??如何在小區(qū)內(nèi)選房子呢？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 154****2408

  據(jù)我的經(jīng)驗(yàn)，小區(qū)購(gòu)房選**好的房子，要看周邊房子、間距、空間、采光、道路方便不，在一個(gè)就是層高、視野看多遠(yuǎn)，鄰居相處也很重要（選位置時(shí)注意）。底樓地面過(guò)底不能選，應(yīng)排水不暢容易水俺。如你覺(jué)得開(kāi)心，舒服就可以購(gòu)買了
  

  查看全文↓ 2019-08-10 16:31:39
• 148****1042

  1、地理位置。地形地勢(shì)是考察住宅座落的重要因素，古人以依山傍水為**佳地形，如果小區(qū)所在地理位置傍山，而前面又有清河凈湖則為上上之選。有靠山，安定穩(wěn)固；有水則預(yù)示財(cái)勢(shì)旺佳。而一個(gè)好的小區(qū)地理環(huán)境，還包括要注意其座落的方位是否有利于出行等等。
  
  2、陽(yáng)光空氣。采光應(yīng)良好，燦爛的陽(yáng)光清新的空氣，讓人心曠神怡，適宜休養(yǎng)生息，營(yíng)造良好的居住氛圍。有些小區(qū)周圍是高聳的大山或是商業(yè)高樓，阻擋住陽(yáng)光，空氣停滯不流暢，如此一來(lái)，陽(yáng)氣不足，氣流不佳，必定會(huì)影響到宅氣。
  
  3、噪音污染。小區(qū)的樓盤(pán)近若常發(fā)出噪音，比如車站**等，則容易造成精神受損，寢食不安；如果是近有工業(yè)污染隱患的工廠或醫(yī)院，則易受感染，損害健康。特別是醫(yī)院，病菌不斷，陰氣過(guò)重，對(duì)健康生活將帶來(lái)更大危害。
  

  查看全文↓ 2019-08-10 16:31:33
• 148****2628

  第一、不選小區(qū)邊緣的房子
  小區(qū)邊緣的房子往往會(huì)緊鄰小區(qū)外的街道，交通噪音在所難免。尤其是當(dāng)小區(qū)位于環(huán)線主路時(shí)，這個(gè)問(wèn)題就更加嚴(yán)重了。理想的做法是：盡量選購(gòu)遠(yuǎn)離主路的樓座，這樣才能將來(lái)自路面的噪音降到**低。
  第二、不選小區(qū)內(nèi)活動(dòng)區(qū)域邊的房子
  現(xiàn)在大多數(shù)小區(qū)都為業(yè)主配備了“露天活動(dòng)中心”，往往是老人用的健身器材和供兒童玩耍的秋千、滑梯一應(yīng)俱全，如果選擇了這個(gè)區(qū)域邊上的住房，那么每天小孩玩耍的聲音你在室內(nèi)都能清楚的聽(tīng)到，會(huì)影響你的居住體驗(yàn)。
  第三、不選靠近山坡的房子
  住房要是離山坡太近，尤其是那種比較松軟的山坡，山體會(huì)在暴雨的沖刷下造成滑坡、泥石流的災(zāi)害。為了自己和家人的生命安全，這類房子還是不要購(gòu)買的好。

  查看全文↓ 2019-08-10 16:31:27
• 133****1082

  一看：地段
  對(duì)地段的選擇，還要關(guān)注以下幾個(gè)方面：
  ◎ 軌道交通對(duì)于沿線樓盤(pán)價(jià)值的提升作用明顯，選擇未來(lái)軌道沿線的樓盤(pán)會(huì)是個(gè)不錯(cuò)的選擇。
  ◎ 未來(lái)商業(yè)周邊樓盤(pán)增值潛力較大，購(gòu)房者要查看未來(lái)周圍能否形成較好的商業(yè)氛圍，是否有較大型的超市、商場(chǎng)即將開(kāi)業(yè)等。
  ◎ 地段中是否有其他優(yōu)質(zhì)的稀缺資源，這對(duì)樓盤(pán)是否有保值增值也至關(guān)重要。稀缺性、獨(dú)特性都是難以復(fù)制的。
  
  二看：交通
  交通狀況可分為距離工作地點(diǎn)、與朋友居住地點(diǎn)相距、父母親戚遠(yuǎn)近，以及前往商業(yè)中心、娛樂(lè)休閑場(chǎng)所耗費(fèi)的時(shí)間長(zhǎng)短，均會(huì)對(duì)今后的工作、交際圈子、親戚往來(lái)產(chǎn)生較為深遠(yuǎn)地影響，因此所購(gòu)房屋的外交通狀況不可不察。
  

  查看全文↓ 2019-08-10 16:31:22
• 156****2740

  選擇高層需要考慮以下幾個(gè)因素
  一是采光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時(shí)間冬天短，冬至的那天**短，照射的夾角**小，采光要考慮冬天也能照射進(jìn)室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要
  二是噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。
  三是揚(yáng)塵，城市的揚(yáng)塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚(yáng)塵，應(yīng)該避開(kāi)8-12層的揚(yáng)塵區(qū)間
  四是考慮避開(kāi)頂層，容易漏水，且保溫差。
  五是考慮視覺(jué)的空間，站在窗口前，視線**好能看得遠(yuǎn)些。
  六是性價(jià)比，一般低樓層單價(jià)要便宜，高樓層價(jià)格要貴。

  查看全文↓ 2019-08-10 16:31:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何在小區(qū)內(nèi)選樓房位置?如何在一個(gè)小區(qū)內(nèi)選**好的房子
  答

  一、坐向要當(dāng)旺陽(yáng)宅風(fēng)水在于坐向是否當(dāng)運(yùn)，立向得旺氣則吉，得衰氣則兇，所以古籍有云：向首一星災(zāi)禍柄。陽(yáng)宅風(fēng)水中的坐向不是以一套房的大門(mén)為向，而是以一棟樓的入口為主。判斷一棟樓是否當(dāng)運(yùn)，要以三元九星的玄空法來(lái)計(jì)算，有如下兩種方法：收山收水（零神和正神之說(shuō)）。例如第八運(yùn)（2004-2023年）的零神方是東北方，正神方是西南方，所以如在東北方有水（或馬路）則是旺財(cái)之宅，如在西南方有水則是破財(cái)之宅。旺山旺向（玄空飛星法）。例如第八運(yùn)旺山旺向是坐西南方向卯東北方的樓宇。二、大門(mén)要細(xì)則在陽(yáng)宅風(fēng)水中，大門(mén)是至關(guān)重要的。在<<陽(yáng)宅三要>>中將“門(mén)”、“主”，“灶”稱為三要。門(mén)乃由之路?！栋苏麋R》中有云：“陽(yáng)宅首重大門(mén)，以大門(mén)為氣口，納氣旺則吉，衰氣則兇”。又云：“宅以門(mén)為吉兇，路為助，門(mén)向辨”。大門(mén)的選擇的方法如下：1、門(mén)相配：卦是個(gè)人命卦，也就是常說(shuō)的東四命和西四命。按照這個(gè)方法，大門(mén)要與命卦相配，開(kāi)門(mén)要開(kāi)在生氣方和延年方以收旺氣。2、星到門(mén)：這個(gè)方法是運(yùn)用玄空風(fēng)水法來(lái)計(jì)算的。也就是當(dāng)運(yùn)星到門(mén)，能收山化煞，定能丁財(cái)兩旺。財(cái)星（水）到門(mén)見(jiàn)真水主發(fā)財(cái)，丁星到坐山見(jiàn)真山主丁旺。3、零正卦氣：此也是玄空風(fēng)水法。大門(mén)向處不論向水或向馬路能收零神卦氣，及真山實(shí)地收正神卦氣。三、房子要方正

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)如何在小區(qū)內(nèi)選樓房位置？
  答

  選擇住宅的位置，根據(jù)每位消費(fèi)者的具體情況，考慮的因素是不同的，但以下四類影響因素是一般消費(fèi)者都應(yīng)該注意的：1．財(cái)力不同，選擇的位置不同。如果你肴足夠的錢(qián)，選擇繁華地段購(gòu)房。一些房子由于處在美麗的湖泊之濱或者位于理想的名人區(qū)而漲價(jià)。除此之外，不要選擇老城區(qū)購(gòu)房。因?yàn)槔铣菂^(qū)的所有舊房正在不聲不響地走下坡路，會(huì)逐漸降價(jià)。新開(kāi)發(fā)區(qū)與人口密集區(qū)相鄰的一些房子可能賣得較廉價(jià)，這些房子從前無(wú)人關(guān)注，現(xiàn)在漸漸又成了搶手貨。不要在工業(yè)中心或化工廠附近購(gòu)房。特別警惕購(gòu)買靠近大片空地、未開(kāi)發(fā)土地的房屋。除非有了開(kāi)發(fā)那塊地的可靠計(jì)劃，否則將有很大的風(fēng)險(xiǎn)，比如日后被開(kāi)發(fā)用于商業(yè)或廉價(jià)住宅，就會(huì)極大降低周圍地區(qū)包括你那房子的價(jià)值。2．工作地點(diǎn)不同，也應(yīng)選擇不同的位置。住房位置有利于工作的方便，這需要考慮以下因素：一是住房地理位置不要距離自己或家人的工作單位太遠(yuǎn)，不要距離小孩上學(xué)的地方太遠(yuǎn)；二是交通要方便。我國(guó)的居民很多還沒(méi)有自己的私家車，由于經(jīng)濟(jì)的原因，今后很長(zhǎng)一段時(shí)間也必然會(huì)有很多人沒(méi)有車，城市大了，如果小區(qū)的公共交通不方便，那顯然不是一個(gè)居家福地。誰(shuí)也不希望每天把自己一生中**寶貴的時(shí)間花很多在上班的路上，更不希望用于等車。所以說(shuō)現(xiàn)在積壓的房子很多都是因?yàn)榄h(huán)境不好、位置太遠(yuǎn)所致。

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• 問(wèn) 如何在小區(qū)內(nèi)選樓房位置?小區(qū)如何選房 小區(qū)選房什么位置好
  答

  據(jù)我的經(jīng)驗(yàn)，小區(qū)購(gòu)房選**好的房子，要看周邊房子、間距、空間、采光、道路方便不，在一個(gè)就是層高、視野看多遠(yuǎn)，鄰居相處也很重要（選位置時(shí)注意）。底樓地面過(guò)底不能選，應(yīng)排水不暢容易水俺。如你覺(jué)得開(kāi)心，舒服就可以購(gòu)買了

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• 問(wèn) 如何在小區(qū)內(nèi)選樓房位置? 如何選擇房子位置和朝向等等, 不確切的請(qǐng)不要恢復(fù).
  答

  住宅風(fēng)水，**佳的方式要根據(jù)主人的特點(diǎn)度身定造。但也有一些普遍的原則是適用的，就是在居家布置中，不能犯一些風(fēng)水上的大忌，否則會(huì)住得不舒適，不利，而且對(duì)主人會(huì)有不利影響。以下是居家風(fēng)水布置20條禁忌，看看你家的風(fēng)水布置有沒(méi)有與之沖突的地方。　　1、入門(mén)先見(jiàn)廚廁，退運(yùn)之宅。所有的屋子，入門(mén)必見(jiàn)客廳?，F(xiàn)代的建筑設(shè)計(jì)，有時(shí)為了考慮空間的配置，一進(jìn)門(mén)往往先見(jiàn)到廚房、餐廳或浴廁。這是陽(yáng)宅的大忌，也不合常理，居住其中，家運(yùn)必衰?！　?、房門(mén)對(duì)大門(mén)，耽于淫欲。臥室門(mén)不可正對(duì)大門(mén)，否則易誘使　　居住者耽于淫亂色欲之中。　　3、客廳在屋子正中大吉。一般住宅，如果起居室或客廳設(shè)在整幢房子的正中間，這是一種大吉之象，可使家運(yùn)昌隆?！　?、不規(guī)則屋不可做廚房。不規(guī)則屋如用來(lái)做廚房，會(huì)影響家人健康，不規(guī)則屋只可用來(lái)做儲(chǔ)藏間用?！　?、橫梁壓頂，影響情緒與健康。橫梁**忌壓在床頭、書(shū)桌及餐桌上方，如無(wú)法避免，也要設(shè)計(jì)天花板，將之擋住，否則就會(huì)影響居者的情緒與健康，事業(yè)運(yùn)亦會(huì)受阻?！　?、不規(guī)則屋不宜做臥室。不規(guī)則的房間不可用做夫婦的主臥房，　　會(huì)導(dǎo)致久婚不孕的后果?！　?、床邊按鏡，難以安眠。除了床不可正對(duì)大鏡之外，床的兩側(cè)如果有大的穿衣鏡，將使人睡不安穩(wěn)，導(dǎo)致失眠、驚夢(mèng)等?！　?、臥室不可布置得琳瑯滿目。臥室的色調(diào)以素雅溫暖為宜，切忌太過(guò)鮮艷，也不要布置得琳瑯滿目，過(guò)度豪華，閃閃發(fā)光的飾物尤為不宜。

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• 問(wèn) 小區(qū)怎樣選樓房?如何在一個(gè)小區(qū)內(nèi)選**好的房子
  答

  　很多人均希望挑得一所風(fēng)水好的房子來(lái)居住，但卻不知 應(yīng)該如何選擇？現(xiàn)在便把選擇好房屋的方法告訴大家，可以作為各位買樓的參考?！　》课葸x址原則：不要朝風(fēng)口，不要陰暗低洼，不要路沖，不 要在易塌山邊。**好后樓比前樓高，樓前要寬敞，樓前方較 近處有河或湖。二手房不要兇宅（出過(guò)兇事的宅）。**好的 吉宅是前有河，湖，海，后有結(jié)實(shí)的青山，東有矮山樹(shù)木， 西有通暢的道路，房屋**好朝南方?！　?、風(fēng)大不宜　　各位在購(gòu)樓時(shí)，應(yīng)該先在房屋周圍巡視一番，看看附近的環(huán) 境是否有缺陷。　　首先應(yīng)該注意風(fēng)勢(shì)。倘若發(fā)覺(jué)房屋附近風(fēng)大，十分急勁，那 便不宜選購(gòu)了，因?yàn)榧词鼓欠课菡娴挠型鷼饽?，也?huì)被疾 風(fēng)吹散。風(fēng)水學(xué)是**重視“藏風(fēng)聚氣”的，這表示風(fēng)勢(shì)強(qiáng)勁 的地方肯定不會(huì)是旺地。風(fēng)過(guò)大固然不妙，但倘若風(fēng)勢(shì)過(guò)緩 空氣不大流通，那也絕非所宜！　　**理想的居住環(huán)境，是有柔和的輕風(fēng)徐徐吹來(lái)，清風(fēng)送爽， 這才符合風(fēng)水之道?！　?、陽(yáng)光充足　　陽(yáng)宅風(fēng)水**講究陽(yáng)光空氣，所以選擇房屋居住，非但要空氣 清爽，而且還要陽(yáng)光充足，若是陽(yáng)光不足的房屋，便往往陰氣過(guò)重，會(huì)導(dǎo)致家宅不寧，實(shí)在不宜居住。

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