??有沒(méi)有人知道買房怎么全額貸款？

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• 134****6047

  不可以全額貸款的,國(guó)家規(guī)定:首套住房貸款為7成,需**3成,二套需**6成。如果額貸款就相當(dāng)于**為0,這個(gè)國(guó)家政策相違背,如果有人告訴有個(gè)房子銀行評(píng)估價(jià)格很高,可以0**(全額貸款),那千萬(wàn)不要買,如果購(gòu)買,且全額貸款,就觸犯了國(guó)家法律,涉及到騙貸。
  希望可以幫到你!

  查看全文↓ 2019-08-22 17:51:20
• 151****3300

  一、買房可以全額貸款嗎
  1、一般情況下是不可以的，根據(jù)國(guó)家目前的政策，第一套住房一般**都在30％，銀行是不會(huì)全額貸款的，因?yàn)槌袚?dān)的風(fēng)險(xiǎn)大，而且要考慮到你目前收入狀況。
  2、一些開(kāi)發(fā)商為了吸引顧客，可能會(huì)打出零**買房的廣告。其實(shí)，所謂的零**買房，本質(zhì)上等同于分期**，即購(gòu)房者不支付或者少量支付**，開(kāi)發(fā)商給購(gòu)房者一年時(shí)間或者幾個(gè)月的時(shí)間，把剩余的**湊齊再去申請(qǐng)房貸。
  3、申請(qǐng)銀行貸款額度，受貸款**比例的影響，通常不能超過(guò)房屋總價(jià)減去**款之差。**比例會(huì)根據(jù)樓市的狀況進(jìn)行調(diào)整，限購(gòu)城市和非限購(gòu)城市會(huì)不同，同一地區(qū)不同銀行也有可能不同，建議購(gòu)房者要全面了解購(gòu)房地銀行房貸政策，選擇**合適的銀行申請(qǐng)貸款。
  買房可以全額貸款嗎？需要滿足哪些條件
  二、全額貸款買房條件
  全額貸款買房的意思是，貸款申請(qǐng)人不需要支付**款，可以跟銀行申請(qǐng)按揭購(gòu)買，按約支付按揭款即可。需要滿足按揭購(gòu)買房屋的條件：
  1、貸款申請(qǐng)人具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口或有效居留身份，年齡為18－65周歲的中國(guó)居民；
  2、貸款申請(qǐng)人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力；
  3、貸款申請(qǐng)人具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20％以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款；
  4、貸款申請(qǐng)人具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；
  5、貸款申請(qǐng)人具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值；銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-08-22 17:51:10
• 151****8813

  房可以全額貸款嗎？
  1、通常是不可接受的。根據(jù)目前的國(guó)家政策，第一套房屋一般都有30％的**。銀行不會(huì)被完全借出，因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)很高，他們應(yīng)該考慮到您目前的收入狀況。
  2、為了吸引顧客，一些開(kāi)發(fā)商可能會(huì)為了買房而支付零**款。事實(shí)上，購(gòu)買房屋的所謂零**款與**款基本相同，即買家不支付或支付少量**款。開(kāi)發(fā)商給買方一年或幾個(gè)月的時(shí)間來(lái)獲得剩余的**款并申請(qǐng)抵押貸款。。
  3、申請(qǐng)銀行貸款額度，受貸款**比例影響，通常不能超過(guò)房屋總價(jià)減去**的差額。首期付款比例將根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的情況進(jìn)行調(diào)整。限制購(gòu)買的城市和非限制購(gòu)買的城市將是不同的。同一地區(qū)的不同銀行也可能有不同的銀行。建議買家充分了解購(gòu)房的銀行房貸政策，并選擇**合適的銀行申請(qǐng)貸款。
  買房可以全額貸款嗎？全額貸款買房有什么條件？
  全額貸款買房有什么條件？
  購(gòu)買房屋的全額貸款意味著貸款申請(qǐng)人無(wú)需支付**款，并可以向銀行申請(qǐng)抵押貸款以支付抵押貸款。需要滿足抵押貸款購(gòu)買的條件：
  1、貸款申請(qǐng)人具有當(dāng)?shù)鼐用裼谰镁恿魴?quán)或有效居留身份，中國(guó)居民年齡在18－65歲之間；
  2、貸款申請(qǐng)人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，良好的信用，并能夠按時(shí)歸還貸款的本金和利息；
  3、貸款申請(qǐng)人自籌資金超過(guò)購(gòu)買房屋總購(gòu)買價(jià)格的20％，并保證購(gòu)買房屋的第一筆付款；
  4、貸款申請(qǐng)人擁有銀行批準(zhǔn)的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或具有足夠還款能力的單位或個(gè)人償還貸款本金和利息、并承擔(dān)連帶擔(dān)保人；
  5、貸款申請(qǐng)人有購(gòu)買合同或協(xié)議，房屋的購(gòu)買價(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值；銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-08-22 17:51:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有沒(méi)有人知道？
  答

  目前國(guó)家的規(guī)定是連續(xù)租賃不少于5年且符合配售條件的。也就是說(shuō)你想買下公租房需要有租了五年的前提才能進(jìn)行買賣。

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• 問(wèn) ??有沒(méi)有人知道貸款買房怎么解套？
  答

  買房結(jié)婚型：還貸是全家人的事　　與老房奴相比，剛剛開(kāi)始還貸的新房奴們可就不那么“幸?！绷?。剛剛從**畢業(yè)兩年的李杰就是其中一個(gè)。作為“畢婚族”，他覺(jué)得房子是結(jié)婚的先決條件，所以在去年，他成了**新一代的房奴?！　　百I房可真是全家人的事兒?！崩罱芷仓欤?xì)數(shù)著新一代房奴的點(diǎn)點(diǎn)滴滴。　　堅(jiān)持要買新房的李杰將選擇放在了六環(huán)外的房子上，雖然較市中心的房?jī)r(jià)略低，但也要上百萬(wàn)元。李杰說(shuō)，30%的**錢是自己父母與岳父母共同湊齊的，各出了一半，其余是向銀行貸款?！　?duì)于剛畢業(yè)的李杰小兩口而言，兩人月收入加起來(lái)不足1萬(wàn)元，6000多元的月供讓他們覺(jué)得喘不過(guò)氣兒來(lái)?！叭绻靠疃甲屛覀冏约禾?，恐怕連吃飯都不夠。”李杰笑著說(shuō)，所以現(xiàn)在只能讓退休了的父母每月再幫著還些月供，“如果這月多賺了些錢，就多給父母些錢，多減輕他們的壓力吧?！薄　‰m然現(xiàn)在比較困難，不過(guò)李杰卻并不著急還貸，他堅(jiān)信今后隨著工資的上漲，還貸壓力會(huì)逐漸減小。

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• 問(wèn) ??有沒(méi)有人知道買房**貸款怎么操作？
  答

  買房子**可以貸款嗎？根據(jù)國(guó)家貸款買房政策的規(guī)定，購(gòu)房者購(gòu)買首套房需要先準(zhǔn)備30％的**款才能申請(qǐng)貸款買房，購(gòu)房者購(gòu)買二套房，需要準(zhǔn)備60％的**款才能申請(qǐng)到銀行住房貸款。但是，可以通過(guò)這些方式來(lái)籌得**：1、使用抵押物抵押貸款。借款人可以通過(guò)抵押自己固定資產(chǎn)，獲得貸款，然后將獲得的貸款用來(lái)付房子的**，不過(guò)大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導(dǎo)致負(fù)債過(guò)高使房子不能夠申請(qǐng)按揭還款。2、**分期，有的開(kāi)發(fā)商會(huì)推出的一個(gè)活動(dòng)就是**分期。**分期是指購(gòu)房人先按照一定的比例支付部分**款并簽訂貸款合同，然后在一定期限內(nèi)將剩余**款尾款補(bǔ)齊。開(kāi)發(fā)商墊付的首期款免息，客戶只需與開(kāi)發(fā)商簽訂有關(guān)合同，約定分期還款時(shí)間以及相關(guān)違約責(zé)任即可。3、選擇信用卡分期支付，大家可以辦理一張信用卡，付**時(shí)通過(guò)透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚銀行是否允許**刷信用卡。大家使用信用卡付完房子**后，要記得按時(shí)還款，不能造成逾期還款的情況，否則會(huì)影響大家以后申請(qǐng)購(gòu)房貸款。4、選擇非銀行機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，目前有很多非銀行機(jī)構(gòu)能夠?yàn)榇蠹姨峁┓孔?*的貸款，大家可以向這些金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款付房子的**。目前，市面上類似產(chǎn)品，有的是銷售公司與銀行合作，有的是銷售公司自己籌錢放貸款，還有的是目前流行的P2P平臺(tái)產(chǎn)品（通過(guò)平臺(tái)找到愿意出資的人，然后把錢借給購(gòu)房人）。買房子**可以貸款嗎？買房子**貸款如何辦理買房子**貸款如何辦理？1、買房者選中房子后應(yīng)向銀行了解關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書(shū)》。銀行收到購(gòu)房者的按揭申請(qǐng)和有關(guān)法律文件，審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書(shū)。2、購(gòu)房者就可以與開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與開(kāi)發(fā)商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》，明確按揭貸款數(shù)額、年限、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。3、購(gòu)房者、開(kāi)發(fā)商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購(gòu)房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。在通常情況下，由于按揭貸款期間比較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)、保證自身利益，會(huì)要求購(gòu)房者申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。4、購(gòu)房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開(kāi)立專門還款帳戶，并簽訂授權(quán)書(shū)，授權(quán)該指定的機(jī)構(gòu)從該帳戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。

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• 問(wèn) ??有沒(méi)有人知道自己開(kāi)店怎么貸款買房？
  答

  您好，若您是申請(qǐng)一手樓貸款，可先與開(kāi)發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有，您可直接與樓盤駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒(méi)有，一般需要您聯(lián)系當(dāng)?shù)貍€(gè)貸部門提供個(gè)人信息及所購(gòu)房產(chǎn)情況辦理申請(qǐng)。一手樓貸款申請(qǐng)一般需要提供以下申請(qǐng)資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購(gòu)房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購(gòu)房合同、購(gòu)房合同、經(jīng)售房人確認(rèn)的**款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行也會(huì)及時(shí)通知您，您在申請(qǐng)貸款的時(shí)候也可以通過(guò)經(jīng)辦行詳細(xì)確認(rèn)此信息。

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• 問(wèn) ??有沒(méi)有人知道新西蘭怎么買房？
  答

  買房移民新西蘭可以嗎？1、答案是不可以的，新西蘭移民光買房子是不可以的。這個(gè)國(guó)家移民的條件相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較嚴(yán)格的，單純的買房就想要長(zhǎng)期居住是不可能的，只能暫時(shí)的居住，沒(méi)有辦法拿到綠卡。一般情況下，移民一般是和技術(shù)移民，買房是其中一項(xiàng)。2、發(fā)達(dá)國(guó)家對(duì)移民者看重的是你能不能在他們國(guó)家生存生活發(fā)展下去，他們更注重你的工作語(yǔ)言（技能特長(zhǎng)）移民是給他們國(guó)家?guī)?lái)發(fā)展或者安排他們國(guó)家公民就業(yè)。比如你買他們的國(guó)債比如你開(kāi)家公司雇傭他們公民，發(fā)達(dá)國(guó)家有房產(chǎn)機(jī)制，不是像國(guó)內(nèi)很多城市希望來(lái)超高價(jià)位來(lái)提升城市光買房他們認(rèn)為不夠的。買房移民新西蘭可以嗎？買房新西蘭怎么移民？買房新西蘭怎么移民？1、普通創(chuàng)業(yè)移民。在新西蘭當(dāng)?shù)貏?chuàng)業(yè)，至少10萬(wàn)紐幣到固定資產(chǎn)中，并解釋其合法來(lái)源，如果入股現(xiàn)有企業(yè)，持股不少于25％，管理經(jīng)驗(yàn)：擁有充足的管理經(jīng)驗(yàn)（5年高管經(jīng)驗(yàn)或三年持股25％以上股東經(jīng)驗(yàn)均可），語(yǔ)言成績(jī)：滿足基本英語(yǔ)要求（雅思平均分4分），創(chuàng)業(yè)要求：按照主申請(qǐng)人原工作經(jīng)歷撰寫(xiě)商業(yè)計(jì)劃，并在登陸后執(zhí)行其約定好的雇傭人數(shù)、年運(yùn)營(yíng)額及盈利。2、高額創(chuàng)業(yè)移民。在新西蘭當(dāng)?shù)貏?chuàng)業(yè)，至少50萬(wàn)紐幣到固定資產(chǎn)中，解釋其合法來(lái)源，并雇傭3名當(dāng)?shù)厝殕T工，如果入股現(xiàn)有企業(yè)，持股不少于25％，管理經(jīng)驗(yàn)：擁有充足的管理經(jīng)驗(yàn)（5年高管經(jīng)驗(yàn)或三年持股25％以上股東經(jīng)驗(yàn)均可）；語(yǔ)言成績(jī)：滿足基本英語(yǔ)要求（雅思平均分4分）；創(chuàng)業(yè)要求：遞交與管理經(jīng)驗(yàn)相關(guān)的商業(yè)計(jì)劃書(shū)

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