??40樓層如何選房風(fēng)水好呢？流程是怎么樣的呢？

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• 135****6185

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。
  四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
  五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。
  六、頂樓和底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購房者可以考慮這些樓層。

  查看全文↓ 2019-08-09 16:33:12
• 158****5937

  選樓層時(shí)，應(yīng)選擇樓層中部偏上的，從房價(jià)上看，也是這個(gè)部位的**貴。
  如果房子主方向是另一棟樓，**好再偏上一點(diǎn)，這樣更有私密性，不至于被對面看到屋里的情況，也不用整天掛窗簾(不包括遮擋陽光)。
  如果40層，**好樓層是30-35層，其次可選擇20-30層。
  

  查看全文↓ 2019-08-09 16:33:04
• 131****2547

  2、4、7、9、12、14樓。
  2、屬虎的人催旺自身運(yùn)勢的樓層：尾數(shù)為3、8的樓層。
  3、屬虎的人運(yùn)勢穩(wěn)中有升的樓層：尾數(shù)為1、6的樓層。
  4、有利于屬虎的人財(cái)運(yùn)的樓層：尾數(shù)為5、0的樓層。
  5、屬虎的人**佳房屋朝向：選擇向西北（偏北）、向正南、向西北（偏西）。
  出生年份的不同，適合居住的樓層也有所不同。根據(jù)出生年份來選擇居住的樓層：
  生于庚寅年（1950年、2010年）的屬虎人，五行屬金，適合居住尾數(shù)為4、9的樓層。
  生于壬寅年（1962年）的屬虎人，五行屬水，適合居住尾數(shù)為1、6的樓層。
  生于甲寅年（1974年）的屬虎人，五行屬木，適合居住尾數(shù)為3、8的樓層。
  生于丙寅年（1986年）的屬虎人，五行屬火，適合居住尾數(shù)為2、7的樓層。
  生于戊寅年（1998年）的屬虎人，五行屬土，適合居住尾數(shù)為5、0的樓層。
  另外，25層樓，**好是選擇樓層二分之一到三分之二之間的樓層。

  查看全文↓ 2019-08-09 16:33:00

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• 問 ??123456樓層哪層好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  6層以上10層以下，只要選擇中間層就行，一方面空氣質(zhì)量較好，另一方面以防電梯故障爬樓梯不會(huì)太累

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• 問 ??30層選哪個(gè)樓層**好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。

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• 問 請問40樓層如何選房？
  答

  1、樓層噪音的秘密噪聲向上傳播，高層住宅在30米到70米間（8-12層）噪聲比較集中，考慮到外界環(huán)境的復(fù)雜性，如果噪聲的主要來源僅是馬路，往往底層和高層受影響較小，中間層受影響**大。但如果是高層住宅，雖然綠化帶、行道樹可以降低噪音，但高層住宅完全暴露在聲波傳播下，噪音相對較大，隨著樓層增高，聲波在空氣中逐漸衰減，噪音才會(huì)減小。2、頂層視野**好樓層的高低決定著住戶視野的好次，視野范圍小的住房久住后會(huì)給住戶帶來壓抑感，根據(jù)研究表明，16-23層之間的視野開闊程度**佳，居住舒適度也**高。3、選樓層也要看戶型一般情況下，戶型格局不易改變，所以購房者在挑選高層時(shí)，要充分戶型對通風(fēng)、采光的影響，如果樓層較低，就更要好好挑選一下房屋的戶型結(jié)構(gòu)。4、揚(yáng)灰層不存在5、景觀房4-6層更靠譜一般說來，如果陽臺前有大樹分布則可以買四-六層的，因?yàn)檫@個(gè)高度剛好是樹冠頂部，從這個(gè)高度往外看效果**好。6、南方建筑莫選底層如果您在南方生活，盡量不買底層，南方建筑底層太潮濕。

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• 問 ??30層高層如何選樓層呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  選擇高層需要考慮以下幾個(gè)因素一是采光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時(shí)間冬天短，冬至的那天**短，照射的夾角**小，采光要考慮冬天也能照射進(jìn)室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要二是噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。三是揚(yáng)塵，城市的揚(yáng)塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚(yáng)塵，應(yīng)該避開8-12層的揚(yáng)塵區(qū)間四是考慮避開頂層，容易漏水，且保溫差。五是考慮視覺的空間，站在窗口前，視線**好能看得遠(yuǎn)些。六是性價(jià)比，一般低樓層單價(jià)要便宜，高樓層價(jià)格要貴。

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• 問 ??高層住宅如何選擇樓層風(fēng)水好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  樓層的選擇是要根據(jù)地理環(huán)境、理氣來考慮的。**后還要根據(jù)整幢大樓的樓向，選擇與向首相生相旺的樓層。并不是根據(jù)八字選的。

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