??泊頭龍灣為什么不交房才合適呢？誰能說說呢？

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• 155****5393

  因為開發(fā)商還有一些與辦理產(chǎn)證有關(guān)的工作沒完成。交房的標(biāo)準(zhǔn)低于辦證的標(biāo)準(zhǔn)。辦產(chǎn)證與解押、驗收不搭界。驗收涉及到房屋交付入住條件，解押涉及到房屋預(yù)售。在建工程抵押貸款未局部撤銷，對應(yīng)的房屋不可預(yù)售。房屋未撤銷抵押不影響辦理產(chǎn)證。個人買住宅不大多都是被抵押的？也沒因此不能辦產(chǎn)證啊！
  

  查看全文↓ 2019-08-21 13:51:24
• 153****1832

  這個你要具體咨詢開發(fā)商才行
  具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。該合同約定的日期具有法律效力的。
  如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。
  

  查看全文↓ 2019-08-21 13:51:20
• 157****6709

  小區(qū)的建設(shè)是由開發(fā)商決定的，其建設(shè)時間安排我局亦不知道具體建設(shè)事件安排。

  查看全文↓ 2019-08-21 13:51:13

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• 問 ??開封龍昇麗景為什么不交房合適呢？誰能說說呢？
  答

  不大，團購房**空間都不大的，不要對開封未來房產(chǎn)報希望，開封畢竟就怎么多人，鄭州的來買房等中牟的賣完吧，在說了你會去隔壁縣城買房嗎

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• 問 ??交房為什么要交錢合適呢？誰能說說呢？
  答

  物業(yè)管理、裝修費、垃圾費、出入證押本這些錢應(yīng)該不多，但是這個應(yīng)該跟交房沒有什么聯(lián)系，這些是后面裝修和物業(yè)之間的事情了，跟開發(fā)商沒有關(guān)系，交房是你和開發(fā)商之間的事情，物業(yè)要在這個時候收錢明顯是想早日收到資金，而且作為交房來收，也好收取，如果你不想在這個時候交這幾項費用，他們也把你沒有辦法的，本來就是兩碼事。天然氣費就是以前說的配套設(shè)施費，這個在現(xiàn)在國家優(yōu)惠政策下是不收取配套設(shè)施費了的，你可以去咨詢一下你們當(dāng)?shù)氐恼?，看你們那是不是要收取配套設(shè)施費，去年的好像有收。但是這個費用項目也是業(yè)主經(jīng)常和開發(fā)商發(fā)生矛盾的地方，因為基本上開發(fā)商都拿不出來每一戶的正規(guī)發(fā)票，一般只給了業(yè)主收據(jù)，而且收據(jù)是有開發(fā)商代開的，上面只有開發(fā)商的印章，相關(guān)部門只給開發(fā)商開了總發(fā)票，但是這樣做這些龐大的費用會被開發(fā)商作為他們公司的成本核算里面去，（這個財務(wù)人員懂，我也是外行）。

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• 問 ??明珠佳苑為什么不交房子呢？誰能說說呢？
  答

  房地產(chǎn)的登記部門可以提供公民的合理查詢服務(wù)?？梢匀シ康鼐植樵儯驼f您要做房屋權(quán)屬調(diào)查，帶上身份證，房屋的詳細地址。調(diào)查內(nèi)容建議為:產(chǎn)權(quán)歸屬，抵押狀況，查封及其他權(quán)利限制狀況。

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• 問 ??荷韻花園什么時候交房才合適呢？誰能說說呢？
  答

  合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問 ??北宸府什么時候交房才合適呢？誰能說說呢？
  答

  1、交房時間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。2、如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。3、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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