??有沒有人知道買房**貸款怎么操作？

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• 133****4996

  買房子**可以貸款嗎？
  根據(jù)國家貸款買房政策的規(guī)定，購房者購買首套房需要先準(zhǔn)備30％的**款才能申請貸款買房，購房者購買二套房，需要準(zhǔn)備60％的**款才能申請到銀行住房貸款。但是，可以通過這些方式來籌得**：
  1、使用抵押物抵押貸款。借款人可以通過抵押自己固定資產(chǎn)，獲得貸款，然后將獲得的貸款用來付房子的**，不過大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導(dǎo)致負(fù)債過高使房子不能夠申請按揭還款。
  2、**分期，有的開發(fā)商會推出的一個(gè)活動就是**分期。**分期是指購房人先按照一定的比例支付部分**款并簽訂貸款合同，然后在一定期限內(nèi)將剩余**款尾款補(bǔ)齊。開發(fā)商墊付的首期款免息，客戶只需與開發(fā)商簽訂有關(guān)合同，約定分期還款時(shí)間以及相關(guān)違約責(zé)任即可。
  3、選擇信用卡分期支付，大家可以辦理一張信用卡，付**時(shí)通過透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚銀行是否允許**刷信用卡。大家使用信用卡付完房子**后，要記得按時(shí)還款，不能造成逾期還款的情況，否則會影響大家以后申請購房貸款。
  4、選擇非銀行機(jī)構(gòu)申請貸款，目前有很多非銀行機(jī)構(gòu)能夠?yàn)榇蠹姨峁┓孔?*的貸款，大家可以向這些金融機(jī)構(gòu)申請貸款付房子的**。目前，市面上類似產(chǎn)品，有的是銷售公司與銀行合作，有的是銷售公司自己籌錢放貸款，還有的是目前流行的P2P平臺產(chǎn)品（通過平臺找到愿意出資的人，然后把錢借給購房人）。
  買房子**可以貸款嗎？買房子**貸款如何辦理
  買房子**貸款如何辦理？
  1、買房者選中房子后應(yīng)向銀行了解關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《按揭貸款申請書》。銀行收到購房者的按揭申請和有關(guān)法律文件，審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。
  2、購房者就可以與開發(fā)商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與開發(fā)商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》，明確按揭貸款數(shù)額、年限、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。
  3、購房者、開發(fā)商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。在通常情況下，由于按揭貸款期間比較長，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)、保證自身利益，會要求購房者申請財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。
  4、購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開立專門還款帳戶，并簽訂授權(quán)書，授權(quán)該指定的機(jī)構(gòu)從該帳戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。

  查看全文↓ 2019-08-25 11:20:12
• 148****7764

  買房**怎么貸款
  根據(jù)國家貸款買房政策的規(guī)定，購房者購買首套房需要先準(zhǔn)備30%的**款，才能申請貸款買房，購房者購買二套房，需要準(zhǔn)備60%的**款才能申請到銀行住房貸款。如果購房者手里的**款不足的情況下，不建議**的金額也向銀行貸款的。
  **不足怎么辦
  **不足的情況下，購房者可以通過這些方式來籌得**：
  1、使用抵押物抵押貸款
  借款人可以通過抵押自己固定資產(chǎn)，獲得貸款，然后將獲得的貸款用來付房子的**，不過大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導(dǎo)致負(fù)債過高使房子不能夠申請按揭還款。
  2、**分期
  有的開發(fā)商會推出的一個(gè)活動就是**分期。**分期是指購房人先按照一定的比例支付部分**款并簽訂貸款合同，然后在一定期限內(nèi)將剩余**款尾款補(bǔ)齊。開發(fā)商墊付的首期款免息，客戶只需與開發(fā)商簽訂有關(guān)合同，約定分期還款時(shí)間以及相關(guān)違約責(zé)任即可。
  3、選擇信用卡分期支付
  可以辦理一張信用卡，付**時(shí)通過透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚銀行是否允許**刷信用卡。大家使用信用卡付完房子**后，要記得按時(shí)還款，不能造成逾期還款的情況，否則會影響大家以后申請購房貸款。
  4、選擇非銀行機(jī)構(gòu)申請貸款
  目前有很多非銀行機(jī)構(gòu)能夠?yàn)榇蠹姨峁┓孔?*的貸款，大家可以向這些金融機(jī)構(gòu)申請貸款付房子的**。目前，市面上類似產(chǎn)品，有的是銷售公司與銀行合作，有的是銷售公司自己籌錢放貸款。

  查看全文↓ 2019-08-25 11:20:00
• 158****6895

  **款是房屋購買時(shí)的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房價(jià)的30%以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的**比例：
  1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，**款比例不低于20%;對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個(gè)月以上并且貸款時(shí)還在連續(xù)繳存著。
  2、使用銀行商貸的話，**低**比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。

  查看全文↓ 2019-08-25 11:19:50

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• 問 有沒有人知道？
  答

  目前國家的規(guī)定是連續(xù)租賃不少于5年且符合配售條件的。也就是說你想買下公租房需要有租了五年的前提才能進(jìn)行買賣。

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• 問 ??有沒有人知道貸款買房怎么解套？
  答

  買房結(jié)婚型：還貸是全家人的事　　與老房奴相比，剛剛開始還貸的新房奴們可就不那么“幸?！绷恕倓倧?*畢業(yè)兩年的李杰就是其中一個(gè)。作為“畢婚族”，他覺得房子是結(jié)婚的先決條件，所以在去年，他成了**新一代的房奴。　　“買房可真是全家人的事兒?！崩罱芷仓?，細(xì)數(shù)著新一代房奴的點(diǎn)點(diǎn)滴滴?！　?jiān)持要買新房的李杰將選擇放在了六環(huán)外的房子上，雖然較市中心的房價(jià)略低，但也要上百萬元。李杰說，30%的**錢是自己父母與岳父母共同湊齊的，各出了一半，其余是向銀行貸款?！　τ趧偖厴I(yè)的李杰小兩口而言，兩人月收入加起來不足1萬元，6000多元的月供讓他們覺得喘不過氣兒來?！叭绻靠疃甲屛覀冏约禾停峙逻B吃飯都不夠?！崩罱苄χf，所以現(xiàn)在只能讓退休了的父母每月再幫著還些月供，“如果這月多賺了些錢，就多給父母些錢，多減輕他們的壓力吧?！薄　‰m然現(xiàn)在比較困難，不過李杰卻并不著急還貸，他堅(jiān)信今后隨著工資的上漲，還貸壓力會逐漸減小。

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• 問 ??有沒有人知道買房怎么全額貸款？
  答

  不可以全額貸款的,國家規(guī)定:首套住房貸款為7成,需**3成,二套需**6成。如果額貸款就相當(dāng)于**為0,這個(gè)國家政策相違背,如果有人告訴有個(gè)房子銀行評估價(jià)格很高,可以0**(全額貸款),那千萬不要買,如果購買,且全額貸款,就觸犯了國家法律,涉及到騙貸。希望可以幫到你!

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• 問 ??有沒有人知道自己開店怎么貸款買房？
  答

  您好，若您是申請一手樓貸款，可先與開發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有，您可直接與樓盤駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒有，一般需要您聯(lián)系當(dāng)?shù)貍€(gè)貸部門提供個(gè)人信息及所購房產(chǎn)情況辦理申請。一手樓貸款申請一般需要提供以下申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購房合同、購房合同、經(jīng)售房人確認(rèn)的**款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行也會及時(shí)通知您，您在申請貸款的時(shí)候也可以通過經(jīng)辦行詳細(xì)確認(rèn)此信息。

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• 問 ??有沒有人知道新西蘭怎么買房？
  答

  買房移民新西蘭可以嗎？1、答案是不可以的，新西蘭移民光買房子是不可以的。這個(gè)國家移民的條件相對來說是比較嚴(yán)格的，單純的買房就想要長期居住是不可能的，只能暫時(shí)的居住，沒有辦法拿到綠卡。一般情況下，移民一般是和技術(shù)移民，買房是其中一項(xiàng)。2、發(fā)達(dá)國家對移民者看重的是你能不能在他們國家生存生活發(fā)展下去，他們更注重你的工作語言（技能特長）移民是給他們國家?guī)戆l(fā)展或者安排他們國家公民就業(yè)。比如你買他們的國債比如你開家公司雇傭他們公民，發(fā)達(dá)國家有房產(chǎn)機(jī)制，不是像國內(nèi)很多城市希望來超高價(jià)位來提升城市光買房他們認(rèn)為不夠的。買房移民新西蘭可以嗎？買房新西蘭怎么移民？買房新西蘭怎么移民？1、普通創(chuàng)業(yè)移民。在新西蘭當(dāng)?shù)貏?chuàng)業(yè)，至少10萬紐幣到固定資產(chǎn)中，并解釋其合法來源，如果入股現(xiàn)有企業(yè)，持股不少于25％，管理經(jīng)驗(yàn)：擁有充足的管理經(jīng)驗(yàn)（5年高管經(jīng)驗(yàn)或三年持股25％以上股東經(jīng)驗(yàn)均可），語言成績：滿足基本英語要求（雅思平均分4分），創(chuàng)業(yè)要求：按照主申請人原工作經(jīng)歷撰寫商業(yè)計(jì)劃，并在登陸后執(zhí)行其約定好的雇傭人數(shù)、年運(yùn)營額及盈利。2、高額創(chuàng)業(yè)移民。在新西蘭當(dāng)?shù)貏?chuàng)業(yè)，至少50萬紐幣到固定資產(chǎn)中，解釋其合法來源，并雇傭3名當(dāng)?shù)厝殕T工，如果入股現(xiàn)有企業(yè)，持股不少于25％，管理經(jīng)驗(yàn)：擁有充足的管理經(jīng)驗(yàn)（5年高管經(jīng)驗(yàn)或三年持股25％以上股東經(jīng)驗(yàn)均可）；語言成績：滿足基本英語要求（雅思平均分4分）；創(chuàng)業(yè)要求：遞交與管理經(jīng)驗(yàn)相關(guān)的商業(yè)計(jì)劃書

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