、隱蔽工程，接下來(lái)就是隱蔽工程的實(shí)施了。業(yè)主們應(yīng)該知道，“隱蔽工程”施工不當(dāng)會(huì)造成相當(dāng)一部分的質(zhì)量問(wèn)題，那么舊房裝修中隱蔽工程需要做哪些呢？其中包括檢查吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)，電器絕緣、電阻測(cè)試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火等。4、水路優(yōu)化，然后就是水路的改造，這是舊房翻新**重要的項(xiàng)目之一。首先裝修業(yè)主們要檢查舊房本來(lái)的上、下水路是否銹蝕、老化。對(duì)于勉強(qiáng)能使用的水路管線，今后的使用過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)滲水、漏水等諸多問(wèn)題使得更加麻煩。建議業(yè)主們要或者養(yǎng)護(hù)或者換掉它們，這樣水路問(wèn)題一解決就大大提高了翻新質(zhì)量。5、電路優(yōu)化，和水路改造同樣重要的就是電路改造了。舊房中很多用的是鋁線，但是鋁已經(jīng)過(guò)時(shí)并且很容易老化，使得其導(dǎo)電性差、易發(fā)熱導(dǎo)致火災(zāi)隱患的威脅尤為突出，不僅如此，舊房中違章布線、設(shè)計(jì)容量不夠等問(wèn)題都是在改造中要著重關(guān)心的。6、墻面、地面優(yōu)化，下一個(gè)步驟就是墻面、地面的優(yōu)化了，專業(yè)人員對(duì)房屋實(shí)地勘察是尤為重要的，比如墻地面、天花板等有無(wú)明顯的裂紋，是否平整，有沒(méi)有脫落起沙的現(xiàn)象等都是需要專業(yè)勘測(cè)報(bào)告的。如果墻面灰的耐粉化程度較差，在鏟除時(shí)容易起皮脫離，很難修補(bǔ)，更達(dá)不到粘貼大理石和磚的基本要求，因此要對(duì)面層進(jìn)行徹底鏟除，再用水泥砂漿做基礎(chǔ)處理。7、門(mén)窗優(yōu)化， **后就是門(mén)窗的優(yōu)化了。如果材質(zhì)堅(jiān)固、款式也還比較喜歡，一般只要重新涂漆即可。但是木質(zhì)門(mén)窗如果起皮、變形，那么木材本身特性已經(jīng)發(fā)生變化，裝修業(yè)主們一定要換新的。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??舊房怎樣翻新?舊房翻新裝修順序是怎么樣的?
  答

  老房子翻新裝修的要點(diǎn)以及其注意事項(xiàng)。1、**實(shí)用的廚衛(wèi)工程：老放翻新改造中廚衛(wèi)的問(wèn)題被很多業(yè)主視為家中的翻新重頭戲，一方面需要更換櫥柜、坐便器、浴缸等重要物件，另一方面則需要將廚衛(wèi)中墻面、地面瓷磚和吊頂進(jìn)行改造，有的廚衛(wèi)改造時(shí)還會(huì)涉及到水電改造等基礎(chǔ)工程。2、面子工程改造：老房子改造時(shí)還要對(duì)墻面、地面和吊頂進(jìn)行改造，由于房子居住的年限較久，墻面乳膠漆嚴(yán)重脫落，地板也有被水淹的痕跡，經(jīng)過(guò)多年的磨損早已面目全非等問(wèn)題。3、出效果的家具軟裝：在舊房子中往往會(huì)出現(xiàn)一些老舊的、不再舒服的沙發(fā)，或者一些老式的組合家具，如果是買(mǎi)成品家具的話，只要選擇好款式、品牌就可以輕松買(mǎi)回家了?？梢詫⒗吓f的書(shū)柜拆除，安裝上定制的墻柜，既能達(dá)到收納的效果又能裝飾室內(nèi)空間。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 舊房翻新裝修有什么細(xì)節(jié)需要注意的？
  答

  一、花費(fèi)1、舊房翻新涉及的問(wèn)題比新房要多，所花的費(fèi)用不一定比新房少，特別是舊房二次裝修還會(huì)多出一筆拆除費(fèi)，所以裝修投入按需而定。2、如果是年輕人或者中年人，建議可多一點(diǎn)利用原來(lái)已有的裝修，可以側(cè)重把客廳及主臥進(jìn)行重新裝修，通?？紤]采用活動(dòng)家具。3、如果是打算久住的老年人，那要對(duì)原來(lái)的裝修進(jìn)行細(xì)致的改造，比如地板**好用實(shí)木地板，淋浴房、衛(wèi)生間、廚房重新裝修，投入的花費(fèi)會(huì)比較大一點(diǎn)。二、家具 像衣柜之類體積較大的家具，因?yàn)榫邮铱臻g的設(shè)計(jì)定位，不宜在色彩上發(fā)生太大的變動(dòng)，建議在原有色系中挑選一種適合家居設(shè)計(jì)的色彩。如果是局部更換家具，例如休閑椅、單人沙發(fā)之類則可選擇鮮亮的顏色，增添家中的鮮活元素。三、水電1、舊房翻新中，水電改造既是**基礎(chǔ)的部分，也是**關(guān)鍵的部分。從材料上說(shuō)，早些年裝修的房子水路工藝大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料，漏水現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。舊房翻新裝修時(shí)可以更換這些材料。2、舊房子存在的電線老化、違章布線等現(xiàn)象，也可以通過(guò)舊房翻新重新更換、改造。裝修前，要仔細(xì)了解住宅水電管線的鋪設(shè)方向、位置和管徑，并與家裝公司溝通改造方案。有些業(yè)主在舊房翻新時(shí)往往大改衛(wèi)生間或廚房的各種線路鋪設(shè)，甚至修改墻體，這很容易破壞建筑物原來(lái)的防水設(shè)計(jì)，所以施工時(shí)一定要小心，如果出現(xiàn)漏水則必須重做防水。四、墻體 1、對(duì)于期望通過(guò)舊房翻新改變房子戶型的業(yè)主來(lái)說(shuō)，墻體改造是**有效的一個(gè)手法。如果原有的墻體很合理，可以用墻面漆、壁紙或壁布，給墻面一張全新的面孔。 2、如果需要拆掉一些墻，將空間重新整合，這個(gè)時(shí)候一定要注意不可拆掉承重墻，改變房屋受力結(jié)構(gòu)，也不可隨意在承重墻上打洞或開(kāi)門(mén)，此種情況將帶來(lái)極其嚴(yán)重的隱患。 舊房在進(jìn)行翻新裝修以后就又可以煥然一新、散發(fā)光彩了，就像新房一樣。所以，當(dāng)我們的房子住了好多年以后，不妨對(duì)舊房翻新裝修，還可以帶來(lái)新鮮的感官刺激和一種即視感。 希望可以幫助到你。

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