??問下省直公積金和市直公積金有什么區(qū)別？

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• 133****5013

  省公積金直接交納單位為**省公積金管理中心，市公積金的管理單位為**市公積金管理中心。無論是那里交納只要滿足《住房公積金個人購房委托貸款管理辦法》第七條都可以進(jìn)行貸款 借款人須同時具備以下條件:
  （一）具有城鎮(zhèn)常住戶口；
  （二）本人住房公積金已按規(guī)定及時、足額繳存住地所轄住房公積金管理中心一年以上；
  （三）有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具備償還貸款本息的能力；
  （四）具備支付購買經(jīng)濟(jì)適用住房首期房價款30％的自有資金；
  （五）對自有住房進(jìn)行大修的，應(yīng)出具自有住房房屋產(chǎn)權(quán)證；
  （六）有住房公積金管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押物，或由有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
  （七）住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。
  第八條 借款人提出貸款申請時，應(yīng)向住房公積金管理中心提供下列資料:
  （一）有效身份證件；
  （二）住房公積金繳存情況證明；
  （三）單位出據(jù)的有關(guān)借款人的職業(yè)及收入情況證明；
  （四）符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協(xié)議或其他有效批準(zhǔn)文件；
  （五）抵押物或質(zhì)押物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明；有權(quán)部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和保證人的資信證明；
  （六）住房公積金管理中心要求提供的其它文件或資料。

  查看全文↓ 2019-08-22 11:17:25
• 134****9675

  省公積金和市公積金的區(qū)別:
  ①、貸款或者租房，省公積金在全省辦理住房貸款或者租房都可以的，而成都市的只能在成都有效，出了大成都公積金就不行了。
  ②、繳納比例和范圍不同，省級住房公積金比成都市住房公積金的繳納比例高，范圍也相對廣一些。
  ③、想要買房的樓盤開發(fā)商有和省直公積金中心簽訂公積金貸款樓盤合作協(xié)議的話可以用省公積金，和市公積金簽訂合同的話可以用市公積金（一般市區(qū)和市公積金簽訂合同的居多）。
  ④、貸款時，如果開發(fā)商只支持市公積金，由于省公積金和市公積金沒有聯(lián)網(wǎng)，所以需要你把你的公積金由省公積金轉(zhuǎn)到市公積金賬戶里才能貸款。反之同理。
  ⑤省公積金一般是鐵路單位，國家機(jī)關(guān)單位買的多，一般的企業(yè)都是買市公積金。
  ⑥還貸方式不同：貸款為組合貸款，省公積金的話，可以先還商業(yè)貸款的部分，再還省公積金貸款的部分。市公積金，則需按一定的比例同時還，可能年限會比較長。
  ⑦貸款比例不同：省公積金和市公積金在貸款額度上會有一定的差別，一般來說，市公積金可占70%（**三成），省公積金則占50%。

  查看全文↓ 2019-08-22 11:17:09
• 155****3947

  省直公積金貸款、市值公積金貸款沒有什么區(qū)別，只是我們繳納公積金的管理部門名稱不同而已，都是以所購房產(chǎn)作抵押向公積金中心申請辦理貸款。
  公積金貸款倒是比商業(yè)貸款繁瑣一些，但是他們兩個比起來應(yīng)該沒什么差別，有時省直比市直辦理的速度還快。

  查看全文↓ 2019-08-22 11:17:05

相關(guān)問題

• 問 請問省直公積金和市直公積金有什么區(qū)別？
  答

  省公積金和市公積金的區(qū)別:①、貸款或者租房，省公積金在全省辦理住房貸款或者租房都可以的，而成都市的只能在成都有效，出了大成都公積金就不行了。②、繳納比例和范圍不同，省級住房公積金比成都市住房公積金的繳納比例高，范圍也相對廣一些。③、想要買房的樓盤開發(fā)商有和省直公積金中心簽訂公積金貸款樓盤合作協(xié)議的話可以用省公積金，和市公積金簽訂合同的話可以用市公積金（一般市區(qū)和市公積金簽訂合同的居多）。④、貸款時，如果開發(fā)商只支持市公積金，由于省公積金和市公積金沒有聯(lián)網(wǎng)，所以需要你把你的公積金由省公積金轉(zhuǎn)到市公積金賬戶里才能貸款。反之同理。⑤省公積金一般是鐵路單位，國家機(jī)關(guān)單位買的多，一般的企業(yè)都是買市公積金。⑥還貸方式不同：貸款為組合貸款，省公積金的話，可以先還商業(yè)貸款的部分，再還省公積金貸款的部分。市公積金，則需按一定的比例同時還，可能年限會比較長。⑦貸款比例不同：省公積金和市公積金在貸款額度上會有一定的差別，一般來說，市公積金可占70%（**三成），省公積金則占50%。

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• 問 市直公積金省直公積金有什么區(qū)別?
  答

  省直公積金貸款、市值公積金貸款沒有什么區(qū)別，只是我們繳納公積金的管理部門名稱不同而已，都是以所購房產(chǎn)作抵押向公積金中心申請辦理貸款。公積金貸款倒是比商業(yè)貸款繁瑣一些，但是他們兩個比起來應(yīng)該沒什么差別，有時省直比市直辦理的速度還快。

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• 問 市直公積金和省直公積金區(qū)別是什么？
  答

  第七條都可以進(jìn)行貸款 借款人須同時具備以下條件：（一）具有城鎮(zhèn)常住戶口；（二）本人住房公積金已按規(guī)定及時、足額繳存住地所轄住房公積金管理中心一年以上；（三）有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具備償還貸款本息的能力；（四）具備支付購買經(jīng)濟(jì)適用住房首期房價款30％的自有資金；（五）對自有住房進(jìn)行大修的，應(yīng)出具自有住房房屋產(chǎn)權(quán)證；（六）有住房公積金管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押物，或由有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；（七）住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。第八條 借款人提出貸款申請時，應(yīng)向住房公積金管理中心提供下列資料：（一）有效身份證件；（二）住房公積金繳存情況證明；（三）單位出據(jù)的有關(guān)借款人的職業(yè)及收入情況證明；（四）符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協(xié)議或其他有效批準(zhǔn)文件；（五）抵押物或質(zhì)押物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明；有權(quán)部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和保證人的資信證明；（六）住房公積金管理中心要求提供的其它文件或資料。

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• 問 ??什么叫省直公積金？省直公積金和市直公積金的區(qū)別是哪些?
  答

  省直公積金和市直公積金主要有以下四個不同點(diǎn)：1、購買者不同：省公積金一般是鐵路單位，國家機(jī)關(guān)單位買的，一般的企業(yè)都是買市公積金，2、可用地點(diǎn)不同：省公積金可以全省內(nèi)用，市公積金只能再市內(nèi)用的。3、還貸方式不同：貸款為組合貸款，省公積金的話，可以先還商業(yè)貸款的部分，再還公積金貸款的部分。市公積金，則需按一定的比例同時還，可能年限會比較長。4、占的比例不同：省公積金和市公積金在貸款額度上會有一定的差別，一般來說，市公積金可占70%，省公積金則占50%。

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• 問 什么叫省直公積金？省直公積金和市直公積金的區(qū)別是什么?
  答

  交納單位，使用區(qū)域，購買者，繳納比例和范圍，還貸方式，貸款比例等不同。省公積金直接交納單位為**省公積金管理中心，市公積金的管理單位為**市公積金管理中心。省公積金可以在省行政區(qū)域內(nèi)使用，市公積金只能在所在市級城市。省公積金一般是鐵路單位，國家機(jī)關(guān)單位買的，買市公積金是企業(yè)購買。省級住房公積金比市住房公積金的繳納比例高，范圍也相對廣一些。如果貸款為組合貸款的話，省公積金的話，可先還商業(yè)貸款的部分，再還省公積金貸款的部分，而市公積金，則需按一定的比例同時還，可能年限會比較長。市公積金貸款比例比省公積金多。

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