??大伙給說說買房選24樓好嗎？

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• 131****7015

  一般選擇24層，其實(shí)對住宅的影響不大，只是傳統(tǒng)的中國人都比較講究一個(gè)吉祥的意頭，24這個(gè)數(shù)字，諧音“餓死”、“愛死”等，可以說是不吉利的數(shù)字；而在風(fēng)水上說，24層在風(fēng)水上面是屬于過高的風(fēng)水，而過高的樓層其實(shí)很容易會引起反光煞，一旦煞氣過重，那么就會影響人的身體的健康。
  　　一個(gè)建筑風(fēng)水的好壞，主要是由地理環(huán)境、采光、通風(fēng)等條件構(gòu)成。有光入室雖然很好，但這里有一個(gè)度的問題，采光應(yīng)是以自然柔和的陽光為宜，若是太強(qiáng)烈的光射進(jìn)來則會讓人不舒服。
  　　現(xiàn)代都市中有許多建筑采用玻璃幕墻，從而會對鄰近的建筑形成反光，這種玻璃墻的反光十分強(qiáng)烈，射進(jìn)室內(nèi)的光線非常刺目，這種強(qiáng)烈的光線**易破壞室內(nèi)原有的良好氣場的。使人產(chǎn)生煩躁沖動(dòng)的情緒，心神不寧，時(shí)間一長，人就會時(shí)常產(chǎn)生恍惚的錯(cuò)覺，這就是災(zāi)難前的征兆了。
  　　故而風(fēng)水宜忌篇中說，反光入室不利感情，也不宜孕婦；而新婚洞房或夫妻主臥室的窗口**忌有反光入室。所以像24層及再往上的樓層，選擇的時(shí)候還是要謹(jǐn)慎考慮。但如果一定要選擇這樣的高層，為避免強(qiáng)烈反光入內(nèi)，就只好用厚窗簾住，也可以用綠色盆栽置于窗臺，既美化了室內(nèi)環(huán)境又可以化去反光煞，一舉兩得。此外，萬煞不離五行宗，反光煞可以采用五行通關(guān)之法化解。

  查看全文↓ 2019-08-16 14:40:30
• 154****1387

  買了24樓的房子后悔了怎么辦？
  其實(shí)房產(chǎn)交易和普通合同一樣，反悔了可以是解除合同的。解除合同，是指在合同有效成立之后，當(dāng)具備解除合同的條件時(shí)，因當(dāng)事人一方的意思表示或雙方的意思表示而使基于合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)歸于消滅的行為。
  當(dāng)然，單方面解除合同也意味著要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。那么問題又來了，買房的違約責(zé)任是怎么確定的？一般來說，商品房買賣合同大多屬于格式條款，對于違約責(zé)任的承擔(dān)方式約定相對比較明確，一旦出現(xiàn)約定不明的情況，也是可以根據(jù)《商品房買賣解釋》的有關(guān)規(guī)定來確定和計(jì)算有關(guān)損失。
  買了24樓的房子后悔了怎么辦？買房時(shí)應(yīng)該注意什么？
  買房時(shí)應(yīng)該注意什么？
  第一，購房者首先應(yīng)該慎重的選擇一個(gè)物業(yè)的項(xiàng)目，就是你準(zhǔn)備購買什么樣的房子，首先應(yīng)該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環(huán)境，非常重要的一點(diǎn)應(yīng)該對開發(fā)商的資信進(jìn)行一個(gè)了解，就是說在購房前購房者應(yīng)該對你選擇的物業(yè)項(xiàng)目有一些**基本的了解。這些基本的了解中很重要的一點(diǎn)是對開發(fā)商的資信進(jìn)行了解。
  第二，簽訂認(rèn)購書和商品買賣合同，這里包括簽訂補(bǔ)充條款。購房者在簽訂認(rèn)購書和商品買賣合同的時(shí)候，應(yīng)該注意到查驗(yàn)五證（建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工證、國有土地使用證、商品房預(yù)售許可證）。
  交付定金，簽訂認(rèn)定書，選擇付款的方式，簽訂商品房買賣的合同，再交付購房款，辦理銷售或者叫預(yù)售登記，這是購房中的第二個(gè)階段。

  查看全文↓ 2019-08-16 14:40:12
• 158****4372

  要看具體的情況，不過24樓肯定會有以下優(yōu)點(diǎn)： 1、24層樓層比較高，房子采光肯定不錯(cuò)。 2、高層四周沒有遮擋，通風(fēng)效果極佳，空氣清新度也比較好。 3、樓層高，景觀好，視野開闊。 4、這個(gè)樓層噪音也比較小，相對安靜。

  查看全文↓ 2019-08-16 14:40:00
• 143****9324

  買房買了24樓有啥說法
  一般選擇24層，其實(shí)對住宅的影響不大，只是傳統(tǒng)的中國人都比較講究一個(gè)吉祥的意頭，24這個(gè)數(shù)字，諧音“餓死”、“愛死”等，可以說是不吉利的數(shù)字；而在風(fēng)水上說，24層在風(fēng)水上面是屬于過高的風(fēng)水，而過高的樓層其實(shí)很容易會引起反光煞，一旦煞氣過重，那么就會影響人的身體的健康。
  一個(gè)建筑風(fēng)水的好壞，主要是由地理環(huán)境、采光、通風(fēng)等條件構(gòu)成。有光入室雖然很好，但這里有一個(gè)度的問題，采光應(yīng)是以自然柔和的陽光為宜，若是太強(qiáng)烈的光射進(jìn)來則會讓人不舒服。
  現(xiàn)代都市中有許多建筑采用玻璃幕墻，從而會對鄰近的建筑形成反光，這種玻璃墻的反光十分強(qiáng)烈，射進(jìn)室內(nèi)的光線非常刺目，這種強(qiáng)烈的光線**易破壞室內(nèi)原有的良好氣場的。使人產(chǎn)生煩躁沖動(dòng)的情緒，心神不寧，時(shí)間一長，人就會時(shí)常產(chǎn)生恍惚的錯(cuò)覺，這就是災(zāi)難前的征兆了。

  查看全文↓ 2019-08-16 14:39:50

相關(guān)問題

• 問 ??大伙給說說11層的房子選4樓好嗎？
  答

  小高層先看是否有電梯，這個(gè)你沒說清楚。1.有電梯的，肯定選11樓，9樓10樓噪音和灰塵重；11樓光線好，而且沒樓上住戶影響，還可以上頂?shù)脑捯卜奖憔G化和休閑。我現(xiàn)在把樓頂做了花園（22樓），可以搞些小浪漫哦！2.無電梯的，金3銀4，考慮到前面是一棟三層的辦公樓，4樓很好！千萬別買1、2樓。《選房應(yīng)考慮的主要因素》：（1）要看房屋的自然條件、人口條件、文化條件

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• 問 ??大伙給說說買房子選小樓盤好嗎？
  答

  可以根據(jù)個(gè)人需求選擇1.大樓盤的優(yōu)缺點(diǎn)優(yōu)點(diǎn)大樓盤一般戶外空間較大，配套更加完善，規(guī)模效應(yīng)也更大，成本相對更低。缺點(diǎn)基本大樓盤是在拍下的一整塊地上建造的，他們在建造樓房的時(shí)候?yàn)槭拐麎K地的容積率達(dá)標(biāo)，一般會將高檔區(qū)的容積率設(shè)置高一些，普通區(qū)域的活動(dòng)空間會被大幅壓縮；樓棟的檔次不一造成的人群層次分布較廣；樓棟的建筑風(fēng)格也很單一；銷售壓力大，爛尾風(fēng)險(xiǎn)較大。2.小樓盤的優(yōu)缺點(diǎn)優(yōu)點(diǎn)小樓盤的設(shè)計(jì)更靈活、有特點(diǎn)；一般小樓盤的樓棟較少，施工較快，在短時(shí)間內(nèi)即可交房；總戶數(shù)較少，銷售壓力小，爛尾的幾率減小。缺點(diǎn)小樓盤的樓棟少，戶型的選擇性也更??；較正規(guī)的大型物業(yè)公司一般不接手小樓盤，造成小樓盤在后期的管理方面不達(dá)標(biāo)的情況發(fā)生。小樓盤在建房的時(shí)候，更加注重品質(zhì)，選對位置的同時(shí)，還要注重戶型和樓棟的整體設(shè)計(jì)，明確小區(qū)是為哪類消費(fèi)人群打造的，做好這幾點(diǎn)，小樓盤也會迎來“春天”。相對于小樓盤來說，大樓盤一般是由有實(shí)力的開發(fā)商建造的，這就為小區(qū)建成以后的管理提供了保障。但是樓盤的“大”既是優(yōu)點(diǎn)又是缺點(diǎn)，大樓盤在以后的管理中也會因?yàn)槠洹按蟆痹斐筛嗟娘L(fēng)險(xiǎn)和問題。

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• 問 ??大伙給說說小高層9樓好嗎？
  答

  不怕·沒什么關(guān)系。關(guān)于揚(yáng)灰層有很多種說法。一般7-8樓的高度是所謂的揚(yáng)灰層，還要算上大堂和架空層。主要也要看你樓下的配套，要是一般朝小區(qū)里面的都不會有什么影響。除非是你樓下經(jīng)常施工，本身灰塵就比較大，真是這樣底樓層比你的影響就更大了。只要是小高層都有你說的揚(yáng)灰層，大家都住的好好的。反而在銷售的過程中，這些樓層都是**搶手的。你應(yīng)該高興！呵呵！！

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• 問 ??大伙說說買房8樓好嗎？
  答

  買房八樓是沒有忌諱的，八樓相反是比較好的樓層，八樓寓意著發(fā)，對以后的事業(yè)和家庭都是有利的，所以說八樓是可以放心選擇的，是沒有任何忌諱的，據(jù)我所知買房有忌諱的樓層是四樓，十四樓和十八樓，四樓和十四樓跟死是諧音，寓意非常不好，十八樓則是人們常說的十八層地獄，所以說買房子只有這幾個(gè)樓層相對有點(diǎn)忌諱，其余的樓層都是可以選擇的。

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• 問 ??大伙給說說買房小樓盤好嗎？
  答

  1、戶外空間大樓盤戶外活動(dòng)空間較大，區(qū)內(nèi)配套較完善，區(qū)內(nèi)可解決部分日常所需。而小樓盤戶外活動(dòng)空間相對較小，區(qū)內(nèi)配套較簡單，但大多位于城市旺地，即使自身配套不多，住戶生活的便利亦不易受影響。?2、物業(yè)成本大樓盤小區(qū)規(guī)模效應(yīng)大，物業(yè)管理成本相對低。小樓盤小區(qū)規(guī)模小，物業(yè)管理成本相對較高。?3、建筑風(fēng)格大樓盤建筑形式相對統(tǒng)一，風(fēng)格一致，一旦規(guī)劃設(shè)計(jì)失當(dāng)便會形成整片的劣質(zhì)景觀。小樓盤規(guī)劃設(shè)計(jì)靈活獨(dú)特，比較合乎中心城市的自然擴(kuò)展軌跡，更能形成多樣化的特色景觀靈活性和獨(dú)特性較佳。4、安保系數(shù)大樓盤保安管理難度大，難以嚴(yán)密周全，出現(xiàn)漏洞機(jī)會較多。小樓盤可采用全封閉式保安管理，治安秩序良好，保安員易于分辨住戶與客人。

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