別墅是永久產(chǎn)權(quán)嗎

已有1個回答

• 131****2719

  別墅的使用權(quán)限和普通住宅一樣，都是70年的產(chǎn)權(quán)，但是如果別墅的用地不是住宅用地的話，使用年限還會縮短，在商業(yè)用地或工業(yè)用地、科教文衛(wèi)用地上修建別墅、那產(chǎn)權(quán)年限相應(yīng)縮短為40年、50年。大產(chǎn)權(quán)的別墅也是商品房、和普宅的產(chǎn)權(quán)年限是一樣的。房屋的房產(chǎn)權(quán)指房屋年限70年之內(nèi)房屋所有者對財產(chǎn)的占有、使用、收益處分。
  而且現(xiàn)在沒有一所房屋的產(chǎn)權(quán)式是永久的，所有的土地都是歸國家所有，我們所有的只是對于房子的使用權(quán)。《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》明確規(guī)定、居住用地土地使用權(quán)出讓的較高年限是70年、70年的土地使用權(quán)期滿后、土地收歸國有、而地上建筑物仍屬業(yè)主所有、如果再次申請土地使用權(quán)、則應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時的地價水平、補交土地出讓金。

  查看全文↓ 2019-08-22 15:07:03

相關(guān)問題

• 問 別墅是永久產(chǎn)權(quán)嗎？有網(wǎng)友清楚嗎？
  答

  永久的，地產(chǎn)地產(chǎn)買下就是你的財產(chǎn)，包括天空和地下都是你的，神圣不可侵犯。有人想折遷，賣價你說了算。不會有流氓半夜推倒你的房子再高價賣給你。

  全部4個回答>
• 問 別墅是永久產(chǎn)權(quán)嗎？是怎么算的呢？
  答

  1、住宅的土地使用權(quán)年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時算起。2、房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為準(zhǔn)。3、經(jīng)濟適用房的使用年限為50年。房地產(chǎn)公司買地的時間開始的,購房合同上會寫明,比如該土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果購買房屋的時間是2006年，那么您的土地使用權(quán)只有61年,但你擁有永久房產(chǎn)權(quán), 到2067年你只要補交土地出讓金,就能繼續(xù)居住下去,因為在我國土地是不允許私有化的.土地所有權(quán)始終歸國家所有，個人只獲得土地使用權(quán)。二、房屋產(chǎn)權(quán)期限根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：(一)居住用地70年;(二)工業(yè)用地50年;(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;(五)綜合或者其他用地50年。

  全部3個回答>
• 問 房屋永久產(chǎn)權(quán)是真的嗎？是永久的嗎？
  答

  說是70年，其實跟永久也沒什么差別了，那么多老百姓那么多房子，70年一到難道國家說收走就收走嗎，要出事情的，只要你買的70年產(chǎn)權(quán)就沒事，相關(guān)的說法你網(wǎng)上搜一下，到了70年就自動續(xù)的，40年那種商用的就沒保障了

  全部3個回答>
• 問 ??別墅產(chǎn)權(quán)是多少年？永久的嗎？
  答

  1、住宅的土地使用權(quán)年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時算起。2、房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為準(zhǔn)。3、經(jīng)濟適用房的使用年限為50年。房地產(chǎn)公司買地的時間開始的,購房合同上會寫明,比如該土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果購買房屋的時間是2006年，那么您的土地使用權(quán)只有61年,但你擁有永久房產(chǎn)權(quán), 到2067年你只要補交土地出讓金,就能繼續(xù)居住下去,因為在我國土地是不允許私有化的.土地所有權(quán)始終歸國家所有，個人只獲得土地使用權(quán)。二、房屋產(chǎn)權(quán)期限根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：(一)居住用地70年;(二)工業(yè)用地50年;(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;(五)綜合或者其他用地50年。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)嗎
  答

  首先 產(chǎn)權(quán)是包括兩部分的 一部分是土地權(quán) 一部分是建筑物權(quán) 根據(jù)土地所有制度不同 一般來說西方國家土地是私有制的 所以如果在國外買房的話 土地權(quán)部分如果是完全購買的話 土地是購買人所有 這個一般來說是永久的了 但西方國家也不是說你買了房后 永久就是你的 比如美國 美國有的州法律規(guī)定 房屋的土地所有權(quán)到達規(guī)定年限后也需要繼續(xù)確權(quán)的 就是核定你的土地還有人所有 還有的州規(guī)定 土地是你永久所有 但地上建筑物到達一定年限后 要交房產(chǎn)稅 不交的話 要坐牢的 所以不都是我們理解的永久產(chǎn)權(quán)

  全部5個回答>