??剛交房的小區(qū)里賣什么**好呢？誰能說說呢？

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• 147****9153

  住宅小區(qū)的**經(jīng)常的消費(fèi)是：開門七件事，柴米油鹽醬醋茶，每天都要。每個(gè)人都需要。
  

  查看全文↓ 2019-08-24 13:52:46
• 135****0630

  無論做哪一行，首先要了解，要有信心做行業(yè)領(lǐng)頭羊，這樣才能成功。不然，就先交學(xué)費(fèi)把經(jīng)驗(yàn)學(xué)到手。不是老板幫你交學(xué)費(fèi)，就是自己交學(xué)費(fèi)。創(chuàng)業(yè)是艱苦的，先苦后甜！坐下來好好想一想，拿張紙，拿支筆，結(jié)合環(huán)境·自己。為自己做一個(gè)詳細(xì)的計(jì)劃，要很詳細(xì)，具體怎么做。（詳細(xì)到開店要買一支記賬的筆。）然后定一個(gè)明確的目標(biāo)，接著就去*堅(jiān)持*做。 三百六十行，行行出狀元。競(jìng)爭(zhēng)是激烈的，市場(chǎng)也是很大的。只要你相信自己能做到**好，就一定會(huì)成功！

  查看全文↓ 2019-08-24 13:52:42
• 143****8567

  有房產(chǎn)證才可以買賣。
  房產(chǎn)證辦理流程：
  （1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
  （2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
  （3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。
  （4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2019-08-24 13:52:37

相關(guān)問題

• 問 ??剛交房的房子更名怎么辦理才好呢？誰能說說呢？
  答

  如果你還沒有取得產(chǎn)權(quán)證，可以更名。只是比較麻煩。你要爭(zhēng)取到開發(fā)商的支持，開發(fā)商和你共同簽署一個(gè)撤銷合同的申請(qǐng)，撤銷該合同，然后重新簽訂重新備案。一般的開發(fā)商給點(diǎn)更名費(fèi)就可以更名的，但是有的開發(fā)商也不配合。如果你在開發(fā)商有朋友熟人，很好辦而且也不會(huì)收更名費(fèi)的，要是沒有熟人就麻煩一點(diǎn)。如果你的房子已經(jīng)取得了產(chǎn)權(quán)證，更名則屬于二手交易，涉及的費(fèi)用將會(huì)很多。

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• 問 ??貴港南山小區(qū)什么時(shí)候交房好呢？誰能說說呢？
  答

  是啊，什么時(shí)候得住還是個(gè)未知數(shù)，到十一國慶節(jié)了房產(chǎn)局還沒有通知入住，等了都整整一年了，這樣子對(duì)得起低收入的老百姓嗎

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??裕園小區(qū)什么時(shí)候交房好呢？誰能說說呢？
  答

  建議去鄭州天河路經(jīng)濟(jì)適用房裕園小區(qū)實(shí)地考察一下。經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)于商品房具有3 個(gè)顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性。是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。

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• 問 ??剛買的期房可以賣嗎？誰能說說呢？
  答

  由于你是在兩年內(nèi)出售該房屋，需要繳納的費(fèi)用有 契稅 90平米以下普通住宅征收房?jī)r(jià)的1% 90平米以上140平米以下普通住宅征收1.5% 非普通住宅征收成交價(jià)的3% 標(biāo)注：符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7％）、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三個(gè)條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價(jià)的1.5%的契稅。反之則按3%。 營業(yè)稅 購買時(shí)間在兩年內(nèi)的房屋需繳納的營業(yè)稅為：差額價(jià)×5.5% 個(gè)人所得稅 普通住宅5年之內(nèi)：成交價(jià)格的1% ；（或者差額的20%）視具體情況而定因?yàn)樯婕捌睋?jù)較多所以一般不采用此種計(jì)算方式。 其他的就是中介費(fèi)什么的，其實(shí)這些費(fèi)用都是比較靈活的，要看你和買方商量及你的定價(jià) 再次買房貸款還是可以申請(qǐng)優(yōu)惠政策的，**和利率都能申請(qǐng)**低標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，但是再買房的話契稅**低也得是1.5%的比例了

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• 問 ??廉租房小區(qū)里生意好做嗎？誰能說說呢？
  答

  做是沒有問題的，關(guān)鍵問題看你產(chǎn)品的定位，和你用的方式手段。賺點(diǎn)小錢，問題不大

  全部3個(gè)回答>