??泊頭龍灣為什么不交房才合適呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 155****5393

  因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商還有一些與辦理產(chǎn)證有關(guān)的工作沒(méi)完成。交房的標(biāo)準(zhǔn)低于辦證的標(biāo)準(zhǔn)。辦產(chǎn)證與解押、驗(yàn)收不搭界。驗(yàn)收涉及到房屋交付入住條件，解押涉及到房屋預(yù)售。在建工程抵押貸款未局部撤銷，對(duì)應(yīng)的房屋不可預(yù)售。房屋未撤銷抵押不影響辦理產(chǎn)證。個(gè)人買(mǎi)住宅不大多都是被抵押的？也沒(méi)因此不能辦產(chǎn)證?。?br/>

  查看全文↓ 2019-08-21 13:51:24
• 153****1832

  這個(gè)你要具體咨詢開(kāi)發(fā)商才行
  具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。該合同約定的日期具有法律效力的。
  如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。
  

  查看全文↓ 2019-08-21 13:51:20
• 157****6709

  小區(qū)的建設(shè)是由開(kāi)發(fā)商決定的，其建設(shè)時(shí)間安排我局亦不知道具體建設(shè)事件安排。

  查看全文↓ 2019-08-21 13:51:13

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• 問(wèn) ??開(kāi)封龍昇麗景為什么不交房合適呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  不大，團(tuán)購(gòu)房**空間都不大的，不要對(duì)開(kāi)封未來(lái)房產(chǎn)報(bào)希望，開(kāi)封畢竟就怎么多人，鄭州的來(lái)買(mǎi)房等中牟的賣(mài)完吧，在說(shuō)了你會(huì)去隔壁縣城買(mǎi)房嗎

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• 問(wèn) ??交房為什么要交錢(qián)合適呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  物業(yè)管理、裝修費(fèi)、垃圾費(fèi)、出入證押本這些錢(qián)應(yīng)該不多，但是這個(gè)應(yīng)該跟交房沒(méi)有什么聯(lián)系，這些是后面裝修和物業(yè)之間的事情了，跟開(kāi)發(fā)商沒(méi)有關(guān)系，交房是你和開(kāi)發(fā)商之間的事情，物業(yè)要在這個(gè)時(shí)候收錢(qián)明顯是想早日收到資金，而且作為交房來(lái)收，也好收取，如果你不想在這個(gè)時(shí)候交這幾項(xiàng)費(fèi)用，他們也把你沒(méi)有辦法的，本來(lái)就是兩碼事。天然氣費(fèi)就是以前說(shuō)的配套設(shè)施費(fèi)，這個(gè)在現(xiàn)在國(guó)家優(yōu)惠政策下是不收取配套設(shè)施費(fèi)了的，你可以去咨詢一下你們當(dāng)?shù)氐恼?，看你們那是不是要收取配套設(shè)施費(fèi)，去年的好像有收。但是這個(gè)費(fèi)用項(xiàng)目也是業(yè)主經(jīng)常和開(kāi)發(fā)商發(fā)生矛盾的地方，因?yàn)榛旧祥_(kāi)發(fā)商都拿不出來(lái)每一戶的正規(guī)發(fā)票，一般只給了業(yè)主收據(jù)，而且收據(jù)是有開(kāi)發(fā)商代開(kāi)的，上面只有開(kāi)發(fā)商的印章，相關(guān)部門(mén)只給開(kāi)發(fā)商開(kāi)了總發(fā)票，但是這樣做這些龐大的費(fèi)用會(huì)被開(kāi)發(fā)商作為他們公司的成本核算里面去，（這個(gè)財(cái)務(wù)人員懂，我也是外行）。

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• 問(wèn) ??明珠佳苑為什么不交房子呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  房地產(chǎn)的登記部門(mén)可以提供公民的合理查詢服務(wù)?？梢匀シ康鼐植樵?，您就說(shuō)您要做房屋權(quán)屬調(diào)查，帶上身份證，房屋的詳細(xì)地址。調(diào)查內(nèi)容建議為:產(chǎn)權(quán)歸屬，抵押狀況，查封及其他權(quán)利限制狀況。

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• 問(wèn) ??荷韻花園什么時(shí)候交房才合適呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問(wèn) ??北梁安置房為什么不交房好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  很難說(shuō)，或許一輩子也沒(méi)有，因?yàn)槭窃诩w土地上蓋的房子，有房子住就不錯(cuò)了，還要什么房本

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