一房一價有什么好處？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！

已有4個回答

• 132****2209

  經(jīng)營者還必須公示預(yù)售許可證、土地性質(zhì)、土地使用起止年限、樓盤名稱、坐落位置、容積率、綠化率、車位配比率等基本資料；
  還需公布當(dāng)期銷售的房源情況，以及每套商品房的銷售狀態(tài)、房號、樓層、戶型、層高、建筑面積、套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e；
  還需公布商品房交易及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等代收代辦的收費項目、收費標(biāo)準(zhǔn)，以及各項物業(yè)服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)和收費依據(jù)等信息。
  　　很明顯，政府希望通過整頓房地產(chǎn)市場秩序，保證住房價格公開透明及不存在住房銷售過程中的欺詐行為來遏制住房價的快速上漲。
  這些看似非常細(xì)致的細(xì)則，由于涉及多個部門，執(zhí)行起來首先面臨部門繁多的考驗；其次面臨開發(fā)商誠信的挑戰(zhàn)。　

  查看全文↓ 2018-11-10 11:32:54
• 156****4950

  對開發(fā)商是弊大于利，少了哄抬房價的利器。對于購房者來說是利好，起碼可以不會以標(biāo)注價格以上的價格購買。可以較為清晰的比較選擇房源，不過提醒您，現(xiàn)在很多地方的一房一價還沒能透切落實，貓膩就是虛標(biāo)價格，然后可能存在不等的優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2018-11-10 11:32:47
• 151****2735

  “一房一價”是指開發(fā)商必須“明碼標(biāo)價”，在售樓處張貼每套房產(chǎn)的價格等相關(guān)信息，包括基準(zhǔn)價、浮動幅度、綜合差價（樓層、朝向、環(huán)境等）、銷售單價、總價等具體情況，公示后不得擅自上調(diào)。
  且新房的銷售價格不經(jīng)物價部門核準(zhǔn)不得銷售。2011年5月上旬，上海物價部門日前已下發(fā)貫徹落實發(fā)改委有關(guān)商品房銷售明碼標(biāo)價規(guī)的實施細(xì)則，銷售樓盤須公布房源實際成交均價。

  查看全文↓ 2018-11-10 11:32:40
• 153****8292

  一房一價，要求開發(fā)商在售樓處醒目位置公示在售項目的所有相關(guān)信息。開發(fā)商肆意漲價和囤房的現(xiàn)象大幅減少。老百姓也不會因為開發(fā)商價格頻繁變動而出現(xiàn)買漲不買跌的搶購行為。
  雖然一房一價能幫助購房者了解每套房子的信息，但房地產(chǎn)行業(yè)終歸是賣方市場，在當(dāng)前樓市復(fù)蘇的大背景下，部分開發(fā)商利用購房者急于購房的心理，不執(zhí)行相關(guān)的公示政策。

  查看全文↓ 2018-11-10 11:32:33

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)中介有什么好處？有沒有人知道的，求介紹？
  答

  1、買入方通過中介的推薦更容易找到合適自己的需求。2、多數(shù)買賣雙方都沒有足夠的法律常識和購買經(jīng)驗：中介可以幫助雙方減少法律糾紛，避免被訛騙。3、中介接觸面廣，信息集中，買賣雙方匯集在中介公司信息室中。4、維護(hù)經(jīng)濟(jì)秩序，通過管理中介公司規(guī)范二手市場。

  全部5個回答>
• 問 2018年房價問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  明年限制政策還會持續(xù)下去，而且不排除會有城市從“首套房和二套房劃分標(biāo)準(zhǔn)、普通住房和非普通住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)”等更為細(xì)小的方面，進(jìn)一步收緊政策。

  全部3個回答>
• 問 房源介紹有哪些？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  委托中介公司挑選房地產(chǎn)中介公司首先就要看其是否有合法的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍里又是否有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)或房地產(chǎn)中介等內(nèi)容。其次，則要看房地產(chǎn)中介公司是否擁有合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員，即房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員是否在工商機(jī)關(guān)備案。第三，再看看房地產(chǎn)中介公司是否在其經(jīng)營場所對經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員的相關(guān)情況進(jìn)行明示。

  全部3個回答>
• 問 交房注意什么？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  交房時還應(yīng)注意：一.屋內(nèi)各項驗收1. 門 仔細(xì)勘察門上是否有磕磕碰碰留下的凹陷或劃痕，包括門的內(nèi)、外、側(cè)邊。還需檢測關(guān)門的時候是否有異響或縫隙太大的問題。檢查完上面這些，把門關(guān)上檢查鎖和鑰匙是否可用，有沒有明顯的頓挫感，多試幾次為好。2. 窗 窗是非常重要的一個地方，嚴(yán)格檢查密封性，是否有漏風(fēng)現(xiàn)象，多次開關(guān)窗戶，感覺是否流暢，是否有異響。查看窗邊地面，是否有水印，如果有就說明窗戶漏水。3. 墻面 墻的好壞直接影響今后的生活質(zhì)量。檢查所有墻面，是否有裂痕，包括細(xì)小的裂紋也不能放過，還有包括鋼筋外漏、鐵絲網(wǎng)外漏等。如果發(fā)現(xiàn)墻面有問題，堅決不能簽字，必須等開發(fā)商把問題都處理好了再簽。4. 地面 準(zhǔn)備一個小錘子和一把長一些的直尺，小錘子是用來查看地面是否有空鼓的地方，長尺是用來檢測地面是否平整。

  全部4個回答>
• 問 房源分類有哪些？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  什么是二手房，二手房的種類有哪些？ “二手房”是相對開發(fā)商開發(fā)銷售的商品房而言，它是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級市場的俗稱。凡產(chǎn)權(quán)明晰、經(jīng)過一手買賣之后再行上市的房屋均可稱之為二手房。 二手房主要包括私房和已購的政策性住房2種房屋類型。 已購的政策性住房主要包括職工個人按照房改政策購買的全產(chǎn)權(quán)公有住房、職工個人購買的政策實行優(yōu)惠政策的安居工程住房、解困住房和經(jīng)濟(jì)適用住房、職工個人集資、政府和單位補貼的集資建設(shè)住房和合作建設(shè)住房。

  全部3個回答>