??妻子的公積金可以用嗎？如何才可以用？

已有5個(gè)回答

• 133****2334

  可以的。 因?yàn)楣e金是已家庭為單位計(jì)算貸款的
  1、買的房子可以用妻子的公積金還房貸。
  2、如果貸款是商業(yè)貸款,需要愛人拿著借款合同和結(jié)婚證、愛人的公積金卡到公積金管理中心提取公積金,還款期間每年只能提取一次,且不超過當(dāng)年還款的本息和。
  3、如果貸款時(shí)公積金貸款,需要本人和愛人一起到公積金管理中心,拿著倆人的身份證、戶口本、結(jié)婚證、借款合同、公積金卡和密碼辦理公積金代扣手續(xù),就可以用本人和愛人的公積金一起償還貸款了。

  查看全文↓ 2019-08-12 19:00:35
• 153****4792

  這里分為幾個(gè)情況：
  
  1.如果女方是婚前以個(gè)人名義購買的房產(chǎn)，婚后是不能用男方公積金貸款買房的。
  
  2.如果女·方婚前以個(gè)人名義購買的房產(chǎn)，而婚后加上了男方的名字，則可以用男方公積金貸款買房。
  
  3.如果是婚后女方以個(gè)人名義購買的房產(chǎn)，也是可以用男方公積金貸款購置二套房的。這里原因是，無論是否以個(gè)人名義，只要是婚后購置的房產(chǎn)，都是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
  
  個(gè)人公積金貸款流程：
  
  （一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供有關(guān)資料。
  
  （二）市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。
  
  （三）貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-08-12 19:00:31
• 142****9667

  配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋》抗e金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
  申請公積金貸款時(shí)應(yīng)具備以下基本條件：
  1、具有完全民事行為能力；
  2、公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
  3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
  4、所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個(gè)月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會公布的**低月繳存額；
  5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請購房貸款；
  6、職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的**款；
  7、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

  查看全文↓ 2019-08-12 19:00:26
• 132****4764

  可以,購房就可以支取,并不是用公積金按揭才能支取.
  公積金支取條件是允許配偶支取的.
  支取時(shí)需要提交的材料有:購房合同,公積金繳存卡,房產(chǎn)發(fā)票,公積金支取申請書(單位蓋章),夫妻雙方的身份證件,戶口本及結(jié)婚證,原件及復(fù)印件.到你所繳納的住房公積金管理中心去辦理支取手續(xù).
  提交的材料不排除有地方政策,但大概是這些,你去之前**好打個(gè)電話給管理中心,不過以配偶名義肯定是可以支取的.

  查看全文↓ 2019-08-12 19:00:21
• 157****7462

  一、不用加自己的名字 。夫妻間可以相互使用公積金貸款 婚后 共同還貸部分為夫妻共有財(cái)產(chǎn) 一般是各自50%或者根據(jù)還貸的比例確定 或者雙方另外協(xié)議 你保留好公積金貸款的所有票據(jù)就可以
  
  二、《婚姻法司法解釋條文》第十條 夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
  依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
  
  三、《住房公積金提取管理辦法》第七條 職工 購買、建造、翻建、大修自住住房 且未使用住房貸款的，職工及其配偶每年可以提取一次住房公積金，累計(jì)提取總額不應(yīng)超過實(shí)際發(fā)生的住房支出。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-12 19:00:16

相關(guān)問題

• 問 ??妻子的公積金可以用嗎？怎樣才可以用？
  答

  戶主可以是丈夫，妻子可以作為房屋共有人申請住房公積金貸款?！　∧苻k理住房公積金貸款的房屋共有人需符合以下條件：　　（1）必須是房屋共有人的配偶或者其他同戶成員?！　。?）必須具備符合公積金貸款的條件。如：連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月；無住房公積金還貸債務(wù)，并且無尚未還清、可能影響住房公積金貸款償還的其他債務(wù)等等。當(dāng)借款人的配偶、同戶成員作為共同借款人時(shí)，可以按規(guī)定計(jì)算住房公積金貸款額度，同時(shí)承擔(dān)連帶償還住房公積金貸款責(zé)任。

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• 問 妻子的公積金可以用嗎
  答

  這個(gè)當(dāng)然是可以的，住房公積金個(gè)人貸款購房辦理程序如下：一、購買已和當(dāng)?shù)毓e金管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目儲備簽約的樓盤住房，繳購房預(yù)付款,草簽購房合同。二、到當(dāng)?shù)胤抗懿块T開具《住房信息查詢函》，到當(dāng)?shù)厝诵虚_具夫妻雙方的《個(gè)人信用報(bào)告》。三、在樓盤銷售中心、公積金管理中心委托貸款銀行或直接到當(dāng)?shù)卣?wù)中心公積金窗口領(lǐng)取《個(gè)人公積金貸款申審表》，據(jù)實(shí)填寫所購住房信息、個(gè)人信息、申請貸款信息（貸多少、期限多長，根據(jù)自己的家庭收入、還款能力，自己盤算）、擔(dān)保信息等內(nèi)容，粘貼身份證、結(jié)婚證復(fù)印件，附夫妻雙方收入證明，單位蓋章，交樓盤銷售中心轉(zhuǎn)公積金管理中心或直接交政務(wù)中心公積金窗口待審。四、待公積金管理中心初審、復(fù)審、審批（這你不用擔(dān)心，耐心等待就可）完畢后，它會把已通過的信貸資料會轉(zhuǎn)委托貸款銀行，銀行會通知樓盤銷售中心經(jīng)辦人和購房人夫妻雙方帶上身份證到銀行簽訂《住房公積金委托貸款合同》、《住房抵押合同》，開立還貸存折。有些城市還需辦理公證（費(fèi)用幾百元）和住房貸款綜合保險(xiǎn)（費(fèi)用幾百到上千元），現(xiàn)在好多城市都已取消公證和保險(xiǎn)了。五、簽完《住房公積金委托貸款合同》、《住房抵押合同》，合同上面會告訴你的月供金額和每個(gè)月的還款日。牢記在心，以免耽誤還款造成個(gè)人信用不良記錄?；丶业却e金中心劃款給委托貸款銀行，一般幾個(gè)工作日后，你的公積金貸款就會通過銀行劃入你所購房的樓盤開發(fā)商的一般結(jié)算賬戶，樓盤銷售中心經(jīng)辦人就會通知你去開購房收據(jù)。你的住房公積金個(gè)人購房貸款就算辦理完畢。六、接下來，你要做的就是每月湊錢，準(zhǔn)備月供，按月還款，七、如果你是首次購買商品房，繳了購房預(yù)付款草簽購房合同后，申貸前還可憑,《購房合同》和你的《住房信息查詢函》向公積金窗口申請?zhí)崛€(gè)人公積金賬戶內(nèi)的余額用于交納購房**款；如果是二套房就不能提取個(gè)人公積金賬戶內(nèi)的余額用于交納購房**款了。八、凡是住房公積金貸款在還貸期間，每年都可以辦理一次個(gè)人公積金賬戶內(nèi)的余額提?。ê渑挤剑怀^年還貸總額）。

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• 問 以丈夫名義買房，妻子的公積金可以用嗎？
  答

  不能。如果你老婆有公積金，可使用你老婆的公積金貸款，但是你老婆不能直接使用你的公積金申請貸款，她只能用你的公積金還貸款，而不能申請公積金貸款，如果你老婆申請貸款了，你可以提取把你公積金還貸款。職工因購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、合作建房、集資建房等自住住房，首次提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供哪些相關(guān)證明材料 。1. 購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件；2.提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；3. 提取職工本人的銀行儲蓄賬號；4. 購房發(fā)票的原件及復(fù)印件。

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• 問 ??以丈夫名義買房，妻子的公積金可不可以用？
  答

  這里分為幾個(gè)情況：1.如果女方是婚前以個(gè)人名義購買的房產(chǎn)，婚后是不能用男方公積金貸款買房的。2.如果女·方婚前以個(gè)人名義購買的房產(chǎn)，而婚后加上了男方的名字，則可以用男方公積金貸款買房。3.如果是婚后女方以個(gè)人名義購買的房產(chǎn)，也是可以用男方公積金貸款購置二套房的。這里原因是，無論是否以個(gè)人名義，只要是婚后購置的房產(chǎn)，都是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。個(gè)人公積金貸款流程：（一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供有關(guān)資料。（二）市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。（三）貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房子本來是丈夫的，妻子的公積金可以用嗎？
  答

  這是不可以的。即使要辦理組合貸款，也是需要在一開始辦理貸款的時(shí)候才可以。都已經(jīng)在還貸的情況下是不行的。

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