房產(chǎn)中介有什么好處？有沒(méi)有人知道的，求介紹？

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• 148****1264

  1、買入方通過(guò)中介的推薦更容易找到合適自己的需求。
  2、多數(shù)買賣雙方都沒(méi)有足夠的法律常識(shí)和購(gòu)買經(jīng)驗(yàn)：中介可以幫助雙方減少法律糾紛，避免被訛騙。
  3、中介接觸面廣，信息集中，買賣雙方匯集在中介公司信息室中。
  4、維護(hù)經(jīng)濟(jì)秩序，通過(guò)管理中介公司規(guī)范二手市場(chǎng)。

  查看全文↓ 2019-08-21 16:56:31
• 154****0190

  1、節(jié)省業(yè)主和買家的時(shí)間——業(yè)務(wù)由中介專業(yè)人員操作完成進(jìn)行謀劃。
  2、業(yè)主不要花錢登廣告：中介會(huì)將物業(yè)推薦給各類客戶。
  3、房產(chǎn)中介是以第三者身份——言論客觀、公正。
  4、買賣雙方在直接議價(jià)時(shí)容易發(fā)生爭(zhēng)論：中介可協(xié)調(diào)氣氛，掌握尺度。

  查看全文↓ 2019-08-21 16:56:14
• 135****5626

  、房地產(chǎn)開發(fā)商的得力幫手，為減低經(jīng)營(yíng)成本，開通銷售渠道，房地產(chǎn)開發(fā)商正逐步摒棄自設(shè)售樓經(jīng)營(yíng)部自產(chǎn)自銷的傳統(tǒng)觀點(diǎn)和做法，從而全面委托中介公司策劃、代理、宣傳、銷售、管理等業(yè)務(wù)。

  查看全文↓ 2019-08-21 16:56:01
• 148****1848

  選購(gòu)物美價(jià)廉的樓宇，房地產(chǎn)中介公司既代理三級(jí)市場(chǎng)樓宇等物業(yè)，又有大部分二級(jí)市場(chǎng)待銷的房地產(chǎn)，及一些開發(fā)商在某些特定條件下優(yōu)惠認(rèn)購(gòu)之物業(yè)。

  查看全文↓ 2019-08-21 16:55:52
• 147****4156

  投資置業(yè)，經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)或個(gè)人置業(yè)、投資、換房、租賃物業(yè)，你可將買賣(或租賃)樓宇及置業(yè)的設(shè)想、資源位置，座號(hào)等要求委托給中介公司，則該公司將以**快時(shí)間、合理的價(jià)格為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，同時(shí)協(xié)助辦理房地產(chǎn)評(píng)估、過(guò)戶、銀行按揭、物業(yè)管理、產(chǎn)權(quán)歸屬證明、憑證等各種服務(wù)。
  這樣可省事省時(shí)，得到的是**優(yōu)的選擇，達(dá)到滿意的要求。

  查看全文↓ 2019-08-21 16:55:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 哪些是房產(chǎn)中介的陷坑？有沒(méi)有人知道的，求介紹？
  答

  由于鋪面多、業(yè)務(wù)量大，加上缺乏監(jiān)管，一些不法房地產(chǎn)中介就利用收、付款的時(shí)間差，采取“拆東墻補(bǔ)西墻”的辦法，挪用這些資金，追求短期利潤(rùn)。對(duì)于很多中介公司而言，開設(shè)的門店越多，吸納的房款就越多，可以騰挪的空間就越大。因此一些中介公司開設(shè)的門店很多，但交易量卻很少。一旦樓市整體下滑，資金鏈條發(fā)生斷裂，中介公司的挪用行為將引起巨大的金融風(fēng)險(xiǎn)。 當(dāng)然現(xiàn)在的二手房市場(chǎng)還是比較成熟的.我們不能以個(gè)別中介公司的行為來(lái)判定正整個(gè)中介市場(chǎng)都是這樣，找一個(gè)資格比較深，口碑比較不錯(cuò)的中介，還是交易很安全的。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)中介代理問(wèn)題？有沒(méi)有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  房地產(chǎn)代理即是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人受委托人的委托，以委托人的名義從事房地產(chǎn)買賣、租賃、納稅、權(quán)屬登記、抵押貸款等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。它是的主要業(yè)務(wù)之一，其特點(diǎn)是：從事代理業(yè)務(wù)時(shí)，經(jīng)紀(jì)人必須以被代理人的名義，而不是以自己的名義，其行為后果也歸屬于被代理人。房屋的買賣代理和租賃代理是房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)中常見(jiàn)的兩種基本形式。房地產(chǎn)代理種類。 房地產(chǎn)代理的具體形式的分類。房地產(chǎn)代理的種類可以有三種劃分方法，按其代理的業(yè)務(wù)內(nèi)容可劃分為買賣代理、租賃代理、權(quán)屬登記代理、納稅代理和抵押貸款代理的具體形式又分為一般代理、總代理、獨(dú)家代理、共同代理、參與代理等；按代理權(quán)發(fā)生的原因還可分為委托代理、法定代理和指定代理 。房地產(chǎn)代理還有一種情況就是：開發(fā)商只負(fù)責(zé)建房子，至于前期策劃，分析，到后期的銷售，以及項(xiàng)目的法律責(zé)任都將委托于房地產(chǎn)代理商了。

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• 問(wèn) 哪些房產(chǎn)中介不收定金是真的嗎？有沒(méi)有人知道的，求介紹？
  答

  交了定金，就等于合同成立，若一方毀約，是要承擔(dān)損失的，中介給不了房是要再賠償2萬(wàn)元，和你交的定金共計(jì)4萬(wàn)元，但是你若毀約，定金作為賠償金賠償給中介。記住在沒(méi)有看好房前千萬(wàn)不要付定金。國(guó)家規(guī)定若該房屋被確定為兇房，中介沒(méi)有做出提示，那可以通過(guò)法律解決。

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• 問(wèn) 一房一價(jià)有什么好處？有沒(méi)有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  經(jīng)營(yíng)者還必須公示預(yù)售許可證、土地性質(zhì)、土地使用起止年限、樓盤名稱、坐落位置、容積率、綠化率、車位配比率等基本資料；還需公布當(dāng)期銷售的房源情況，以及每套商品房的銷售狀態(tài)、房號(hào)、樓層、戶型、層高、建筑面積、套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e；還需公布商品房交易及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等代收代辦的收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以及各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)依據(jù)等信息。　　很明顯，政府希望通過(guò)整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保證住房?jī)r(jià)格公開透明及不存在住房銷售過(guò)程中的欺詐行為來(lái)遏制住房?jī)r(jià)的快速上漲。這些看似非常細(xì)致的細(xì)則，由于涉及多個(gè)部門，執(zhí)行起來(lái)首先面臨部門繁多的考驗(yàn)；其次面臨開發(fā)商誠(chéng)信的挑戰(zhàn)?！?/p> 全部4個(gè)回答>

• 問(wèn) 高層有什么特點(diǎn)？有沒(méi)有人知道的，求介紹？
  答

  提升城市和國(guó)家形象，高大建筑一直是人們展示發(fā)展成就的重要手段，超高層建筑作為現(xiàn)代建筑技術(shù)的結(jié)晶，自然而然地成為展示發(fā)展成就的有效手段。由于超高層建筑的位置險(xiǎn)要、造型突出、視覺(jué)效果強(qiáng)烈，往往會(huì)成為所在城市和國(guó)家的“名片”。如臺(tái)北101大廈，上海金茂大廈，新加坡雙子塔，曼哈頓帝國(guó)大廈和世貿(mào)中心，都已成為當(dāng)?shù)氐牡貥?biāo)性建筑，大大提升了其國(guó)家和城市的國(guó)際形象。

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