??有沒有人知道貸款買房怎么解套？

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• 155****1544

  買房結婚型：還貸是全家人的事
  　　與老房奴相比，剛剛開始還貸的新房奴們可就不那么“幸福”了。剛剛從**畢業(yè)兩年的李杰就是其中一個。作為“畢婚族”，他覺得房子是結婚的先決條件，所以在去年，他成了**新一代的房奴。
  　　“買房可真是全家人的事兒?！崩罱芷仓欤殧?shù)著新一代房奴的點點滴滴。
  　　堅持要買新房的李杰將選擇放在了六環(huán)外的房子上，雖然較市中心的房價略低，但也要上百萬元。李杰說，30%的**錢是自己父母與岳父母共同湊齊的，各出了一半，其余是向銀行貸款。
  　　對于剛畢業(yè)的李杰小兩口而言，兩人月收入加起來不足1萬元，6000多元的月供讓他們覺得喘不過氣兒來?！叭绻靠疃甲屛覀冏约禾停峙逻B吃飯都不夠?！崩罱苄χf，所以現(xiàn)在只能讓退休了的父母每月再幫著還些月供，“如果這月多賺了些錢，就多給父母些錢，多減輕他們的壓力吧?！?br/>　　雖然現(xiàn)在比較困難，不過李杰卻并不著急還貸，他堅信今后隨著工資的上漲，還貸壓力會逐漸減小。

  查看全文↓ 2019-08-22 09:47:41
• 157****7159

  提前還貸型：手里一有錢就先還貸款
  　　**老一批房奴，大約以江浙生意人為主，但是北京人中**老的房奴，恐怕是那些從低矮狹小的平房，搬進寬敞樓房的一批居民。
  　　“那時候住進樓房可是一件相當給面的事兒?！蓖跣滤坪跻呀?jīng)住夠了平房，相當“趕時髦”的她也打算嘗試一下貸款買房，2002年在北二環(huán)某小區(qū)購買了一套三居室。
  　　王新回憶，當時房子全款30多萬元，自己與父母湊了約20萬元的**，再向銀行貸款10多萬元，一貸就是10年。而當時每月還款大約1000多元，這占到了王新當時月工資的多一半，王新一心只想“趕緊還完”。
  　　保守的“60后”們總覺得欠別人錢是件痛苦的事兒，王新也不例外。雖然前幾年苦些累些，但“手里一有錢就先還貸款”，僅僅5年的時間，王新就把所有貸款還清，踏踏實實地住上了新房。
  　　讓她想不到的是，當初完全沒有投資概念的“換房”，如今竟成為她每月收入的**大來源。據(jù)了解，這套樓房的身價如今已經(jīng)漲到500多萬元，月租金可達到8000多元。
  　　“當時哪兒想那么多啊，咱也不知道后來房價漲成這樣了，早知道還不如像別人那樣，多買幾套留著**投資呢！”王新一個勁兒地吃著后悔藥，“不過平心而論，當時真覺得這樣太不靠譜了，要怪還得說自己沒有投資的眼光?！?br/>　　不過，讓王新慶幸的是，當年一起買房的人在房價翻了個兒后，覺得樓市“拐點”到了，紛紛將房子出了手，“當時一套房子能賣100多萬呢，覺得真多，有人把這筆錢投進了股市。不過現(xiàn)在看來，還是我這沒賣的**賺錢?！?br/>　　再買一套型：二套的房租剛好還首套月供
  　　2001年5月，顏潔在北京買了屬于自己的第一套房。據(jù)她回憶，當時是用公積金貸了34萬元，20年期，每月還款2100至2200元之間。同時和顏潔一起買房的，還有自己的弟弟和身邊的幾位朋友，“當時只有每月固定額度的還款方式，不像現(xiàn)在選擇這么多，大家貸款的年限長短不一樣。”
  　　“那時候貸款買房心里都不踏實，睡覺還在想欠著銀行的錢?！鳖仢嵏嬖V記者，2004年下半年到2005年上半年，身邊很多人都提前還清了房貸，包括自己的弟弟?！拔夷菚r也攢了一些錢，想再買一套房子出租，不過**終下決心買房還是被租客逼著買的?！鳖仢嵏嬖V記者，當時投資房產(chǎn)的人并不多，自己也不知道買了房子到底能不能租出去，于是預先在網(wǎng)上發(fā)了一個出租房子的帖子，“沒想到電話被打爆了。有一個房客天天給我打，我**后只能告訴他房子還沒買到手，但這房客堅持說，你買吧，買了我就租。”
  　　看到房子這么好租，顏潔下了再買一套房的決心?！暗也幌朐俦迟J款，就選了一個夠全款付的小戶型。神奇的是，等我買了房子，真就是那個堅持打電話的房客租走了。”后買的那套房的房租，如今剛好能還第一套房的月供。看著姐姐坐拿租金，顏潔的弟弟十分后悔提前還貸，“還不如買套房呢”。

  查看全文↓ 2019-08-22 09:47:10
• 134****8563

  申請住房公積金貸款，可以使用別人的房子做抵押。前提是房主同意，而且房子有產(chǎn)權證。

  查看全文↓ 2019-08-22 09:46:55

相關問題

• 問 有沒有人知道？
  答

  目前國家的規(guī)定是連續(xù)租賃不少于5年且符合配售條件的。也就是說你想買下公租房需要有租了五年的前提才能進行買賣。

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• 問 ??有沒有人知道買房**貸款怎么操作？
  答

  買房子**可以貸款嗎？根據(jù)國家貸款買房政策的規(guī)定，購房者購買首套房需要先準備30％的**款才能申請貸款買房，購房者購買二套房，需要準備60％的**款才能申請到銀行住房貸款。但是，可以通過這些方式來籌得**：1、使用抵押物抵押貸款。借款人可以通過抵押自己固定資產(chǎn)，獲得貸款，然后將獲得的貸款用來付房子的**，不過大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導致負債過高使房子不能夠申請按揭還款。2、**分期，有的開發(fā)商會推出的一個活動就是**分期。**分期是指購房人先按照一定的比例支付部分**款并簽訂貸款合同，然后在一定期限內(nèi)將剩余**款尾款補齊。開發(fā)商墊付的首期款免息，客戶只需與開發(fā)商簽訂有關合同，約定分期還款時間以及相關違約責任即可。3、選擇信用卡分期支付，大家可以辦理一張信用卡，付**時通過透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚銀行是否允許**刷信用卡。大家使用信用卡付完房子**后，要記得按時還款，不能造成逾期還款的情況，否則會影響大家以后申請購房貸款。4、選擇非銀行機構申請貸款，目前有很多非銀行機構能夠為大家提供房子**的貸款，大家可以向這些金融機構申請貸款付房子的**。目前，市面上類似產(chǎn)品，有的是銷售公司與銀行合作，有的是銷售公司自己籌錢放貸款，還有的是目前流行的P2P平臺產(chǎn)品（通過平臺找到愿意出資的人，然后把錢借給購房人）。買房子**可以貸款嗎？買房子**貸款如何辦理買房子**貸款如何辦理？1、買房者選中房子后應向銀行了解關于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。銀行收到購房者的按揭申請和有關法律文件，審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。2、購房者就可以與開發(fā)商簽訂《商品房預售、銷售合同》。購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關法律文件與開發(fā)商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》，明確按揭貸款數(shù)額、年限、利率、還款方式及其他權利義務。3、購房者、開發(fā)商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。在通常情況下，由于按揭貸款期間比較長，銀行為防范貸款風險、保證自身利益，會要求購房者申請財產(chǎn)保險。4、購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款帳戶，并簽訂授權書，授權該指定的機構從該帳戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。

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• 問 ??有沒有人知道買房怎么全額貸款？
  答

  不可以全額貸款的,國家規(guī)定:首套住房貸款為7成,需**3成,二套需**6成。如果額貸款就相當于**為0,這個國家政策相違背,如果有人告訴有個房子銀行評估價格很高,可以0**(全額貸款),那千萬不要買,如果購買,且全額貸款,就觸犯了國家法律,涉及到騙貸。希望可以幫到你!

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• 問 ??有沒有人知道自己開店怎么貸款買房？
  答

  您好，若您是申請一手樓貸款，可先與開發(fā)商確認，是否與我行有合作關系，若有，您可直接與樓盤駐點工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒有，一般需要您聯(lián)系當?shù)貍€貸部門提供個人信息及所購房產(chǎn)情況辦理申請。一手樓貸款申請一般需要提供以下申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產(chǎn)原產(chǎn)權證明資料、購房合同、購房合同、經(jīng)售房人確認的**款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經(jīng)辦行詳細確認此信息。

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• 問 ??有沒有人知道新西蘭怎么買房？
  答

  買房移民新西蘭可以嗎？1、答案是不可以的，新西蘭移民光買房子是不可以的。這個國家移民的條件相對來說是比較嚴格的，單純的買房就想要長期居住是不可能的，只能暫時的居住，沒有辦法拿到綠卡。一般情況下，移民一般是和技術移民，買房是其中一項。2、發(fā)達國家對移民者看重的是你能不能在他們國家生存生活發(fā)展下去，他們更注重你的工作語言（技能特長）移民是給他們國家?guī)戆l(fā)展或者安排他們國家公民就業(yè)。比如你買他們的國債比如你開家公司雇傭他們公民，發(fā)達國家有房產(chǎn)機制，不是像國內(nèi)很多城市希望來超高價位來提升城市光買房他們認為不夠的。買房移民新西蘭可以嗎？買房新西蘭怎么移民？買房新西蘭怎么移民？1、普通創(chuàng)業(yè)移民。在新西蘭當?shù)貏?chuàng)業(yè)，至少10萬紐幣到固定資產(chǎn)中，并解釋其合法來源，如果入股現(xiàn)有企業(yè)，持股不少于25％，管理經(jīng)驗：擁有充足的管理經(jīng)驗（5年高管經(jīng)驗或三年持股25％以上股東經(jīng)驗均可），語言成績：滿足基本英語要求（雅思平均分4分），創(chuàng)業(yè)要求：按照主申請人原工作經(jīng)歷撰寫商業(yè)計劃，并在登陸后執(zhí)行其約定好的雇傭人數(shù)、年運營額及盈利。2、高額創(chuàng)業(yè)移民。在新西蘭當?shù)貏?chuàng)業(yè)，至少50萬紐幣到固定資產(chǎn)中，解釋其合法來源，并雇傭3名當?shù)厝殕T工，如果入股現(xiàn)有企業(yè)，持股不少于25％，管理經(jīng)驗：擁有充足的管理經(jīng)驗（5年高管經(jīng)驗或三年持股25％以上股東經(jīng)驗均可）；語言成績：滿足基本英語要求（雅思平均分4分）；創(chuàng)業(yè)要求：遞交與管理經(jīng)驗相關的商業(yè)計劃書

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