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一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：通風采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。
全部4個回答>買房子幾月選房比較合適
148****8306 | 2019-08-12 06:41:32
已有4個回答
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134****8533
下半年買房較好在11月以后 主要有兩個原因，其一，金九銀十過后，就開始轉(zhuǎn)入淡季了。開發(fā)商在這段期間需要資金回流，會大幅度的推出優(yōu)惠措施。同時為了刺激銷售，也會推出一批特價房來吸引客戶，宣傳造勢。這些都意味著，房價在這期間都會出現(xiàn)下跌。而這時也是買房的好時機之一。
查看全文↓ 2019-08-12 06:45:07 -
158****8077
11月和12月份是**重要的節(jié)點，房企要沖業(yè)績的時候，年底大部分公司要進行年終審計，開發(fā)商在這段期間將面臨資金回流的問題，這時整個社會的資金面會非常緊張。
查看全文↓ 2019-08-12 06:45:04
因此市場會大幅度的推出優(yōu)惠政策，開展年底促銷，開發(fā)商沖量特價房比較多。大多數(shù)開發(fā)商都不會在冬季上調(diào)價格，甚至還會在價格上做出讓步。 -
151****3247
冬季比較適合看房
查看全文↓ 2019-08-12 06:45:00
尤其冬至前后，晝短夜長，陽光角度**斜，易發(fā)生擋光情況。此時看房，能看出采光狀況。
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158****1175
1-2月：因為春節(jié)等因素，這時候房地產(chǎn)公司一般都會房價，這就是傳說中的“淡季”，雖然看房的人很少，但這時候買折扣是大大滴。
查看全文↓ 2019-08-12 06:44:56
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每個時間的房價都是不穩(wěn)定的 隨行就市就好 如果確定房型地點樓層這些硬傷沒有問題的話建議您跟房主見面聊一下房價 畢竟房子是業(yè)主的 能便宜多少是業(yè)主說了算. 而且現(xiàn)在房價相對來說比較穩(wěn)定 考慮買房的話建議現(xiàn)在可以入手
全部3個回答> -
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1月份雖然是一年的開頭，但是1月份樓市供應量會明顯減少，主要原因是受12月份年底沖刺影響，市場成交量也會下降，房價會保持平穩(wěn)。此時，雖然開發(fā)商“喊漲”聲不斷，但大部分是“雷聲大雨點小”。2月份由于春節(jié)在2月，因此在春節(jié)之前，樓市會有一波優(yōu)惠政策，成交量在春節(jié)之前會有所提高，但是受春節(jié)假期以及天氣（此時全國大多數(shù)城市下雪，或者低溫）影響，2月份樓市難有起色，無論是房價還是成交量都會較為低迷。3月份春節(jié)過后，樓市迎來了第一輪放量，此時樓市供應量會明顯增加，同時購房者活躍度也會有所反彈，因此，3月份的成交量較前2個月會有明顯的上漲趨勢，同時房價也正處于觸底反彈的過程。4月份是樓市政策出臺密集的月份，本月受政策影響較大，如果政策利好，樓市量價齊升，如果政策收緊，樓市不容樂觀。但總體而言，4月份不少樓市旺季，是一個相對的“空窗期”，房價要么漲幅不大，要么跌幅不大
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今年年底，或者明年四五月
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冬季不適合裝修，5、6月份和9、10月份買房的人比較多，過戶時會比較麻煩。月份不重要，重要的是價格。
全部3個回答>
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