??如何打印網(wǎng)簽合同出來呢？誰有什么建議呢？

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• 142****4658

  電子商務(wù)網(wǎng)簽功能將擺脫繁雜的傳統(tǒng)紙質(zhì)合同，據(jù)介紹，實(shí)行網(wǎng)上簽約之后，還可杜絕開發(fā)商“一房多賣”的伎倆。網(wǎng)上簽約的程序?yàn)椋?br/>1.交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款
  2.由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同
  3.雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）
  4.在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。
  每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)完成。

  查看全文↓ 2019-08-10 14:31:11
• 153****9536

  購(gòu)房合同已經(jīng)在房產(chǎn)局備案了不能變更了。
  一、購(gòu)房合同備案撤銷流程如下：
  1、合同已在房管部門備案的，先到房管部門撤銷備案，并取得備案合同注銷證明。
  2、從住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)下載《商品房買賣合同撤銷或變更信息申請(qǐng)表》，雙方認(rèn)真填寫，并簽字蓋章。
  3、撤銷網(wǎng)簽合同的，雙方必須協(xié)商一致并簽訂解除合同書面協(xié)議，攜帶雙方合同原件及復(fù)印件、撤銷合同理由憑據(jù)、商品房買賣合同撤銷或變更申請(qǐng)表、買受人身份證原件及復(fù)印件、公司代理人身份證原件、企業(yè)授權(quán)委托書等其它相關(guān)證明材料，買賣雙方當(dāng)事人共同到場(chǎng)。
  4、變更網(wǎng)簽合同信息的，由企業(yè)攜帶雙方簽訂的合同原件及復(fù)印件、變更合同理由憑據(jù)、商品房買賣合同撤銷或變更申請(qǐng)表、買受人身份證原件及復(fù)印件、公司代理人身份證原件、企業(yè)授權(quán)委托書等其它相關(guān)證明材料，由開發(fā)企業(yè)到場(chǎng)辦理。
  5、房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管部門定期受理企業(yè)申請(qǐng)。經(jīng)審查，對(duì)符合合同撤銷條件的，在系統(tǒng)中注銷網(wǎng)簽合同信息，并將樓盤表中該套房屋狀態(tài)轉(zhuǎn)為“可售”;對(duì)符合合同信息變更條件的，在系統(tǒng)中直接變更，房屋網(wǎng)簽合同編號(hào)不變。

  查看全文↓ 2019-08-10 14:31:06
• 148****1787

  合同用紙（內(nèi)芯及封面）：要到指定地方購(gòu)買的。全上海都要到上海“網(wǎng)上房地產(chǎn)”一個(gè)地方去購(gòu)買。地址在浦東近陸家嘴地區(qū)的“房地大廈”內(nèi)。該芯紙張有水印，是再生紙制成。
  

  查看全文↓ 2019-08-10 14:30:54
• 133****9387

  網(wǎng)上信息注銷的辦理程序如下：
  1、當(dāng)事人填寫注銷申請(qǐng)：
  (1)通過當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易大廳窗口簽約的，當(dāng)事人填寫《存量房買賣合同信息注銷申請(qǐng)表(自行成交)》；
  (2)通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)進(jìn)行簽約的，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)在系統(tǒng)中填寫注銷申請(qǐng)并打印《存量房買賣合同信息注銷申請(qǐng)表(經(jīng)紀(jì)成交)》。
  2、當(dāng)事人、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)向交易大廳窗口提交如下材料：
  (1)填寫完成的《存量房買賣合同信息注銷申請(qǐng)表》(當(dāng)事人已簽字或蓋章)。
  (2)當(dāng)事人身份證件原件和復(fù)印件;委托辦理的，還需提供授權(quán)委托書。
  (3)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)經(jīng)辦人的在職證明。
  3、交易大廳窗口的工作人員核對(duì)注銷材料后，在網(wǎng)簽系統(tǒng)中注銷該合同網(wǎng)上信息。
  備注：撤銷網(wǎng)簽需買賣雙方（或加上中介方）協(xié)商同意，如果協(xié)商不成，想撤銷一方只能到法院起訴。
  對(duì)于賣方，若不能撤銷網(wǎng)簽，其房屋將無法出讓，辦理過戶手續(xù)；對(duì)于買方，因?yàn)槟壳般y行按揭貸款需要網(wǎng)簽合同，所以，若不能撤銷網(wǎng)簽將無法辦理其他房屋的按揭貸款手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-08-10 14:30:48

相關(guān)問題

• 問 ??賣家是否已經(jīng)網(wǎng)簽合同如何查詢好呢？誰有什么建議呢？
  答

  只有五證齊全的項(xiàng)目，才能進(jìn)行網(wǎng)簽備案。如果您購(gòu)買的商鋪是五證齊全的，就可以進(jìn)行網(wǎng)簽備案。網(wǎng)簽備案的工作由開發(fā)商負(fù)責(zé)辦理，請(qǐng)您及時(shí)與開發(fā)商進(jìn)行溝通！

  全部4個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問如何打印網(wǎng)簽合同？
  答

  你好！個(gè)人認(rèn)為：到中介公司，或者房管局，必須要有備案的賬號(hào)才能拉出來。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??如何查詢購(gòu)房網(wǎng)簽合同才好？有什么建議呢？
  答

  合同編碼是條形碼，是房地產(chǎn)交易中心用掃描槍用的，這樣方便，他們就不用輸入你那套房的信息了。你上的是網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)才對(duì),http://www.fangdi.com.cn/。但是你肯定還是進(jìn)不去的。因?yàn)槟銦o法登陸。置頂有個(gè)用戶名和密碼你沒有。而且一開始就沒打算讓你進(jìn)，上海分企業(yè)和樓市兩種，沒有設(shè)置購(gòu)房人。再有在你簽合同的時(shí)候，你應(yīng)該有個(gè)初始密碼，但開發(fā)商一般都不會(huì)給你的，他們都幫你設(shè)定了。（簽合同要購(gòu)房人和開發(fā)商兩個(gè)密碼）其實(shí)也沒有關(guān)系的，你簽了可以到售樓處要求看下你的網(wǎng)上合同就可以了。其實(shí)就和你手簽的一模一樣。你可以通過這網(wǎng)看下你是否辦理完預(yù)告登記到還是可以的，直接輸入你的樓盤名稱（是合同上的名字，不是推廣名），看下是什么顏色的就可以了，不看也沒關(guān)系，你可以在你簽完合同一月后去拿預(yù)告登記證明即可。

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• 問 誰有什么建議呢？
  答

  目前沒有取消，但是部分不權(quán)威的新聞?wù)f要取消，房管局出來說了一句別把成都推在刀尖上。應(yīng)該成都還不會(huì)取消限購(gòu)

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• 問 ??網(wǎng)簽合同在哪查呢？有什么建議呢？
  答

  不能查,是否簽了勞動(dòng)合同,您可以直接問勞動(dòng)合同當(dāng)事人就可以了.如果簽了勞動(dòng)合同雙方都是各持一份的,您直接問當(dāng)事人就可以了,無需到處查詢.或者直接到勞動(dòng)部門進(jìn)行查詢(前提是單位必須已向勞動(dòng)部門備案)

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