房貸利率下調(diào)了我的貸款會(huì)減少嗎

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• 149****6195

  如果借款人已經(jīng)跟銀行簽訂了房貸合同，就房貸利率的細(xì)則制定了條約，那么借款人的房貸利率就需要根據(jù)合同約定利率來走，無法改變。
  不過還有一種特殊情況，那就是LPR利率下降，借款人的房貸利率有很大可能要跟著下降。

  查看全文↓ 2022-07-14 17:45:50
• 138****4587

  當(dāng)銀行的房貸利率下降了，并不代表借款人的房貸利率也會(huì)跟著下降，需要根據(jù)情況來看。如果借款人的房貸合同還未簽訂，那么銀行的房貸利率下調(diào)之后，借款人可以跟銀行協(xié)商，采用最新的、已經(jīng)下調(diào)了的房貸利率。

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• 138****1510

  房貸利率下降的話，已經(jīng)貸款的人的房貸利率也是會(huì)隨著下降的。這是因?yàn)楝F(xiàn)在國內(nèi)的個(gè)人房貸基本都是以浮動(dòng)利率為主，所以大多數(shù)借款人與銀行簽訂的房貸合同也都是浮動(dòng)利率的。

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• 問 房貸利率下調(diào)了我的貸款會(huì)減少嗎
  答

  房貸還沒有下降是因?yàn)榉抠J的利率還沒有調(diào)整，調(diào)整了房貸就變化了

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• 問 房貸利率還會(huì)下調(diào)嗎? 房貸利率下調(diào)了我的貸款會(huì)減少嗎
  答

  買房子的貸款利率是會(huì)隨著國家的政策而變動(dòng)的。而貸款利率的調(diào)整，會(huì)導(dǎo)致還款金額也調(diào)整，但是調(diào)整上浮亦或是下浮的程度在貸款期內(nèi)是不會(huì)改變的。有以下兩點(diǎn)需要注意：1.購房所貸款利率會(huì)在銀行利率調(diào)整后，在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率2.是滿年度調(diào)整，對(duì)已支付的利息是沒有影響的。

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• 問 ??貸款利率下調(diào)房貸會(huì)減少嗎？會(huì)嗎？
  答

  這主要看你的貸款合同對(duì)利率調(diào)整是如何約定的。房貸利率調(diào)整一般約定方式有以下幾種：1、利率變動(dòng)的次月調(diào)整;2、以放款日為基準(zhǔn)日，12個(gè)月保持利率不變，第13個(gè)月如遇利率變化進(jìn)行調(diào)整;3、次年的1月1日調(diào)整。

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• 問 ??請(qǐng)問貸款利率下調(diào)房貸會(huì)減少嗎？
  答

  會(huì)的。房貸一般為浮動(dòng)利率，會(huì)根據(jù)基準(zhǔn)利率的調(diào)整進(jìn)行調(diào)整。就是說浮動(dòng)利率會(huì)隨著銀行利率的變化而變化，并且在每年一月一日后會(huì)按照上一年**后調(diào)整的利息進(jìn)行執(zhí)行。

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• 問 房貸利率上調(diào)了我的貸款會(huì)增加嗎
  答

  如果選擇的是浮動(dòng)利率，當(dāng)央行的LPR利率調(diào)整，房貸利率也會(huì)調(diào)整，利息也會(huì)隨之有變化。銀行的貸款利率在新的利率基礎(chǔ)上進(jìn)行上浮或下浮。至于什么時(shí)候執(zhí)行新利率，要根據(jù)貸款性質(zhì)。貸款銀行和樣關(guān)合同規(guī)定確定。貸款利息計(jì)算是浮動(dòng)利率計(jì)算的，利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整。

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