合同有效,但是合同中交付時間明顯與實際不符,說明該條款已經當事人雙方修改。修改時間以雙方另行約定為準,如果沒有另行約定,可以結合實際情況確定。如果明顯超過約定的時間或者實際確定的時間,可以要求對方承擔違約責任。
全部3個回答>??華地紫園什么時候交房好呢?應該怎么做呢?
136****6010 | 2019-08-24 10:35:55
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151****5469
華地置業(yè)繼華地?學府名都之后又一經典力作。天賦紫園,御品名門。這片人杰地靈的142畝御封寶地,坐落于科學大道與海棠路、銀杏路交口,西鄰大蜀山森林公園、東臨政務區(qū)天鵝湖,周邊簇擁合肥市政府、合肥大劇院、高新區(qū)眾多國際500強高科技企業(yè)及數十萬高端智識人群,10分鐘自由切換城中繁華與靜謐,一座30萬平米貴胄天賦、秘境天成的高尚國際人文社區(qū)。
查看全文↓ 2019-08-24 10:36:18
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158****7450
你居住地屬于哪個片區(qū)派出所管轄,就在該派出所辦理居住證。
查看全文↓ 2019-08-24 10:36:09
《居住證暫行條例》 第九條 申領居住證,應當向居住地公安派出所或者受公安機關委托的社區(qū)服務機構提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業(yè)、就讀等證明材料。
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154****8167
重慶市合川區(qū)華地領域建筑年代為2005-01-01,早已經接房入住了。
查看全文↓ 2019-08-24 10:36:05
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1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的,而新房通常三個月拿到房產證,二手房過戶以后,一個月左右拿到房產證。2、根據《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定,房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起90日內,將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發(fā)企業(yè)應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù).3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的,開發(fā)商應當承擔違約責任。
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一、交房指的是依據商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動,物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。依據《合同法》的有關規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
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這個時間你要具體咨詢開發(fā)商才行具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時間。該合同約定的日期具有法律效力的。如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。
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深州鎮(zhèn)沒有狼村,只有郎村!你要找狼村得去問灰太狼去
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