??買房子如何選樓層才好？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 141****4147

  在大城市土地是非常金貴的，都是寸土寸金的地方，所以樓房蓋的是越來越高，也滿足了人們一種居高臨下的思想，所以選擇的樓房樓層也是越來越高，其實(shí)并不是越高的樓房，環(huán)境就越好的。樓層越高空氣越稀薄，難以接地氣，對人的身體也會有一定的影響，而且選擇高層樓房樓層風(fēng)水也是需要講究的，那么怎么選擇高層樓房樓層呢?高層樓房樓層風(fēng)水有哪些禁忌呢?下面為大家詳細(xì)介紹。 不要選擇頂層，所謂高處不勝寒，有的樓還會有樓頂防水問題。還有雨水噪音問題。 不要選擇九層到十一層是空氣平流層，灰塵在此范圍懸浮流通，有建筑物就會短暫停留。 不要選擇18層，俗話說18層是地獄，十九層是天堂，這個(gè)有點(diǎn)迷信。 如果南北通透的選擇4層以上的可以，越高視野越寬闊。 如果一面窗戶就選3層或者2層，冬暖夏涼。 選小區(qū)中間的，靠街道近的有噪音，灰塵也很大，不知道樓距是多少，前樓別檔光。要離小區(qū)的出口不要太遠(yuǎn)，出入方便。
  

  查看全文↓ 2019-08-09 13:50:25
• 158****8657

  高層的話， 主要要考慮通風(fēng)采光，空氣質(zhì)量，私密性能和視野的開闊度。
  你對面有18層建筑，建議選高點(diǎn)的樓層，采光效果會更好，被遮擋的光線也少，私密空間也比底層更能有保證。反正現(xiàn)在都是電梯公寓，別人還能住二三十層以上， 所以不要怕高。
  另外我想你也聽過揚(yáng)塵層的概念，這個(gè)揚(yáng)塵層的話具體還是要分你房屋所在的的確來劃分，揚(yáng)塵層范圍內(nèi)的樓層灰塵和噪音都相對比較大，選房的時(shí)候應(yīng)該避開，并不是說樓層越高，噪音越小，相反中間部分的樓層會對噪音更加敏感。一般的高層建筑揚(yáng)塵層可能出現(xiàn)在7到11層之間，所以我建議你選第12層。
  再高的地方，受風(fēng)荷載的影響也會比較大， 影響居住是適應(yīng)。另外一個(gè)，高層建筑有一個(gè)反彎點(diǎn)，一般出現(xiàn)在三分之二高出的位置，你這個(gè)大概是第十層，不建議選。

  查看全文↓ 2019-08-09 13:50:20
• 138****5497

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。
  
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
  
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。
  

  查看全文↓ 2019-08-09 13:50:15
• 144****1153

  面對越來越多甚至越來越高的各種樓盤，選擇哪個(gè)樓層也成了許多購房者的一大疑惑。有人說高的空氣好、日照多、風(fēng)景佳；有人言低的接地氣、出行快、更安全，公說公有理婆說婆有理。到底是高層好還是低層佳？當(dāng)然了，明白了樓層間的差異，抓住了自己的核心需求，再根據(jù)房型、價(jià)格作出挑選，不要過分追求絕對的好壞，合適自己的就是**好的。如果一座30層的樓房，你**愿意住在那一層？
  一層至三層的利與弊
  利：當(dāng)發(fā)生意外時(shí)，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層至三層當(dāng)屬**安全的樓層了。尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。
  弊：一層至三層，在居住方面可能會很不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚(yáng)塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。此外，一樓還**易遭盜竊。

  查看全文↓ 2019-08-09 13:50:07
• 157****6176

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。

  查看全文↓ 2019-08-09 13:50:02

相關(guān)問題

• 問 ??買房如何選樓層才好？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  4、14這些數(shù)字都是不吉利的，可是樓層風(fēng)水好與不好，還需要通過樓層與自己命里、屬相等因素來結(jié)合考慮。等等問題來對待。有的數(shù)字聽著不好但是住著也有運(yùn)氣很好的，人們對風(fēng)水越來越重視了。所以在買房子的時(shí)候都會請風(fēng)水先生來看下地理位置好不好，那接下來們分析下：看風(fēng)水選樓層注意事項(xiàng)？從古到今人們的生活就與數(shù)字息息相關(guān)，并且衍生了相關(guān)的數(shù)字文化，例如選擇日常所需的數(shù)字號碼時(shí)，人們喜歡諧音吉祥數(shù)字，例如二、六、八等數(shù)字。買房挑選樓層時(shí)，多數(shù)人偏向挑選三樓、八樓、二十三樓、二十八樓等樓層，避免選擇帶有四字的樓層。其實(shí)，住在有八字的樓層不一定就“發(fā)”，同住一層樓，有人發(fā)達(dá)也會有人倒霉，以諧音為依據(jù)挑選樓層，只是心理上的滿足而已。那么，什么樣的樓層才適合自己，能讓自己亨運(yùn)通達(dá)？選房樓層注意事項(xiàng)有哪些？風(fēng)水學(xué)認(rèn)為，世界上所有事物，都有陰陽五行的屬性，人與自然、人與建筑的關(guān)系可通過陰陽五行來進(jìn)行分析。一般來說，樓層的陰陽五行是這樣劃分的：奇數(shù)的樓層屬陽，偶數(shù)的樓層屬陰。一樓和六樓屬水，二樓和七樓屬火，三樓和八樓屬木，四樓和九樓屬金，五樓和十樓屬土。十樓以上依次類推。樓層的五行與屋主的五行相同或相生者為適合，相克為不適合。

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• 問 買房子怎么選樓層? 買房時(shí)應(yīng)該如何選擇樓層？
  答

  低層：1-3F的建筑為低層建筑多層：7F以下的建筑為多層建筑（包括6層復(fù)7層）小高層：7—11F的建筑為小高層（包括11層復(fù)12層）高層：12—30F的建筑為高層超高層：30F以上的建筑為超高層高層買第幾層好？第一：目前在行業(yè)內(nèi)是有一種說法，8-12層的房子**好不買，因?yàn)檫@個(gè)高度正好是空氣中浮沉臟物**集中的范圍;但是雖然大家都這么說，實(shí)際上也沒有科學(xué)報(bào)告的驗(yàn)證。第二：可以看看你小區(qū)的園林景觀怎么個(gè)布局，一般說來，如果陽臺前有大樹分布則可以買四-六層的，因?yàn)檫@個(gè)高度剛好是樹冠頂部，從這個(gè)高度往外看效果**好，一 片郁郁蔥蔥的樹頂映襯遠(yuǎn)處的美景。第三：如果您是在南方生活的話，當(dāng)然是盡量不買底層，因?yàn)槌睗?，在北方就不用考慮這方面的因素了。第四：無論北方南方，頂層能不買就不買，因?yàn)橄奶鞜岫炖涞目赡苄源?，碰到工程質(zhì)量不好還可能墻面漏水。第五：如果你不在乎小區(qū)內(nèi)的景觀效果或者小區(qū)內(nèi)園林沒看頭那你就往上走好了，登高望遠(yuǎn)也不錯(cuò)，當(dāng)然一般說來越高越貴了。第六：根據(jù)數(shù)據(jù)顯示:12--18層都是灰層帶.過了18層就行了.還要看你的性格啥.有的人性格喜歡控制力的.就喜歡住頂樓.所以.**主要是你自己喜歡和家人喜歡就行了。

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• 問 ??買房子如何選棟數(shù)好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  **佳樓層10-16層。1、樓層低于十層，噪音、灰塵、采光都會有問題，因?yàn)樾^(qū)不止一棟樓，對光照會有影響。2、不買馬路邊的，高速路邊上的，也是因?yàn)樯鲜鰡栴}。**好選擇小區(qū)中間的樓，中間單元，不對著電梯的邊戶，也是為了防范小偷和盜賊。3、樓層太高不好，遇到停電等無法下樓，從結(jié)構(gòu)上講，中低層的結(jié)構(gòu)要比高一些的堅(jiān)固，供水也會好于高層。4、也可以通過售樓處的售房價(jià)格，參考出買房的好樓層，總體上那層**貴，那層就比較好。但是這個(gè)要總結(jié)，比較后得出結(jié)果，不能聽售樓的一面之詞。

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• 問 ??如何選樓層呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  這個(gè)要看您家人年齡情況而定的，一般情況9-11層為理論揚(yáng)灰層，不建議購買，如果有老人而且樓的間距夠?qū)挼脑捊ㄗh，你買5-8層，如果有小孩也不要購買高樓，因?yàn)橛绊憣殞毜纳眢w健康住的高對寶寶影響相當(dāng)?shù)拇?，這個(gè)你可以從各大網(wǎng)站都有說明。如果家里全是年青人，**佳居住層是16-28層，這是符合人體生活生理心理各方面**佳居住層，高出一個(gè)一般不好，像國外高樓三下以上基本不是用來住人的，都是用來辦公的。

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• 問 ??如何選擇房屋樓層才好？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  第一、考慮房屋是否有電梯。有電梯的話樓層限制就不用多考慮。第二、考慮是采光。如果周邊遮擋比較多影響采光，還是選高一些合適。第三、考慮是氣候，潮濕氣候樓層適當(dāng)偏高。第四、考慮是噪音，噪音大就往上走。第五、考慮是灰塵，一般來說，樓層低灰塵大。第六、考慮是家人身體，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，6樓以下對人體健康影響**小。第七、考慮是居家安全。地震、火災(zāi)8摟一下比較容易逃生。**后就是個(gè)人喜好，有人喜歡登高望遠(yuǎn)，有人喜歡接近大地。

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