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公積金貸款**多30年，可以根據(jù)個人的需求以及經(jīng)濟情況選擇個人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險;9、購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔保并報備相關(guān)資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
全部4個回答>朋友們講講住房公積金貸款多久合適？
131****0819 | 2019-08-23 06:35:39
已有4個回答
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134****4049
你現(xiàn)在的工資收入是多少。貸款多少年是你自己根據(jù)你自己的還款能力決定的，我下面列幾個你自己看看啊。
查看全文↓ 2019-08-23 06:36:31
公積金貸款：等額本息，基準利率（可能有所小浮動）
2萬，5年
貸款總額: 200000元 還款總額: 223444元 支付息款: 23444元 月還：￥3,724.06
20萬，10年
貸款總額: 200000元 還款總額: 253386元 支付息款: 53386元 月還：￥2,111.55
20萬 20年
貸款總額: 200000元 還款總額: 314134元 支付息款: 114134元 月還：￥1,308.89 -
147****5839
什么是住房公積金制度 如何繳費 如何提取
查看全文↓ 2019-08-23 06:36:07
住房公積金制度是我國城鎮(zhèn)住房制度改革的基本內(nèi)容，建立住房公積金制度對促進城鎮(zhèn)住房建設(shè)、加快城鎮(zhèn)住房制度改革、提高城鎮(zhèn)居民的居住水平發(fā)揮了重要作用。住房公積金制度是住房制度改革的一項基本內(nèi)容，是實現(xiàn)職工住房社會化、商品化的一種重要方式。實行住房公積金制度有利于轉(zhuǎn)變住房分配體制，有利于住房資金的積累、周轉(zhuǎn)和政策性住房貸款制度的建立，有利于提高職工購建住房的支付能力，促進住房建設(shè)。
住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工按規(guī)定繳存的專項用于住房消費支出的個人長期住房儲金。
住房公積金的這一定義包含以下五個方面的含義：
(1)住房公積金制度只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。
(2)只有在職職工才實行住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民不實行住房公積金制度，離退休職工也不實行住房公積金制度。
(3)住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi)。
(4)住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷，這體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強制性。
(5)住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，實行專戶管理。二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。 -
136****5401
相比普通貨款是越長越好。因為時間越長，利息越多。
查看全文↓ 2019-08-23 06:35:59
住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，實行專戶管理。二是專用性，住房公積金實行?？顚Ｓ?，存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。 -
132****1714
公積金貸款貸的時間越久越好的原因是公積金貸款利率低，和存款利率差不多，所以基本就是銀行把錢給你用，但收的利息很少，所以時間越長越好，但**多只能貸款30年。
查看全文↓ 2019-08-23 06:35:53
一、住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位?、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
二、公積金貸款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公積金**高貸款從今年7月1日由40萬調(diào)整到60萬。**高貸款年限30年。
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住房公積金是有利息的。提取住房公積金所需材料及流程：1.身份證；2.購房合同（借款合同）；3.購房發(fā)票（**款發(fā)票）和配偶的住房公積金提取證明（如果你不是主購房人的話）；4.提取還需要提供本人的《住房公積金提取記錄單》；5.到單位的公積金經(jīng)辦人員處辦理公積金支取手續(xù)；由匯繳單位開具《住房公積金支取申請書》，加蓋單位預(yù)留印鑒，后面附上有關(guān)支取證。材料；1.經(jīng)市住房公積金管理中心系統(tǒng)審核后方可辦理支取；2.支取時既可以通過單位也可以自己辦理。
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申請按揭貸款材料1、個人住房借款申請書2、身份證件復(fù)印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件）3、經(jīng)辦行認可的有權(quán)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明或其他償債能力證明資料4、合法的購買（大修）住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準文件5、抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款行認可的評估機構(gòu)出具的抵押物估價報告書6、保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明7、銀行的存款單據(jù)、憑證式國債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價證券8、借款人用于購買（大修）住房的自籌資金的有關(guān)證明9、房屋銷（預(yù)）售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證（現(xiàn)房）（復(fù)印件）10、如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證和戶口簿等
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1、紅茶，泡在盆里，放在室內(nèi)，可吸異味。（茶葉末撒在房間內(nèi)也可以）2、洋蔥，切片，撒在室內(nèi)或柜內(nèi)，可吸異味。3、菠蘿，切片，撒在室內(nèi)或柜內(nèi)，可吸異味。4、300克紅茶泡熱茶兩臉盆水，放入居室中，并開窗透氣，48小時內(nèi)室內(nèi)甲醛含量將下降90%以上，刺激性氣味基本消除。5、購買800克顆粒狀活性碳除甲醛。將活性碳分成8份，放入盤碟中，每屋放兩至三碟，72小時可基本除盡室內(nèi)異味。6、準備400克煤灰，用臉盆分裝后放入需除甲醛的室內(nèi)，一周內(nèi)可使甲醛含量下降到安全范圍內(nèi)。以上方法同樣適用于裝修完沒有異味的家庭，畢竟有些有害物是無色無味的，多一分清潔，就多一分安全。7、把泡過的茶葉，放在冰箱內(nèi)部，即可達到除臭作用。若是沒有茶葉，也可將檸檬或柳丁切開，只要半小塊便能達到功效。此外，以沾有啤酒的抹布擦拭冰箱內(nèi)部，異味也會無所遁形。8、在家庭的衛(wèi)生間里擺放綠色植物，可以達到調(diào)節(jié)空氣，消除異味的功效。**好在窗口養(yǎng)上一盆綠植，或者放上花瓶，插三五朵花，可以帶來清新怡人的感覺
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在銀行辦理住房按揭貸款需要繳納的費用如下：工本費：100元；公證費：300-600元；評估費：千分之1.5到千分之3；其他就沒有了，如果是在擔保公司辦理的話需要給擔保費。
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