房產中介公司哪家合適？如何刷選對應的房產中介呀？有人能告知本人嗎？

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• 156****4252

  目前在市面上能見到的中介一般都屬于正規(guī)中介，當從財產安全角度出發(fā)，您**好是先了解中介的規(guī)模，大規(guī)模的中介期安全性要比小中介高。
  您還可以就中介的營業(yè)范圍了解，一般正規(guī)中介都不會垮范圍營業(yè)。根據國家計委、建設部聯合發(fā)出的《關于房地產中介服務收費的通知》，房地產中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應當在其經營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目、服務內容、計費方法、收費標準等事項。
  沒有明碼標價的中介機構很可能就是非法的中介機構。

  查看全文↓ 2019-08-23 15:02:50
• 142****9015

  開個房產中介，我想首先應該具有營業(yè)執(zhí)照，只有正規(guī)的房產公司才能讓人信服。同時還應該擁有房地產經營資質證書吧。

  查看全文↓ 2019-08-23 15:02:41
• 135****0628

  首先你要看中介商的資質和相關的證件是否齊全。而且信譽度也是很重要的。如果你還不放心可以去了解一下已經出租的房子方面是否有什么紕漏。

  查看全文↓ 2019-08-23 15:02:33

相關問題

• 問 哪個房產中介靠譜？靠譜的房產中介是否比較省事？有人能告知本人嗎？
  答

  買新房個人建議還是中介省事，原因如下： 1、首先，節(jié)約自己寶貴的時間。開發(fā)商開發(fā)的樓盤一般是單個的，**多也就是兩三個樓盤同時開發(fā)，可供選擇的面比較窄。而中介公司手中擁有代理十幾個樓盤，甚至是幾十乃至上百個樓盤。

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• 問 哪家中介做房貸？可以讓房產中介代理房貸嗎？有人能告知本人嗎？
  答

  **款先交給中介是不合理操作。正規(guī)中介不是這樣操作的。以保定市為例，保定市民生、華中、四通、華興等大型房產中介公司的做法是在收取定金、中介費之后，會要求購房者將**款打入指定銀行的個人賬戶中，而這個銀行賬戶為購房者所有，也做后續(xù)的分期還款之用。而一些小型或者新成立的房產中介公司的做法卻不一樣，他們會要求購房者將**款交到中介手中，然后再由中介去辦理過戶和貸款。隨后，都市報記者通過調查，發(fā)現二手房中介市場在**款的收取方面，確實存在不一致現象。有業(yè)內人表示，正是因為缺乏第三方的監(jiān)管，所以很多房產中介公司可以任意支配購房者的**款。保定市的二手房市場存在監(jiān)管漏洞，希望銀行和政府有關職能部門能進一步規(guī)范中介結構的市場行為，讓購房者放心買房。

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• 問 房屋中介哪家好辦理房貸？有人能告知本人嗎？
  答

  如果該套房產房產證已經有的話，建議你和房東協商將其解押出來過戶,錢都不夠的話，可以找擔保公司放款解押,當然這樣要多付一筆擔保費用. 如果該套房產還沒產權的話，那對買方來說，風險是比較大.除了和房東夫妻雙方簽定協議外,**好去做個全權委托公證和律師見證買賣,防止以后房東因為房子漲價而違約.(當然**壞的就是房子沒了，但是錢還是會在)因為象這種沒產權的交易是不受法律保護的.銀行那邊由你按揭的話，銀行是不會有其他規(guī)定的,只是你別把人家的信用度搞成黑名單就完了(那是你害人家).中介費的話都是一次性收取,我不知道你們那邊是怎么收取的,各個地方都不一樣，我們是福建泉州的，我們這的中介費一般來說是成交價格的3%,買賣雙方各一半. 簽合同的時候要記住把以后產權證出來的那些費用由誰來支付,單法律規(guī)定賣方那邊就是7.1%左右,還有辦房東那邊的一手契稅由誰支付.你**好找你的經紀人叫他幫你看看,因為收你中介費,他就得為你服務。

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• 問 房產中介責任有哪些？房產中介對應的責任是什么？請問有人能回答下嗎？
  答

  故意隱瞞重要事實或提供虛假情況時要賠償　　如前所述，如果中介故意隱瞞了真實信息或故意提供了虛假信息，比如明知出售方不是產權人本人，也不是合法的代理人，就介紹給買受人，從而造成買受人的損失的，中介應當承擔賠償責任。

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• 問 房產中介哪家有負面報道？如何刷選好的房產中介？有了解情況的不？
  答

  品牌內外形象是否統一。品牌中具備其加蓋章的合法有效合同，能夠保障買賣雙方的交易安全性并使內外形象統一。

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