別墅是永久產(chǎn)權(quán)嗎？有網(wǎng)友清楚嗎？

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• 148****8306

  永久的，地產(chǎn)地產(chǎn)買下就是你的財產(chǎn)，包括天空和地下都是你的，神圣不可侵犯。有人想折遷，賣價你說了算。不會有流氓半夜推倒你的房子再高價賣給你。

  查看全文↓ 2019-04-13 15:45:29
• 138****6388

  永久產(chǎn)權(quán)實際上是不存在的，土地不是你的，談何永久？我國的一切土地歸國家所有。土地證永久不了，產(chǎn)權(quán)證永久了，有實際意義嗎？你存放在別人家的東西固然是你所有，可人家要你拿走，你又拿不走，請問這到底是誰真正擁有的東西呢？

  查看全文↓ 2019-04-13 15:45:03
• 156****0473

  不是永久的。
  通常情況下別墅用地屬于一類住宅用地，產(chǎn)權(quán)70年。
  如果是在商業(yè)用地或工業(yè)用地、科教文衛(wèi)用地上修建別墅，那產(chǎn)權(quán)年限相應(yīng)縮短為40年、50年。

  查看全文↓ 2019-04-13 15:44:55
• 147****2278

  1、住宅的土地使用權(quán)年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時算起。
  2、房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2019-04-13 15:44:50

相關(guān)問題

• 問 別墅是永久產(chǎn)權(quán)嗎
  答

  別墅的使用權(quán)限和普通住宅一樣，都是70年的產(chǎn)權(quán)，但是如果別墅的用地不是住宅用地的話，使用年限還會縮短，在商業(yè)用地或工業(yè)用地、科教文衛(wèi)用地上修建別墅、那產(chǎn)權(quán)年限相應(yīng)縮短為40年、50年。大產(chǎn)權(quán)的別墅也是商品房、和普宅的產(chǎn)權(quán)年限是一樣的。房屋的房產(chǎn)權(quán)指房屋年限70年之內(nèi)房屋所有者對財產(chǎn)的占有、使用、收益處分。而且現(xiàn)在沒有一所房屋的產(chǎn)權(quán)式是永久的，所有的土地都是歸國家所有，我們所有的只是對于房子的使用權(quán)?！吨腥A人民共和國城鎮(zhèn)國有使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》明確規(guī)定、居住用地土地使用權(quán)出讓的較高年限是70年、70年的土地使用權(quán)期滿后、土地收歸國有、而地上建筑物仍屬業(yè)主所有、如果再次申請土地使用權(quán)、則應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時的地價水平、補交土地出讓金。

• 問 別墅是永久產(chǎn)權(quán)嗎？是怎么算的呢？
  答

  1、住宅的土地使用權(quán)年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時算起。2、房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為準(zhǔn)。3、經(jīng)濟(jì)適用房的使用年限為50年。房地產(chǎn)公司買地的時間開始的,購房合同上會寫明,比如該土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果購買房屋的時間是2006年，那么您的土地使用權(quán)只有61年,但你擁有永久房產(chǎn)權(quán), 到2067年你只要補交土地出讓金,就能繼續(xù)居住下去,因為在我國土地是不允許私有化的.土地所有權(quán)始終歸國家所有，個人只獲得土地使用權(quán)。二、房屋產(chǎn)權(quán)期限根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：(一)居住用地70年;(二)工業(yè)用地50年;(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;(五)綜合或者其他用地50年。

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• 問 ??美國房子是永久產(chǎn)權(quán)嗎?誰清楚?
  答

  購買美國房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)的，但是產(chǎn)權(quán)的持有是有成本的，比如每年都要繳納房產(chǎn)稅、物業(yè)費、遺產(chǎn)稅等等。中國房屋產(chǎn)權(quán)分兩部分，一是房屋所有權(quán)這是個人財產(chǎn)，國家如果要征收就要給拆遷費的。二是土地使用權(quán)這個是70年產(chǎn)權(quán)，到期可以續(xù)約使用權(quán)。70年使用權(quán)主要目的是為了不違反憲法，憲法規(guī)定土地所有權(quán)是國家的。如果擁有土地永久使用權(quán)這是違反憲法的。美國老百姓的房屋花錢買了以后說是擁有永久產(chǎn)權(quán)，但是要交房產(chǎn)稅。實際上并不劃算的。

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• 問 ??美國房子是永久產(chǎn)權(quán)嗎?有永久產(chǎn)權(quán)的嗎?
  答

  購買美國房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)的，但是產(chǎn)權(quán)的持有是有成本的，比如每年都要繳納房產(chǎn)稅、物業(yè)費、遺產(chǎn)稅等等。中國房屋產(chǎn)權(quán)分兩部分，一是房屋所有權(quán)這是個人財產(chǎn)，國家如果要征收就要給拆遷費的。二是土地使用權(quán)這個是70年產(chǎn)權(quán)，到期可以續(xù)約使用權(quán)。70年使用權(quán)主要目的是為了不違反憲法，憲法規(guī)定土地所有權(quán)是國家的。如果擁有土地永久使用權(quán)這是違反憲法的。美國老百姓的房屋花錢買了以后說是擁有永久產(chǎn)權(quán)，但是要交房產(chǎn)稅。實際上并不劃算的。

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• 問 別墅分為幾種？有網(wǎng)友清楚嗎？
  答

  雙拼別墅 它是聯(lián)排隊別墅與獨棟別墅之間的中間產(chǎn)品，由兩個單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅。目前，在美國比較流行的2-pac別墅是一種雙拼別墅?！径x】雙拼別墅是聯(lián)排別墅與獨棟別墅之間的中間產(chǎn)品，是由兩個單元的別墅拼聯(lián)組成的合體單棟別墅。在美國被叫作“ｔｗｏｆａｍｉｌｙｈｏｕｓｅ”，直譯為兩個家庭的別墅。目前，在美國比較流行的２－ｐａｃ別墅是一種雙拼別墅。

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