??貸款利率下調(diào)房貸會減少嗎？會嗎？

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• 143****9172

  這主要看你的貸款合同對利率調(diào)整是如何約定的。房貸利率調(diào)整一般約定方式有以下幾種：
  1、利率變動的次月調(diào)整;
  2、以放款日為基準日，12個月保持利率不變，第13個月如遇利率變化進行調(diào)整;
  3、次年的1月1日調(diào)整。

  查看全文↓ 2019-08-20 10:47:56
• 142****8838

  房貸利率下降，月供會下降。
  
  貸款利息計算是按照浮動利率計算的，利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整。當然無論按照什么計算，已經(jīng)支付的利息不會有影響，只是對調(diào)整后的利息有影響。
  
  一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形式：
  
  1、銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的）。
  
  2、滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）。
  
  3、雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-20 10:47:52
• 152****0662

  銀行利率調(diào)整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形式：
  一是銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的）
  二是滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）
  三是雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。
  綜述，會降低。

  查看全文↓ 2019-08-20 10:47:47

相關(guān)問題

• 問 ??請問貸款利率下調(diào)房貸會減少嗎？
  答

  會的。房貸一般為浮動利率，會根據(jù)基準利率的調(diào)整進行調(diào)整。就是說浮動利率會隨著銀行利率的變化而變化，并且在每年一月一日后會按照上一年**后調(diào)整的利息進行執(zhí)行。

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• 問 ??貸款利率下調(diào)房貸會減少嗎？月供會自動下降嗎？
  答

  月供會下降，不過對已經(jīng)購買的人來說月供只能在第二年的1月以后才能享受，因為每年的1月初銀行才會對之前的貸款進行利率調(diào)整。

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• 問 房貸利率下調(diào)了我的貸款會減少嗎
  答

  如果借款人已經(jīng)跟銀行簽訂了房貸合同，就房貸利率的細則制定了條約，那么借款人的房貸利率就需要根據(jù)合同約定利率來走，無法改變。不過還有一種特殊情況，那就是LPR利率下降，借款人的房貸利率有很大可能要跟著下降。

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• 問 房貸利率下調(diào)了我的貸款會減少嗎
  答

  房貸還沒有下降是因為房貸的利率還沒有調(diào)整，調(diào)整了房貸就變化了

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• 問 房貸利率還會下調(diào)嗎? 房貸利率下調(diào)了我的貸款會減少嗎
  答

  買房子的貸款利率是會隨著國家的政策而變動的。而貸款利率的調(diào)整，會導致還款金額也調(diào)整，但是調(diào)整上浮亦或是下浮的程度在貸款期內(nèi)是不會改變的。有以下兩點需要注意：1.購房所貸款利率會在銀行利率調(diào)整后，在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率2.是滿年度調(diào)整，對已支付的利息是沒有影響的。

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