普通住房優(yōu)惠政策是什么

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• 156****4156

  個人將購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，減半征收契稅。
  對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，可減2%契稅，按1%稅率征收。

  查看全文↓ 2019-08-22 10:32:43
• 135****3982

  一套房90米以下契稅1%,90-140米契稅1.5%,140米以上契稅3% 。二套房不論面積,契稅統(tǒng)一按照3%收取

  查看全文↓ 2019-08-22 10:32:37
• 131****3908

  購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

  查看全文↓ 2019-08-22 10:32:31

相關問題

• 問 ??首套住房優(yōu)惠政策是什么
  答

  中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。不過購買“首套房”的人得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲,買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠),購房人現(xiàn)在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外?！　≠I足購買首套房的條件后，買房人將享受以下優(yōu)惠：對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，**低**款比例調整為不低于40%。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，**低**20%;擁有一套住房并已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，**低**30%。所以這就是很多人想著辦法也要講自己準備買的房子去申請成為首套房的原因。

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• 問 購房優(yōu)惠政策是什么
  答

  購房優(yōu)惠政策是政府給特定人群的購房補貼，不同的城市政策也是不一樣的。具體情況要咨詢當?shù)赜嘘P部門。比如說現(xiàn)在所推出的契稅優(yōu)惠政策，其實就是購房優(yōu)惠政策當中的一種，還有無論是公積金還是商業(yè)貸款，比較低一些的首付也屬于購房的優(yōu)惠政策。①公積金首付比例為首套房90㎡以下的貸款首付，不低于20%，90㎡以上公積金貸款首付不得低于30%。②首套房商業(yè)貸款首付為30%，使用的時候利率將會上浮。③首套房購房面積90平米，契稅為1%，面積90平米以上，契稅為1.5%。國家對購房政策調控一直在進行中，間接地調整了市場交易，也給首次置業(yè)的人帶來了福利。如果是首次購房，先了解清楚購房優(yōu)惠政策，保障合法利益不受侵害，可以輕松的置業(yè)。

• 問 年底結束的房產(chǎn)優(yōu)惠政策對非普通住房有什么影響
  答

  優(yōu)惠政策只針對首次購房的普通住宅,如你買的是非普通住宅那沒有任何優(yōu)惠。

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• 問 多子女家庭住房公積金優(yōu)惠政策內(nèi)容是什么？
  答

  關于實施多子女家庭住房公積金優(yōu)惠政策的通知省直各繳存單位、繳存職工：為貫徹落實《關于進一步完善和落實積極生育支持措施的指導意見》（國衛(wèi)人口發(fā)〔2022〕26號）精神，現(xiàn)就實施多子女家庭住房公積金優(yōu)惠政策有關事項通知如下：一、多子女家庭購買首套自住住房且首次申請住房貸款的，單方正常繳存最高可貸款額度提高至65萬元，夫妻雙方正常繳存最高可貸款額度提高至75萬元。其中，首套自住住房以不動產(chǎn)登記部門房查結果為準；首次申請住房貸款以個人征信報告及全國住房公積金監(jiān)管服務平臺查詢結果為準。二、多子女家庭無房租賃住房提取住房公積金的，提取限額按現(xiàn)行規(guī)定額度標準上浮50%確定。三、多子女家庭是指符合政策生育的二孩及以上家庭。四、本通知自2023年4月23日起施行。附件：《關于實施多子女家庭住房公積金優(yōu)惠政策的通知》政策解讀安徽省省直住房公積金管理分中心2023年4月19日

• 問 ??首套房優(yōu)惠政策是什么呢？
  答

  對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調到1%。居民首次貸款購買普通自住房，貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍，**低**款比例調整為20%。自2009年1月1日至12月31日，對已貸款購買一套住房，但人均住房面積低于當?shù)仄骄剑偕暾堎J款購買第二套用于改善居住條件的普通自住房的居民，可比照執(zhí)行首次貸款購買普通自住房的優(yōu)惠政策。享受首套房優(yōu)惠政策，須滿足以下三個條件： 1·2008年11月2日后購買的住房； 2·房子屬于普通住房，即144平方米以下(含90平方米以下、90至144平方米之間兩類)； 3·房產(chǎn)登記人屬于首次購房。 夫妻一方有商品房房產(chǎn)，則不能享受首套房優(yōu)惠。但是，繼承、拆遷、分家等情況獲得的房產(chǎn)，則不屬于商品房范疇。

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