小區(qū)綠地算公攤面積嗎？小區(qū)內(nèi)樓與樓間綠化帶是否屬于住房公攤面積？

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• 132****7626

  它確實屬于你所購房的土地的公攤面積.否則樓上的住戶哪里來的土地證啊?進(jìn)入小區(qū),每一寸土地都是區(qū)內(nèi)居民所有的,都與大家的利益有關(guān),只不過是由物業(yè)公司管理而已,和大家所住房屋一樣由物業(yè)公司管理,因此才給物業(yè)交物業(yè)費.居民必須明白,物業(yè)公司的每一個人都是受雇于你的!

  查看全文↓ 2019-08-20 00:57:37
• 144****3488

  根據(jù)相關(guān)規(guī)定不屬于公攤面積！不過開發(fā)商會把這些成本加到你的房價里！國家規(guī)定開發(fā)建筑物必須配備百分比的綠化、環(huán)境等等配套設(shè)施！

  查看全文↓ 2019-08-20 00:57:30
• 131****7831

  綠化帶不屬于出售的公攤面積，公攤面積只是樓體內(nèi)的大堂、電梯廳、樓道、消防通道等。而樓梯外的綠化是室外的，開發(fā)商拿地的時候規(guī)定了綠化的面積，所以不需要被計入公攤面積。

  查看全文↓ 2019-08-20 00:57:23
• 144****6778

  公攤面積主要由兩部分組成：一是能構(gòu)成整棟建筑服務(wù)的公共用房和管理用房建筑面積，包括電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛(wèi)室等；
  二是套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻墻體。作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚，不計入公用建筑面積部分。作為人防工程的地下室也不計入公用建筑面積

  查看全文↓ 2019-08-20 00:57:18

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• 問 ??小區(qū)綠化算公攤面積嗎？是否屬于住房公攤面積？
  答

  公攤面積主要由兩部分組成：一是能構(gòu)成整棟建筑服務(wù)的公共用房和管理用房建筑面積，包括電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛(wèi)室等；二是套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻墻體。作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚，不計入公用建筑面積部分。作為人防工程的地下室也不計入公用建筑面積。

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• 問 小區(qū)內(nèi)綠化及公共道路是公攤面積嗎？小區(qū)綠化是否屬于公攤面積？
  答

  公攤面積主要由兩部分組成：一是能構(gòu)成整棟建筑服務(wù)的公共用房和管理用房建筑面積，包括電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛(wèi)室等；二是套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻墻體。作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚，不計入公用建筑面積部分。作為人防工程的地下室也不計入公用建筑面積

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• 問 綠化屬于公攤面積嗎？小區(qū)綠化是否是公攤面積？
  答

  公攤面積主要由兩部分組成：一是能構(gòu)成整棟建筑服務(wù)的公共用房和管理用房建筑面積，包括電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛(wèi)室等；二是套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻墻體。作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚，不計入公用建筑面積部分。作為人防工程的地下室也不計入公用建筑面積

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• 問 小區(qū)綠地算公攤面積嗎？小區(qū)綠化是不是公攤面積？
  答

  那些是屬于一個社區(qū)基本的配套！大家共享的資源！至于車位，我不知你們社區(qū)怎么安排的，我們這里是只有業(yè)主和租客才有資格辦理停車位月卡，有月卡才能停車！不知你那里是哪種形式，具體的情況您可以問問管理處

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• 問 ??小區(qū)綠化算公攤面積嗎？是不是屬于住房公攤面積？
  答

  不包括多層房屋公攤，包括兩部分1.本層樓梯間、管道井、外墻（一半厚度）累計，本層所有房屋按套內(nèi)建筑面積比例分?jǐn)?.首層樓梯間、管道井、公用設(shè)備間及機房等，全樓所有房屋按套內(nèi)建筑面積比例分?jǐn)?/p> 全部4個回答>