公積金貸款只能貸一次嗎？誰知道為什么公積金貸款只能一次性全部還款？

已有4個(gè)回答

• 148****3556

  公積金貸款可以一次性還清嗎？據(jù)小編了解，現(xiàn)在很多地區(qū)在使用公積金貸款買房并還清貸款后，買二套房時(shí)貸款政策可依據(jù)首套房，所以，很多買房者都選擇將公積金貸款提前還清。
  一般情況下，公積金貸款比商業(yè)貸款的利息要低不少，較少人會選擇提前還清。但今年房貸新政下“貸款還清算首套”政策也使不少人開始考慮公積金貸款要不要提前還清。
  公積金貸款全部提前結(jié)清沒有時(shí)間限制，貸款者可以直接向貸款銀行申請即可，即向貸款銀行申請歸還剩余的貸款本金。
  很多地區(qū)都規(guī)定公積金貸款是可以提前還款的，但是必須要在公積金貸款滿一年后，才可以一次性全部還清。貸款人可持身份證、還款折（卡）（原件和復(fù)印件）到公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取提前還款通知，再到銀行還款。
  但目前的公積金政策對住房套數(shù)是有限制的，一套住房只能用于一次公積金貸款，結(jié)清貸款后再買房還可以申請公積金貸款。

  查看全文↓ 2019-08-21 03:27:16
• 131****6029

  可以。
  　　現(xiàn)在很多地區(qū)在使用公積金貸款買房并還清貸款后，買二套房時(shí)貸款政策可依據(jù)首套房，所以，很多買房者都選擇將公積金貸款提前還清，再次用公積金貸款買房，因?yàn)檫@樣可以省很多的買房成本因?yàn)楣e金貸款可以一次性提前還清。
  　　一般來說，公積金貸款比商業(yè)貸款的利息要低不少，較少人會選擇提前還清。但2015年以來根據(jù)房貸新政下“貸款還清算首套”政策也使不少人開始考慮公積金貸款要不要提前還清。公積金貸款全部提前結(jié)清沒有時(shí)間限制，貸款者可以直接向貸款銀行申請即可，即向貸款銀行申請歸還剩余的貸款本金。
  　　其實(shí)公積金貸款和商業(yè)貸款一樣，都是可以提前還清或者一次性結(jié)清。但是必須要在公積金貸款滿一年后，才可以一次性全部還清。貸款人可持身份證、還款折(卡)(原件和復(fù)印件)到公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取提前還款通知，再到銀行還款。但目前的公積金政策對住房套數(shù)是有限制的，一套住房只能用于一次公積金貸款，結(jié)清貸款后再買房還可以申請公積金貸款。
  　　按照規(guī)定，公積金貸款首次使用和再次使用的區(qū)別在于，如果是再次使用住房公積金貸款，須在原住房公積金貸款全部還清后，方可辦理相關(guān)申請手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-08-21 03:27:09
• 145****3658

  部分還款
  注意：借款人撥打公積金管理中心熱線電話，輸入打算提前還款的數(shù)額，再前往該中心辦理即可。
  1、借款人撥打公積金管理熱線，根據(jù)語音提示輸入您打算提前還款的數(shù)額并進(jìn)行預(yù)約還款
  2、還款人申請?zhí)崆斑€款，填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》并簽章和提供所需資料；
  3、申請人確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期；
  4、受委托銀行審批；
  5、住房公積金管理中心審批；
  6、申請人去銀行償還部分貸款本金；
  7、申請人將提前還款表送至公積金中心留檔。

  查看全文↓ 2019-08-21 03:27:05
• 134****0245

  全部還款
  注意：借款人需要到住房公積金管理中心辦理，帶上本人身份證到該中心申請預(yù)約，其會根據(jù)借款人要求以及公積金存儲卡的開戶銀行政策為借款人依次辦理，一般預(yù)約時(shí)間短則幾天，長則不會超過一個(gè)月。
  1、借款人撥打公積金管理中心熱線，查詢剩余尾款金額，并預(yù)約提前還款的金額；
  2、還款申請人填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》，簽章并提供所需資料；
  3、受委托銀行審批；
  4、住房公積金管理中心審批；
  5、申請人去銀行償還貸款本息；
  6、申請人將提前還款表送至住房公積金中心留檔。

  查看全文↓ 2019-08-21 03:27:00

相關(guān)問題

• 問 ??公積金貸款只能貸一次嗎？為什么公積金貸款只能一次性全部還款？
  答

  也可以申請部分還款全部還款注意：借款人需要到住房公積金管理中心辦理，帶上本人身份證到該中心申請預(yù)約，其會根據(jù)借款人要求以及公積金存儲卡的開戶銀行政策為借款人依次辦理，一般預(yù)約時(shí)間短則幾天，長則不會超過一個(gè)月。1、借款人撥打公積金管理中心熱線，查詢剩余尾款金額，并預(yù)約提前還款的金額；2、還款申請人填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》，簽章并提供所需資料；3、受委托銀行審批；4、住房公積金管理中心審批；5、申請人去銀行償還貸款本息；6、申請人將提前還款表送至住房公積金中心留檔。部分還款注意：借款人撥打公積金管理中心熱線電話，輸入打算提前還款的數(shù)額，再前往該中心辦理即可。1、借款人撥打公積金管理熱線，根據(jù)語音提示輸入您打算提前還款的數(shù)額并進(jìn)行預(yù)約還款2、還款人申請?zhí)崆斑€款，填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》并簽章和提供所需資料；3、申請人確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期；4、受委托銀行審批；5、住房公積金管理中心審批；6、申請人去銀行償還部分貸款本金；7、申請人將提前還款表送至公積金中心留檔。

  全部4個(gè)回答>
• 問 公積金貸款只能貸一次嗎
  答

  公積金貸款可以用兩次，但是首次貸款和第二次貸款的貸款額度不一樣。第三次使用的話將不發(fā)放公積金貸款。建議參考新華網(wǎng)關(guān)于南寧住房公積金貸款新政策的通知。 網(wǎng)頁鏈接基本計(jì)算公式是：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定。職工個(gè)人及家庭購買第二套住房或第二次申請住房公積金貸款，**比例應(yīng)不低于50％，貸款**高額度調(diào)整為45萬元。住房公積金管理中心區(qū)直分中心停止向購買第三套及以上住房或申請第三次及以上住房公積金貸款的職工個(gè)人及家庭發(fā)放住房公積金貸款，原使用過住房公積金貸款的拆遷回建住房除外。住房套數(shù)以南寧市房產(chǎn)管理部門數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，即在套數(shù)認(rèn)定上既認(rèn)房又認(rèn)貸。與此同時(shí)，職工個(gè)人及家庭購買首套住房申請住房公積金貸款，**低**比例為20％；購買第二套住房或第二次申請住房公積金貸款，**低**比例為40％。在**比例上，對購買首套房的職工來說沒有變化。拓展資料：住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

  全部5個(gè)回答>
• 問 公積金貸款只能貸一次么
  答

  各地規(guī)定都應(yīng)該可以第二次申請。目前受國家大政策調(diào)控，第三次申請會叫停。在我們這里規(guī)定：第二次申請公積金貸款，**6成，利率上浮10%，第三次申請停，第二次購買非普通住宅房申請公積金貸款也叫停。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??住房公積金貸款只能貸一次嗎？
  答

  　1.公積金貸款只能同一時(shí)間內(nèi)貸一次,還款結(jié)束后才能再貸;　　2.一般規(guī)定，如果家庭已經(jīng)用公積金買了兩房套了就不能再使用公積金貸款了;即公積金貸款**多只能貸2次。　　3.一般，公積金管理中心對不同套數(shù)的房子**款比例有一定的規(guī)定，如北京公積金管理中心規(guī)定：北京住房公積金貸款首套房**比例一般為30%，滿足相關(guān)規(guī)定**低(90平以下)20%;二套房**比例不低于70%。即，北京住房公積金首套房一般可貸7成，**多可貸8成;二套房**多可貸3成，三套房停貸。

  全部4個(gè)回答>
• 問 公積金只能貸款一次嗎
  答

  公積金貸款并不是可以使用一次，不過，第二次使用公積金貸款需要將首次使用的公積金貸款還清，房子是否過戶賣掉都不影響二次貸款，但第二次公積金貸款金額要比第一次用的時(shí)候少10萬，**必須不少于總房價(jià)的四成，不過，第三套及以上就不能使用公積金貸款了。購房者如果想要使用公積金來進(jìn)行貸款，那么有以下幾方面的注意事項(xiàng)：1.公積金貸款必須連續(xù)繳納滿6個(gè)月并且貸款時(shí)還在連續(xù)繳存著。2.公積金貸款根據(jù)貸款人每月單位繳存額和繳納比例貸款。3.公積金貸款年限金和貸款人年齡想加不得超過70歲。4.公積金貸款后可以由單位公積金經(jīng)辦人統(tǒng)一辦理提取手續(xù)。個(gè)人無法提取。一手房提取需要購房合同、二手房提取需要產(chǎn)權(quán)證、契稅票、買賣合同、借款合同等。5.公積金貸款并不是銀行，銀行只是受公積金委托放款和還款。