??房貸可以延期還款嗎？可以申請延期還款嗎？

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• 131****9244

  銀行貸款在貸款人無法按約償還貸款時應(yīng)主動聯(lián)系貸款銀行申請貸款展期。
  
  銀行確定貸款人在貸款期間發(fā)生暫時的資金周轉(zhuǎn)困難，致使不能按期償還貸款本金，且符合展期規(guī)定的條件則可辦理貸款展期。
  
  貸款展期辦理需要滿足條件如下：
  
  貸款是否展期由貸款人決定，但需要擔(dān)保人、抵押人、出質(zhì)人出具同意書面證明，已有約定的，按照約定執(zhí)行；
  貸款展期不得低于原貸款條件。短期貸款展期不得超過原貸款期限；中期貸款展期不得超過原貸款期限的一半；長期貸款展期**長不得超過3年；
  貸款人申請展期情況需要屬實，不得存在惡意不還款情況。
  注：
  
  個人貸款的展期時間銀監(jiān)會在2010年2月發(fā)布的《個人貸款管理暫行辦法》中規(guī)定：短期貸款（期限在一年以內(nèi)，含一年）展期期限累計不得超過原貸款期限；中期貸款（一年以上，五年以下，含五年）展期期限累計不得超過原貸款期限的一半；長期貸款（五年以上）展期期限累計不得超過三年。國家另有規(guī)定者除外。
  借款人未申請展期或申請未獲批準(zhǔn)的，其貸款從到期日次日起，轉(zhuǎn)入逾期貸款賬戶。
  貸款展期需要提前30個工作日以上申請。

  查看全文↓ 2019-08-12 12:26:37
• 138****8023

  可以
  如果借款人由于一些原因不能按期還貸的話，可以向銀行提出延期還貸，經(jīng)銀行批準(zhǔn)就可以了。
  《合同》中有規(guī)定，借款人需要延期還貸的，必須在還款日前15天提出申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還貸手續(xù)，貸款人按照合同規(guī)定的貸款利率收取利息。
  在辦理延期還貸時，借款人先向銀行提出申請，填寫申請表，然后經(jīng)銀行審查并同意后，方可辦理延期還款。在這里需要提出的是，辦理延期還款的，需要支付利息。

  查看全文↓ 2019-08-12 12:26:30
• 155****4170

  主要看銀行，大部分銀行沒那么死板，可以申請一些階段性還貸調(diào)整，打客服電話咨詢下。我也從網(wǎng)上知道的一些信息，希望可以幫助到你，如下：
  房貸品種：假日計劃
  購房者可以申請在一定期限內(nèi)不還本金？辦理“假日計劃”就可以實現(xiàn)，從而讓購房者合理調(diào)配資金。
  “假日計劃”是指已在銀行獲得個人住房貸款的借款人，申請在一段時期內(nèi)暫時不歸還貸款本金，僅按期歸還貸款利息，之后按期歸還貸款本息。這個寬限期，一般不超過兩年。
  業(yè)內(nèi)人士介紹，申請“假日計劃”的好處是，一些購房者交了**款后，手頭資金緊張，但又想裝修或買車，辦理“假日計劃”就可以緩解資金壓力。這樣，購房者就可以避免再次借款的窘境。
  不過，銀行工作人員提醒，“假日計劃”結(jié)束，購房者恢復(fù)至原來的還款計劃后，每月還款額會發(fā)生變化，銀行會根據(jù)剩余貸款本金和期限重新計算每月還款額，月供會有所上升。購房者要備足還貸金額，以免形成不良征信記錄。
  據(jù)了解，辦理“假日計劃”的人士，要信用狀況良好，無連續(xù)逾期90天以上的貸款記錄。非首次申請的，要在前一次階段定期結(jié)息期還款一年以上。
  “假日計劃”較適合還款時間較長的人士。在房貸初期，購房者的還貸金額中本金所占比例小，利息比例大。隨著還款時間的推進(jìn)，本金和利息的比例就逐漸改變

  查看全文↓ 2019-08-12 12:26:25

相關(guān)問題

• 問 房貸可以延期還款嗎
  答

  房貸是可以申請延期還款的，如果要想要延期還款，那么需要向貸款的銀行去提出相應(yīng)的申請，如果銀行同意了，那么就可以和銀行簽訂個人住房借款延期還款的協(xié)議書，同時需要辦理相關(guān)的手續(xù)。如果辦理貸款的時候是有擔(dān)保人的，那么還需要擔(dān)保人在延期還款協(xié)議上面簽字才行。一般房貸在還款的時候需要注意以下這些：①在還款的過程當(dāng)中需要做到維護(hù)個人信用，在還款的時候不要出現(xiàn)房貸逾期的現(xiàn)象，也不要出現(xiàn)信用卡逾期的情況，否則會影響到以后的征信。②在還款的過程當(dāng)中，如果出現(xiàn)困難局面千萬不要硬撐，可以及時的去銀行申請延期還款。③如果自己的貸款已經(jīng)全部結(jié)清，那么必須要去銀行辦理撤銷抵押的手續(xù)，只要辦理了這個手續(xù)，才能證明房子是屬于自己的個人財產(chǎn)。④在申請辦理貸款的時候要選擇適合自己的還款方式，這樣才能夠有效的避免造成經(jīng)濟(jì)上的負(fù)擔(dān)。

• 問 ??房貸還款能申請延期嗎？房貸可以延長還款年限嗎？
  答

  房貸期限可以申請延長，步奏和要求如下：操作流程:(一)借款人向交行提出延長借款期限申請，同時需提供下列材料：1、《購房抵押借款合同》原件;2、所購住房《房地產(chǎn)權(quán)利證明》原件(若有)。(二)交行審查同意后，有關(guān)當(dāng)事人簽訂《變更協(xié)議》。(三)辦理《變更協(xié)議》公證。(四)辦理增補(bǔ)保險手續(xù)。(五)辦理借款期限變更登記手續(xù)。要求：1、借款人需按時足額歸還按揭貸款;2、如借款人由于重大疾病或工作或家庭發(fā)生重大變故等原因，引起經(jīng)濟(jì)困難影響貸款償還能力的，借款人應(yīng)提供相應(yīng)的證明。3、延長后借款期限(含已借款期限)**長不得超過30年(二手房不超過20年)。

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• 問 ??房貸可以延期還款嗎？推遲多久還款？
  答

  主要看銀行，大部分銀行沒那么死板，可以申請一些階段性還貸調(diào)整，打客服電話咨詢下。我也從網(wǎng)上知道的一些信息，希望可以幫助到你，如下：房貸品種：假日計劃購房者可以申請在一定期限內(nèi)不還本金？辦理“假日計劃”就可以實現(xiàn)，從而讓購房者合理調(diào)配資金。“假日計劃”是指已在銀行獲得個人住房貸款的借款人，申請在一段時期內(nèi)暫時不歸還貸款本金，僅按期歸還貸款利息，之后按期歸還貸款本息。這個寬限期，一般不超過兩年。業(yè)內(nèi)人士介紹，申請“假日計劃”的好處是，一些購房者交了**款后，手頭資金緊張，但又想裝修或買車，辦理“假日計劃”就可以緩解資金壓力。這樣，購房者就可以避免再次借款的窘境。不過，銀行工作人員提醒，“假日計劃”結(jié)束，購房者恢復(fù)至原來的還款計劃后，每月還款額會發(fā)生變化，銀行會根據(jù)剩余貸款本金和期限重新計算每月還款額，月供會有所上升。購房者要備足還貸金額，以免形成不良征信記錄。據(jù)了解，辦理“假日計劃”的人士，要信用狀況良好，無連續(xù)逾期90天以上的貸款記錄。非首次申請的，要在前一次階段定期結(jié)息期還款一年以上。“假日計劃”較適合還款時間較長的人士。在房貸初期，購房者的還貸金額中本金所占比例小，利息比例大。隨著還款時間的推進(jìn)，本金和利息的比例就逐漸改變

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• 問 房貸還不起可以展期嗎？可以申請延期還款嗎？
  答

  1、貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱。2、銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴(kuò)大再生產(chǎn)對補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。3、等額本息還款：即貸款的本金和利息之和采用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數(shù)銀行的商業(yè)性個人住房貸款都采用了這種方式。這種方式每月的還款額相同。

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• 問 ??房貸還款可以延期嗎？可以嗎？
  答

  主要看銀行，大部分銀行沒那么死板，可以申請一些階段性還貸調(diào)整，打客服電話咨詢下。我也從網(wǎng)上知道的一些信息，希望可以幫助到你，如下：房貸品種：假日計劃購房者可以申請在一定期限內(nèi)不還本金？辦理“假日計劃”就可以實現(xiàn)，從而讓購房者合理調(diào)配資金?！凹偃沼媱潯笔侵敢言阢y行獲得個人住房貸款的借款人，申請在一段時期內(nèi)暫時不歸還貸款本金，僅按期歸還貸款利息，之后按期歸還貸款本息。這個寬限期，一般不超過兩年。業(yè)內(nèi)人士介紹，申請“假日計劃”的好處是，一些購房者交了**款后，手頭資金緊張，但又想裝修或買車，辦理“假日計劃”就可以緩解資金壓力。這樣，購房者就可以避免再次借款的窘境。不過，銀行工作人員提醒，“假日計劃”結(jié)束，購房者恢復(fù)至原來的還款計劃后，每月還款額會發(fā)生變化，銀行會根據(jù)剩余貸款本金和期限重新計算每月還款額，月供會有所上升。購房者要備足還貸金額，以免形成不良征信記錄。據(jù)了解，辦理“假日計劃”的人士，要信用狀況良好，無連續(xù)逾期90天以上的貸款記錄。非首次申請的，要在前一次階段定期結(jié)息期還款一年以上?！凹偃沼媱潯陛^適合還款時間較長的人士。在房貸初期，購房者的還貸金額中本金所占比例小，利息比例大。隨著還款時間的推進(jìn)，本金和利息的比例就逐漸改變

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