房貸保險退款需要什么?房貸保險退保能退多少錢？

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• 154****5145

  1、如果已經(jīng)還款完了，盡早去辦理退保——退給你的錢是按照你剩余的保險天數(shù)來算的，越早辦理，退得越多；
  2、撥打該保險公司的客戶服務(wù)電話，咨詢辦理手續(xù)和離你**近的對外辦公地點，避免跑冤枉路；
  3、把個人證件、存折、保單和已經(jīng)提前還款的相關(guān)手續(xù)帶著到保單所屬的保險公司去辦理即可。

  查看全文↓ 2019-08-16 04:14:14
• 137****6133

  依據(jù)保險的規(guī)定是不能全額退還的
  房貸保險退保：
  許多貸款人在提前還貸后，發(fā)現(xiàn)保險公司并非是按照保險時間平均計算應(yīng)退還的保險費用。 房貸險很多是按照貸款金額投保的，保險公司承擔(dān)的還貸責(zé)任僅限于客戶欠銀行的本金余額，這個余額隨著客戶不斷還款而逐年減少，因而保險公司承擔(dān)的還貸保險責(zé)任也是逐年減少的。客戶繳的保費，分?jǐn)傇谇懊婺晗薜囊咝?，越往后越低，這符合“風(fēng)險與保費對等”的保險原則。所以退保時不是簡單按照保險時間平均計算應(yīng)退還的保險費用。
  　　投保時間越長，費率越低，即分?jǐn)偟矫磕甑谋ＹM越少。而客戶提前退保時，實際承保時間比原保單的保險時間要大大縮短，那么實際應(yīng)該收取的保費需按照較短年限的費率表計算，這與銀行的定期存折提前取款，需按照活期存款利率計算利息是一個道理，這樣，在退保時，原費率再次提高了。
  　　退保時，按照保單約定，保險公司一般會收取一定比例的手續(xù)費，作為客戶違約的費用，這也造成退保費進(jìn)一步減少。

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• 154****9465

  對于退保，筆者并不是鼓勵大家盲目退保。但我國保險市場名聲一直不好，確實存在許多銷售誤導(dǎo)，某種原因的推薦下，很多消費者投了根本不適合自己的產(chǎn)品。
  
  
  
  筆者今日就建議退保情況做如下分析，請看下文。
  
  一、哪些情況可以退保
  
  1、已認(rèn)知買錯了產(chǎn)品
  
  筆者便有朋友想給女兒投保健康保障，但由于某種原因**終在代理人的建議下投保了萬能險，因需兼顧理財及保障兩個方面，朋友初衷關(guān)注的保障反而不全面，保額僅有9萬。每年繳費7000多，但獲得重疾保障9萬，理財收益比起銀行儲蓄好一些，但是擔(dān)憂依然沒有解決，這種就是典型的買錯了產(chǎn)品。
  
  2、保額很低
  
  國人癡迷大品牌，聽信保險廣告，故將有限預(yù)算投保知名品牌，須知，某安一天的廣告費是三千多萬，有限的預(yù)算一部分分割為廣告平攤費用，一部分為業(yè)務(wù)員傭金，**后的一部分才是保障付費，故保額僅有10萬、20萬，但市場上選擇定位不同的保司，選擇保障內(nèi)容一樣的產(chǎn)品，保費可以便宜一半，因為廣告平攤這個費用省了。
  
  
  
  須知10萬、20萬保額，在通貨膨脹急劇高漲的當(dāng)下，根本不具備轉(zhuǎn)移風(fēng)險的能力。
  
  3、家庭經(jīng)濟(jì)緊張，購買的全是返還型產(chǎn)品
  
  選擇消費型或者返還型沒有對錯，適合不同群體罷了。但如若您上有老、下有小、中有房貸負(fù)擔(dān)，家庭年收入還不超過10萬，這時您要花費30%-40%預(yù)算給家庭成員配置終身返還型產(chǎn)品時，我是不建議的。除去保費，一家人要緊衣縮食，筆者建議保費的支出不能極大影響生活品質(zhì)。按照家庭年收入10%以內(nèi)作為家庭保障的預(yù)算，消費型產(chǎn)品也是非常不錯的選擇，預(yù)算實在有限，定期到70周歲，過渡好眼前幾十年也是理智的方式。
  
  4、保險被過時
  
  十幾年錢，買個5萬、10萬的重疾產(chǎn)品，需要花費幾千元，且疾病覆蓋范圍非常少。5萬、10萬真的在現(xiàn)如今意義不大，且病種范圍太少，出險沒有覆蓋可能性很大。身體健康的情況可以考慮換產(chǎn)品， 或者用少額的預(yù)算加保消費型產(chǎn)品也是可以的。
  
  現(xiàn)在的市場競爭激烈，越來越多保司挑戰(zhàn)地板價，底線足夠低，之前的保司可以躺著賺錢，而如今面臨越來越多保司不斷迎合市場需求，互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品上線更是突破性價比，好產(chǎn)品越來越多，對消費者也越來越有利了。
  
  二、要退保必定承擔(dān)退保損失
  
  如非猶豫期內(nèi)退保，退保是有損失的，損失還不小，拿市場上熱銷的平安福，退保的現(xiàn)價僅有百分之幾，交了1萬，退幾百。
  
  退保損失大，很多人覺得保司是坑人的企業(yè)，其實筆者反而覺得這是合理的，同理，如若您只交了一年保費，等待期90天后出險了，保險公司也得按照合同保額給您賠償。所以不是保司坑人，而是賣保險的人沒有按照你的需求推薦坑了你，讓你進(jìn)退兩難，繼續(xù)繳費損失更大，退保也承擔(dān)損失。

  查看全文↓ 2019-08-16 04:14:07

相關(guān)問題

• 問 ??提前還貸后能退多少保險？如何退保險？
  答

  提前還貸手續(xù)流程：根據(jù)銀行的規(guī)定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,并約定還款日期；然后按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協(xié)議，并按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上；銀行自動扣收；各家銀行對于提前還貸并沒有次數(shù)的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：減少每月還款額，還款期限不變；縮短還款期限,每月還款額不變；《提前還款申請表》一經(jīng)借款人銀行確認(rèn)后便不可撤銷，并作為借款合同的補(bǔ)充條款，與借款合同具有同等法律效力。

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• 問 房貸保險退款需要什么?房貸還完后房貸險該如何處置
  答

  　　借款人提前還貸后，銀行會出具證明，借款人拿著銀行開具的貸款結(jié)清證明，到房產(chǎn)管理部門的抵押科辦理撤銷抵押登記手續(xù)。此外，提前償還全部貸款后，原個人住房貸款的房屋保險合同此時也提前終止。借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明到保險公司退還未到期的保險費。需要注意的是，如果購房者沒有一次性付清所有貸款，是不能要求退保的.　　1、如果已經(jīng)還款完了，盡早去辦理退保——退給你的錢是按照你剩余的保險天數(shù)來算的，越早辦理，退得越多；　　2、撥打該保險公司的客戶服務(wù)電話，咨詢辦理手續(xù)和離你**近的對外辦公地點，避免跑冤枉路；　　3、把個人證件、存折、保單和已經(jīng)提前還款的相關(guān)手續(xù)帶著到保單所屬的保險公司去辦理即可。

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• 問 ??房貸保險會退給客戶嗎？如何退保險費？
  答

  1、如果已經(jīng)還款完了，盡早去辦理退保——退給你的錢是按照你剩余的保險天數(shù)來算的，越早辦理，退得越多；2、撥打該保險公司的客戶服務(wù)電話，咨詢辦理手續(xù)和離你**近的對外辦公地點，避免跑冤枉路；3、把個人證件、存折、保單和已經(jīng)提前還款的相關(guān)手續(xù)帶著到保單所屬的保險公司去辦理即可。

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• 問 房貸保險究竟保些啥 退保時保費如何計算
  答

  總保險費=保險金額×年保險費率×繳費系數(shù)其中：保險金額為購房總價款；基本險費率為0.8‰，附加地震險費率為0.2‰；繳費系數(shù)根據(jù)不同的貸款年限確定，實際上是貼現(xiàn)系數(shù)。

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• 問 ??房貸還清保險不退嗎？請問房貸還完了，如何退保險費？
  答

  1、如果已經(jīng)還款完了，盡早去辦理退?！私o你的錢是按照你剩余的保險天數(shù)來算的，越早辦理，退得越多；2、撥打該保險公司的客戶服務(wù)電話，咨詢辦理手續(xù)和離你**近的對外辦公地點，避免跑冤枉路；3、把個人證件、存折、保單和已經(jīng)提前還款的相關(guān)手續(xù)帶著到保單所屬的保險公司去辦理即可。

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